作者:
H2 (超級噴火龍X)
111.71.86.86 (台灣)
2023-04-23 09:31:29 推 KrisNYC: 台灣人沒有23年就整片地毯拆空重鋪的習慣
地毯其實就消耗品 57F 04-23 13:28
作者:
xxxlong 112.78.76.62 (台灣)
2023-04-22 18:41:17 → KrisNYC: 頭份...走了一下那個義享廣場還可以 1F 04-22 18:43
作者:
boy830527 (eric)
223.140.3.68 (台灣)
2023-04-22 18:10:14 → KrisNYC: 那台北市沒防 只在雲嘉南有現在就40年老屋的人呢?
發一個文只考慮自家有炒房背景 不考慮別人的話 是不是
乾脆發在o2 ? 12F 04-22 18:37
作者:
Qoo20811 (冠宇哥)
125.231.130.201 (台灣)
2023-04-22 17:06:40 推 KrisNYC: 沒什麼問題 只是大機率過兩年被老婆孩子逼買房 113F 04-22 18:10
→ KrisNYC: 你現在29 你工作離開這邊薪水打3折 老婆孩子願意跟你租到 115F 04-22 18:10
→ KrisNYC: 退休 回頭一想租金繳25年 也是近千萬 回鄉肯一間 121F 04-22 18:11
→ KrisNYC: 再老30年的老房 這樣規劃人生也是比較特殊 123F 04-22 18:11
→ KrisNYC: 政府要幫阿 什麼一人一生一屋95成貸之類的 是有傻子拒絕 169F 04-22 18:41
… 共有 7 則推文，點此顯示
作者:
frowning1226 (法利昂)
1.168.147.235 (台灣)
2023-04-20 15:28:19 → KrisNYC: 另外tfct你貼的兩張圖 是不一樣的事...
1是閃貸款 2是用人頭去承購專案住宅 34F 04-20 20:22
作者:
pttcd (保送王)
36.230.144.30 (台灣)
2023-04-20 09:21:19 推 KrisNYC: 應該會認識很多本來住3000貸款餘幾百 手上有1,2000的
本來有考慮歐硬一間8/9千的 退而求其次看6000
舊的這間不賣了拿去出租 或是舊的繼續住 加買一間3000
蛋白區的漂亮房子 暫時出租預想十來年以後退出去養老的我是覺得我講的這類人比較多 但也許就同溫層問題 15F 04-20 10:08
推 KrisNYC: 我反而覺得南部會先調 而且調幅會調比雙北多 類似其他縣市調到7000 8000 北市只調到8000 9000之類的
這個線很嚴重影響到大坪數銷售 現在很多大坪數都是類似這篇講的 你有公司有金流 他洗進來再出去還是足額擔保品 12F 04-20 09:45
作者:
amordelcor (heyheyhey塞飽了開呀是묵)
114.137.207.133 (台灣)
2023-04-20 07:36:38 推 KrisNYC: 以這篇的人設 這人如果跑去買6999萬房子那腦子一定夾到 117F 04-20 09:02
→ KrisNYC: 多半是住個當年買的3000萬現在價值4000然後把手上的1400 119F 04-20 09:03
→ KrisNYC: "預設就是要投房市"的現金 拿去買兩間2400土地持分高的 122F 04-20 09:04
→ KrisNYC: 就算是家族第二代 也沒幾個第一間房會直上9000的
6xxx就直接看到8000了阿 車位拆買兩個1100萬這麼普遍 124F 04-20 09:05
… 共有 7 則推文，點此顯示
作者:
amordelcor (heyheyhey塞飽了開呀是묵)
223.137.201.139 (台灣)
2023-04-19 17:38:29 推 KrisNYC: 我贊同樓上 你這豪宅線十多年不調整 不管怎樣市場上的房 5F 04-19 17:46
→ KrisNYC: 子就是會越蓋越小 政府代頭引導低總房子越蓋越小 7F 04-19 17:46
推 KrisNYC: 這是不是我滑坡? 你去看2014之後的三房是不是越蓋越小
投資跟自住的需求通通擠在豪宅線下 現在除了真豪宅外
每個人都知道小坪數的單價會比大坪數 尤其接近豪宅線高 67F 04-19 19:31
… 共有 38 則推文，點此顯示
推 KrisNYC: 7000萬離一般人比較遠 35004000的縣市很多 9F 04-19 15:08
作者:
GigiBuffon (我已不願再自我欺瞞)
114.41.47.130 (台灣)
2023-04-18 21:32:57 推 KrisNYC: 我要錯亂死 羅本跟布馮在討論貸款成數???
收支比是看各縣市 你如果賺十萬 月繳本利8萬也會過
因為銀行是看你縣市的個人基本生活支出去抓的 一般來說這數字大概是1萬6~1萬9
所以如果你月收只有4萬 那抱歉你的收支比只有5x% 64F 04-18 22:41
… 共有 8 則推文，點此顯示
作者:
s8121524 (地上一坨屎)
39.9.104.130 (台灣)
2023-04-18 13:14:20 推 KrisNYC: 版上寫很多了 一般房子不要簽專任搞死自己 幫你拍拍 162F 04-18 18:50
作者:
junior020486 (軟蛋頭)
49.216.134.234 (台灣)
2023-04-17 23:08:55 → KrisNYC: 18診 真鐵人耶 32F 04-18 10:31
作者:
LINPINPARK (lalalo)
111.71.11.215 (台灣)
2023-04-17 11:22:07 推 KrisNYC: 豪宅應該另外開題講 完全不同世界 謝謝LP大分享 29F 04-17 18:46
作者:
H2 (超級噴火龍X)
111.71.83.202 (台灣)
2023-04-17 12:45:07 推 KrisNYC: 這間的戶數多成這樣 格局不可能好的...
非常標準的只能投資 最好不要自住的案子 57F 04-17 16:50
→ KrisNYC: 這個有前例 每一棟分別開管委會 各棟主委再去開總會 65F 04-17 17:46
作者:
AAAB 123.194.181.53 (台灣)
2023-04-16 00:54:36 噓 KrisNYC: 問題是他說要政府不賣地 減少供給難道能降房價？
牛頭不對馬嘴也能出一篇報導 有錢有話語權是這樣用的？ 13F 04-16 11:19
推 KrisNYC: 可以啊 你就政府都不要釋出土地 那你看民間競拍會高還低減少供給就是讓需求端用更高價去買剩餘的 不難懂吧? 21F 04-16 19:05
作者:
Austenite 1.163.231.135 (台灣)
2023-04-16 17:55:59 推 KrisNYC: 樓上你想清楚啊 現在很多人買了50萬的沙發花3萬吊進去
因為不能拆不能進電梯 以後你再花6萬吊去新家 goodluck 5F 04-16 18:17
推 KrisNYC: 我只能跟你說等通膨到你價值4億 當年花500 1000都是細節的時後這些問題就會解了 自己去按試算1.03幾年會6000萬變4億 其實也不是死前看不到這麼久 32F 04-16 18:59
… 共有 10 則推文，點此顯示
作者:
a386036 (骷髏怪)
114.136.55.71 (台灣)
2023-04-16 14:24:20 推 KrisNYC: 哥不想買 但一天巡房版數十次順便罵有房的人殺人誅心 10F 04-16 15:24
作者:
sinan1989 (大安S先生)
114.136.18.163 (台灣)
2023-04-15 19:29:19 推 KrisNYC: 我要笑死 看看噓的人的嘴臉 你的生活就是五股八里
一條路剛剛好 然後每個說不要炒房的在那靠北八里
理由是什麼 還不是過去20年八里房價相對漲的少
所以每天靠北人家把房價吵高的 這篇照妖鏡一看就是把房子當成投資品 他買了以後一定要漲的最大宗阿 這麼明顯嗎 127F 04-16 21:27
… 共有 6 則推文，點此顯示
作者:
YOPOYOPO (痔瘡小天使。)
223.141.46.21 (台灣)
2023-04-14 21:28:18 推 KrisNYC: 不知道這個負擔率怎麼算的 但這個概念很不錯
內政部終於也有懂的人用正確的概念在處理問題了
看起來還是停留在單純平均去算房貸佔收支比而已 10F 04-15 09:03