作者:
YOPOYOPO (痔瘡小天使。)
218.211.194.60 (台灣)
2023-04-10 20:56:49 噓 KrisNYC: 15-24歲負擔什麼房價... 10F 04-10 21:51
作者:
fray1305 (有家人真好)
106.64.98.201 (台灣)
2023-04-10 18:26:29 推 KrisNYC: 如樓上說 1.會有人來敲門 2.管委會比較懂的樓下就擋住了 3F 04-10 18:31
作者:
anti87 (天機老和尚)
101.137.175.127 (台灣)
2023-04-10 18:24:17 → KrisNYC: 開始為了寫新聞發明奇怪的名詞了...每百戶就一戶買屋
是幾戶你知道嗎... 4F 04-10 18:39
噓 KrisNYC: 台灣有900萬戶自有 百萬戶就1戶買屋一季買9萬一年36萬
36萬成交量比2022/2021都多多少要不要去看一下 智障標題還看得很高興的是怕人家不知道你數學和查資料能力不如AI? 9F 04-10 19:06
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作者:
cutbear123 (皇帝熊)
1.162.65.54 (台灣)
2023-04-10 12:24:42 → KrisNYC: coming sooooon 美國還加州做過 台灣真的就比較有機會抄 36F 04-10 17:51
作者:
kusomanfcu (POE yea開始急速惡化了（)
114.37.144.99 (台灣)
2023-04-10 17:21:44 推 KrisNYC: 瞬間幫他算好相對正確的比較算式 笑了
我就不知道他亂算一通還花不知道多久去做那個影片 7F 04-10 17:48
→ KrisNYC: 自己不覺得丟臉就算了 信徒一堆也嗨啦嗨啦的怎麼回事 11F 04-10 17:49
推 KrisNYC: 其實除了特定很誇張的區域外 全熱有點 必要性存疑
買台三星本來6萬特價3萬5的雙層清淨機差不多了... 34F 04-10 18:15
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作者:
kusomanfcu (POE yea開始急速惡化了（)
106.64.120.113 (台灣)
2023-04-10 13:06:26 推 KrisNYC: 這算左派政策 因為美國現在的問題是商用的收租收不夠繳本利和 住房的問題急迫性相對低很多 把錢灑這邊怪怪的 8F 04-10 16:57
作者:
imwich (尾鰭是我)
49.217.47.98 (台灣)
2023-04-10 16:57:17 推 KrisNYC: 基礎問題是你買2000萬的房子只需要投420萬左右 1F 04-10 17:00
→ KrisNYC: 和他沒有去算你不買房的人的租金成本 3F 04-10 17:00
→ KrisNYC: 他的推論基本上把房子當成金融商品 沒有把抵減租稅 5F 04-10 17:01
→ KrisNYC: 抵減你不買的話 理論上要算租金的成本也算下去
反正他大原則沒抓到就亂算一通啦 說好的清流有料呢? 7F 04-10 17:01
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作者:
junior020486 (軟蛋頭)
101.12.29.174 (台灣)
2023-04-09 21:14:26 推 KrisNYC: 往過去20年看 成屋價格是一路向上的 5%訂簽買到3~5年後的新房子 本來是很划算的一件事
當然這4年預售開價真的漲的有點快 加上原物料也漲造成的 8F 04-09 21:31
→ KrisNYC: 難交屋 加錢交屋 爛尾 越蓋規格越縮水這就另個議題
新成屋一般來說 應該是比預售屋貴一大截的 14F 04-09 21:32
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作者:
allen44475 (pupu)
36.228.204.230 (台灣)
2023-04-09 18:41:20 推 KrisNYC: 問題是號稱永久的方法其實也不永久 類似ceca說的
你敲強建磚重抹 換別的地方漏 或是敲的過程別的地方裂了一兩年後地震了 新抹的裂了 等等等 一樣不永久
沒理由選又貴又麻煩粉塵多又比較會傷到其他地方的方法 36F 04-09 20:43
作者:
a386036 (骷髏怪)
223.137.139.105 (台灣)
2023-04-09 13:03:23 推 KrisNYC: 國父娶了多少未成年少女你要不要了解一下....
就算是套時代背景你還是很難合理化他的很多行為的 17F 04-09 14:04
作者:
jamo (hi)
1.34.190.4 (台灣)
2023-04-08 12:33:21 推 KrisNYC: 是的...貸款能貸日本的專案真的很優惠 5F 04-08 12:39
作者:
VicLee (胖胖人)
36.229.5.22 (台灣)
2023-04-08 10:42:31 推 KrisNYC: 其實你這樣比是目前為止唯一算正確的...
新成屋應該還有送他給你選的幾樣裝潢中的一組
加上超低頭款跟利息 精華比精華 日本現在便宜好買一點 2F 04-08 10:48
作者:
megaboost (誤人子弟)
107.179.20.188 (美國)
2023-04-08 06:55:28 噓 KrisNYC: 問題就是台灣人在台灣就天天外食外送 去了日本美國就
變身大廚師還會找特價時段逛超市天天自煮 另外一般都市那種一走進去右邊一字廚房的配置煮什麼都是全家油煙
還是又要跟上面講的一樣 拿郊區比市區了 25F 04-08 09:09
→ KrisNYC: 日本的自建基本上是類似組合屋的結構 ... 58F 04-08 10:20
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作者:
anti87 (天機老和尚)
101.136.120.230 (台灣)
2023-04-06 21:02:44 噓 KrisNYC: 其實你最近吃火鍋會發現經營模式真的會大改
現在吃個正常的火鍋 一個人很難低於4xx了 電費再漲
夏天又要到了 會很多消費拉不起來的平價火鍋店倒掉 1F 04-06 21:19
作者:
kusomanfcu (POE yea開始急速惡化了（)
27.52.193.140 (台灣)
2023-04-06 11:21:58 推 KrisNYC: 一公斤雞翅膀是要吃練健身嗎XDDDD 9F 04-06 18:28
作者:
a000000000 (比古A十郎)
76.103.203.159 (美國)
2023-04-05 16:51:49 推 KrisNYC: 韓國你看韓劇就知道了阿 基本沒幾部沒霸凌沒打老婆的 35F 04-05 17:53
→ KrisNYC: 韓國特產 霸凌 卡車 失憶 財閥 他們的劇中人物自己都把它們的國家階級演出來了 財閥>大企業員工>一般企業>開店最近紅的黑暗榮耀就跟你說了 家裡開洗衣店+空姐=沒用
之前社內相親 女主家裡開炸雞店還要靠女主在大企業上班 37F 04-05 17:55
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作者:
toto123 (toto123)
123.192.64.44 (台灣)
2023-04-05 16:37:46 推 KrisNYC: 兩個都會漲 一個會比較重雙北 一個會比較顧中南部這樣
所有的也許會出來選總統的人裡面 唯一可能不小心打房的應該是. 某柯.... 2F 04-05 16:39
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
61.227.116.23 (台灣)
2023-04-05 15:10:11 推 KrisNYC: 我持中性意見 因為多數台灣人是父母一間無貸款
子女一間有貸款 你全民買房 房價上去 祖輩資產會增值 33F 04-05 16:11
→ KrisNYC: 子輩的貸款房也會增值超過貸款 這些會推升消費 36F 04-05 16:12
→ KrisNYC: 當你房子值1500萬你還欠銀行1000萬你可能消費減少 38F 04-05 16:13
→ KrisNYC: 但當你房子值5000萬欠銀行1000萬那根本不是問題了 40F 04-05 16:13
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作者:
junior020486 (軟蛋頭)
92.184.104.242 (法國)
2023-04-05 03:25:15 推 KrisNYC: 美國現在門檻就很高了 1500萬台幣的房子給你貸1200萬
利率6% 30年期一個月要繳9萬多台幣 就真的會卡死很多人 33F 04-05 09:57
作者:
s8752134 (Sea)
61.228.181.70 (台灣)
2023-04-05 09:55:25 推 KrisNYC: 其實本來沒啥門檻 紅單客做得太過分被列管禁止後 門檻拉 4F 04-05 10:06
→ KrisNYC: 高一截 然後再預售屋禁轉 難度再拉高一截 7F 04-05 10:07
→ KrisNYC: 我看了一下 每一千萬貸款 30年期 利率低點月繳才33000 9F 04-05 10:09
→ KrisNYC: 現在好像月繳要38000左右 說門檻變高 確實是有變高一點 11F 04-05 10:10
→ KrisNYC: 但沒有美國直接拉到月繳變7萬這麼誇張 13F 04-05 10:10
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