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標題 [請益] 檢舉違建不用照片？
時間 Mon Apr 10 18:26:29 2023
標題 [請益] 檢舉違建不用照片？
時間 Mon Apr 10 18:26:29 2023
標題是肯定的
最近在看台北市的夾層屋
似乎被檢舉的風險頗高……
板上文章也有被檢舉的情況
試打1999市民專線
說明只要提供地址跟狀況
後續就會派人去看
(實名制，但好像也沒有誣告的罰則)
是不是很容易被開地圖炮？
尤其3米6的建案
幾乎多數都二工夾層
亂槍打鳥命中率很高
售屋網上夾層物件也不少
還是其實多慮了
沒那麼多檢舉魔人
覺得夾層屋CP值高
但被檢舉的風險好像也高
本以為要照片才能檢舉……
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 106.64.98.201 (臺灣)
※ 作者: fray1305 2023-04-10 18:26:29
※ 文章代碼(AID): #1aC-HNGv (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1681122391.A.439.html
→ : 不用照片啊 建管要自己想辦法1F 04/10 18:27
推 : 1.人力不足 2.不能強制進去2F 04/10 18:28
推 : 如樓上說 1.會有人來敲門 2.管委會比較懂的樓下就擋住了3F 04/10 18:31
推 : 591上很多樓中樓租賣 為什麼這些公然放網路上沒事4F 04/10 18:56
→ : 因為建管很忙5F 04/10 18:59
推 : 哪來這麼多人力6F 04/10 19:04
推 : 你可以不讓人進入
覺得風險高就買你覺得沒風險的不就好了7F 04/10 19:06
覺得風險高就買你覺得沒風險的不就好了7F 04/10 19:06
![[圖]](https://i.imgur.com/vWRTdjj.jpg)
推 : 但沒有搜索票根本無法進入室內啊？一直不讓進不就
好了12F 04/10 20:19
好了12F 04/10 20:19
→ : 通常會間隔三~四週，好像會寬容你二次，
我知道的通常第二次就都配合了，我也不知道為什麼，14F 04/10 20:20
我知道的通常第二次就都配合了，我也不知道為什麼，14F 04/10 20:20
→ : 真怪，那如果遇到瘋子把所有精華區域的房子都檢舉
一輪呢？又沒有
誣告的罰則16F 04/10 20:23
一輪呢？又沒有
誣告的罰則16F 04/10 20:23
→ : 只能靠版上先進分享實際經驗了。19F 04/10 20:24
→ : 查詢：有關民眾檢舉合法建築物室內涉違建夾層事宜
台北市政府94年有個解釋令函，可以強制破壞進入...20F 04/10 21:07
台北市政府94年有個解釋令函，可以強制破壞進入...20F 04/10 21:07
推 : 檢舉歸檢舉 但是要處理還是另外一回事22F 04/10 21:11
→ : 檢舉違建不用任何舉證，很不可思議，台北市可以直接查詢路段被檢舉的建物，其中夾層都有入內拍照，有些自行拆除結案，不過很多超過期限沒結案的，估計排隊拆除要很久之後，但被列管的建物能夠買賣嗎？23F 04/10 21:18
推 : 自住不賣沒差27F 04/10 21:25
推 : 使用無人機在陽台拍攝，這樣有違法嗎?28F 04/10 21:34
→ : 沒有 確實現在有用無人機拍29F 04/10 21:35
推 : 我知道一個夾層套社區遇過這樣的狀況 就是不開門結案無人機部分 我知道這樣違法 但不知道執行公務時可不可以
再來就是真的要檢舉的照片 從陽台拍進去是不夠清楚的除非你是外觀30F 04/10 21:38
再來就是真的要檢舉的照片 從陽台拍進去是不夠清楚的除非你是外觀30F 04/10 21:38
推 : 我也很好奇 整棟都是夾層的要怎麼辦？會不會被地圖炮被檢舉35F 04/10 21:40
→ : 我農地附近有個鐵皮屋逃過罰款也是因為違法從圍牆外舉證
我只能分享我的經驗是不開門沒事
然後空拍機 違法
你們不知道現在空拍法規真的改成惡法 很多都有限制
當然他還是會通知會勘
這跟我要買的社區型小木屋一樣 當然擔心就買你能放心的就好37F 04/10 21:40
我只能分享我的經驗是不開門沒事
然後空拍機 違法
你們不知道現在空拍法規真的改成惡法 很多都有限制
當然他還是會通知會勘
這跟我要買的社區型小木屋一樣 當然擔心就買你能放心的就好37F 04/10 21:40
→ : 的確有一個時期很盛行那種夾層樓中樓，之前還在中
和那看到4米2的
，房仲還掛保證說這是合法的末代產品45F 04/10 21:42
和那看到4米2的
，房仲還掛保證說這是合法的末代產品45F 04/10 21:42
→ : 上個月還有仲介推我捷運共構的夾層屋 也是高於實登賣掉
這跟產權獨立合法農舍一間要2000 分管協議沒保存登記 一間要1000意思相同
4米2會比較貴的
無人機基本上也有可放大倍數的 但你要拍到內部夾層困難 就像夾層社區你外觀上很難看出
遠拍 拍不到 近拍違法也不一定能拍 要舉證需要進入室內
這是我在社區聽到跟自己玩無人機的經驗 還有實務上的裁量
外觀就能抓的頂加 陽台外推 土地翻土 無人機跟衛星抓這些比較多
但你說多會抓 我要不是在水源保護區 估計沒人管我們48F 04/10 21:42
這跟產權獨立合法農舍一間要2000 分管協議沒保存登記 一間要1000意思相同
4米2會比較貴的
無人機基本上也有可放大倍數的 但你要拍到內部夾層困難 就像夾層社區你外觀上很難看出
遠拍 拍不到 近拍違法也不一定能拍 要舉證需要進入室內
這是我在社區聽到跟自己玩無人機的經驗 還有實務上的裁量
外觀就能抓的頂加 陽台外推 土地翻土 無人機跟衛星抓這些比較多
但你說多會抓 我要不是在水源保護區 估計沒人管我們48F 04/10 21:42
→ : 那實價登錄上的資訊可以直接當證據嗎？備註寫：陽台外推、夾層……62F 04/10 21:49
→ : 實登一般寫額外使用空間 當然也有夾層的64F 04/10 21:50
→ : 近期的不就等於詔告那是現況~65F 04/10 21:50
→ : 你看這都沒事 都跟你白紙黑字寫了
沒誣告問題啦
還是給你建案去檢舉
你就會知道結果66F 04/10 21:51
沒誣告問題啦
還是給你建案去檢舉
你就會知道結果66F 04/10 21:51
→ : 看實登檢舉，反正也不用管是否合法，變成屋主要自己處理70F 04/10 21:51
→ : 有些東西真的沒啥好爭的 591打開 一堆改套 夾層套 你看有人去管
還不如回家無套
你可以試試看再來回報結果 坐而言不如起而行 何況只是電話
有點實驗精神 都跟你說我遇過實務狀況了 當然每次結果我也不能保證相同
鵝子醒了 你就買個沒問題的產品好過怕東怕西71F 04/10 21:53
還不如回家無套
你可以試試看再來回報結果 坐而言不如起而行 何況只是電話
有點實驗精神 都跟你說我遇過實務狀況了 當然每次結果我也不能保證相同
鵝子醒了 你就買個沒問題的產品好過怕東怕西71F 04/10 21:53
推 : 趕快拆一拆違法不要做就對了79F 04/11 01:21
→ : 舉證是重點80F 04/11 03:06
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