作者: KrisNYC (Kris) 2021年在 PTT 的推文記錄
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2021年在home-sale板第320篇~第301篇
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- 推 : ...只看格局圖我還以為港邊270度採光豪宅.... 5F 07-20 13:34
- 推 : 最少講兩年了 台灣的政策只要不脫南韓的範圍就只會續漲https://i.imgur.com/oR5ray7.jpg 上面有人貼給你看了
他們還做到高階官員通通名下不能有2房的程度 照樣漲翻 31F 07-19 16:20推 : 真正的問題可以A本板Sam27的文 他有統計過新成屋供給
以每十年為一期來看 現在的新成屋數量只有40年前的1/4 36F 07-19 16:37… 共有 13 則推文，點此顯示![]()
- → : 1.每間銀行不太一樣 只能說大概率實登8成沒問題
2. 鑑價不等於實登 有的銀行會比實登高有的會比實登低
但原則上 就算實登2000萬你買1500萬 他理論上可以貸你160 16F 07-19 11:11→ : 1600 (2000*0.8) 實務上還是只會給你貸1200(1500*0.8) 20F 07-19 11:12→ : 總之 你只能物件自己拿給幾個願意幫你初審的銀行問 22F 07-19 11:13… 共有 10 則推文，點此顯示 - 推 : 5年內的地板 天花板 空調 廚具 有一定的轉賣價值 20F 07-17 11:38→ : 五年以上不合胃口機率太高 幾乎都是連拆都嫌煩 22F 07-17 11:39
- 推 : 洲子洋...我是覺得不如去看紅樹林 當然你生活離捷運紅線很遠的話就算了...
洲子洋只有幾件事 1.淹水 2.沒捷運要開車 3.砂石車 30F 07-17 11:28 - → : 恭喜恭喜 31F 07-15 09:08
- 推 : 五折團長都轉彎了 我也是笑笑 就官員搞不懂風向跟民意然後又用方向用錯力 1F 07-12 14:54推 : 因爲台灣人愛追高啊 不願意買還沒漲的 46F 07-13 00:30
- → : 他轉的好硬喔 九萬人的社團耶 嚇死我 66F 07-08 16:47
- 推 : 權狀20使用27阿 哈哈....主要是銀行只認權狀啦
你可以談的方向就是銀行只能貸75x20的85成
多的部分你要用現金比較困難 但這種東西有特定人在買
你講的這個總價如果學區或其他條件不錯蠻搶手的 你考慮下主要好學區新成屋都只有室內不足10坪 一樣開1800 2F 07-08 11:40 - 推 : 之前陸客時期太誇張 6F 07-08 11:25推 : 那個星巴客無時無刻都在排隊 從早上9點排到晚上9點半
在那個沒有買一送一的年代我相信賺回來還有剩
而且陸客都是拿一堆個杯子 店員還要跟他說展示的不要拿填一張單子他去裡面直接整箱幫他寄酒店 11F 07-08 11:34… 共有 12 則推文，點此顯示 - 推 : 彭婉如每周約個阿姨來專清浴室一次也不用一千塊.... 34F 07-07 15:22推 : 就錢的問題啊 蠻好笑的 38F 07-07 15:23推 : 老房子沒有暖風機窗戶又小的話 浴缸又是玻纖或純磚
確實容易有水垢跟黴菌久了不好清的問題 反正就是錢的問題 47F 07-07 15:29→ : 你有錢浴缸鑄鐵鍍瓷度琺瑯 全室空調全年不斷 每週清刷2次 50F 07-07 15:32… 共有 9 則推文，點此顯示 - → : 除非你獨立上下 不然誰會選雙機械... 43F 07-07 15:03推 : 是不是很多人不知道機械不是每個都獨立上下
不講三層的奇耙 很多是6個或8個12個一組 只要有人在用
你就只能罰站不說 只要有一個壞掉 12個都不能動 46F 07-07 15:12→ : 不是你在平面層就能當平面好嗎 50F 07-07 15:14… 共有 14 則推文，點此顯示 - → : 琢白面福地爛房子 我來 54F 07-06 13:07
- 推 : 好問題 我確定賣家會一直把開價往上抬
但你如果要問成交價那我不敢說一定是直線往上
我自己是覺得新成屋比預售屋優勢真的很多
但最大缺點就是他不是市場買菜 4樓比21樓開價高
他就是要賣你比21樓貴 你也拿他沒辦法 不像預售屋 24F 07-06 13:01… 共有 11 則推文，點此顯示 - → : 他就說買塑膠的了阿 lol 黴菌也是不吃塑膠的喔 8F 07-05 13:22
- 推 : 神經病 金山萬里林口土城還一堆1字頭 53F 07-05 13:21
- 推 : 你怎不說誘使你蓋泳池或泡湯區...植物都會引蟲 想清楚吧 35F 07-05 12:37
- 推 : 沒意外30年後牛肉麵ㄧ碗600起 房價你看著辦吧 10F 07-04 21:44
- 推 : 感謝分享 9F 07-02 20:19
- 推 : 時代真的變很快 部落客都快被直播主取代了 老人感嘆啊 29F 07-02 19:52
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