作者: H2 (超級噴火龍X) 在 PTT 的推文記錄

• +27 [請益] 買房租房比較 - home-sale 板

  作者: ftmd 150.116.22.21 (台灣) 2021-08-04 21:26:41
  推 H2: 機會成本問題而已，過去十年不考慮槓桿，金融資產>不動產>現金 52F 08-04 22:02

  → H2: 房租合理啦，年租金20萬對應1000萬房價，cap rate 2%
  大概是現在新北大套房的價格跟租金沒錯 61F 08-04 22:04

  → H2: 房子 cap rate 2%，投資5%，不考慮槓桿當然是投資好沒錯 65F 08-04 22:05

  → H2: 不能用你們專業房東特例來看，現在新房子房租房價比就是這樣 71F 08-04 22:06

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• +21 Re: [請益] 淡水會翻身嗎 - home-sale 板

  作者: Pretiosa (JavelinBetweenLe) 101.10.93.167 (台灣) 2021-08-03 10:20:59
  推 H2: 紅樹林那邊是排水系統的關係，又遇到捷運線阻斷水流
  不過，以上不妨礙淡水房市還是供大於求的問題 28F 08-03 12:38
• +23 [閒聊] 好房網7月房價 - home-sale 板

  作者: whiteadam (blue eyes blue) 220.135.52.193 (台灣) 2021-08-03 02:04:34
  推 H2: 不是公寓帶動的，是蛋黃區大樓。股票換房子的結果
  這一年多以來股市大漲來到高原期，很多人賣股買房實現部分獲利股市才是北市蛋黃區房價預測價格的晴雨窗 11F 08-03 06:42
• +32 Re: [請益] 淡水會翻身嗎 - home-sale 板

  作者: H2 (超級噴火龍X) 36.230.151.97 (台灣) 2021-07-31 11:09:49
  → H2: 因為反串太失敗吧
  怎麼會覺得天境360是淡水的房子呢？ 4F 07-31 11:13

  → H2: 講淡水豪宅，好歹拿個大隱吧 7F 07-31 11:15

  → H2: 紅樹林是真正淡水啊 10F 07-31 11:16

  → H2: 一森原也不在重劃區 13F 07-31 11:17

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• +93 [閒聊] 買台北市蛋黃老房生活品質差? - home-sale 板

  作者: yango 150.116.210.102 (台灣) 2021-07-29 14:39:21
  推 H2: 荷包的力量，決定生活品質的界線 28F 07-29 15:16
• +59 Re: [請益] 台北會被台中新竹的房價追上嗎 - home-sale 板

  作者: H2 (超級噴火龍X) 36.226.25.170 (台灣) 2021-07-29 06:51:04
  → H2: 市容... 不要拿單一公共建設來比
  原台中市中心如中區，市容真的沒好到哪去
  我在那長大的 122F 07-29 14:11

  → H2: 台中哪時候道路規劃沒話說了? 你攤開地圖看看，很糟啊
  你們大家現在看到多數台中的區域都是重劃區啊，包含綠園道 141F 07-29 15:10

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• +32 Re: [請益]台中市購屋區域選擇 - home-sale 板

  作者: symp (天天都很累) 42.76.216.129 (台灣) 2021-07-28 14:22:10
  推 H2: 台北市標準三房的坎已經升到2500~3000萬左右了 11F 07-28 14:49
• +30 [請益] 單身要買套房好還是繼續存錢？ - home-sale 板

  作者: fujieifujiei (藍色抹布) 180.177.28.60 (台灣) 2021-07-25 09:00:05
  推 H2: 這年頭年輕人很多都坐uber不買車了 19F 07-25 09:43
• +20 [新聞] 管理費突漲！主委嘆「清運費扯漲到2萬5」 淡水哥怒：天理何存 - home-sale 板

  作者: gk1329 180.217.24.5 (台灣) 2021-07-24 14:40:18
  推 H2: 以前便宜，是因為很多沒有合規守法的灰色地帶 3F 07-24 14:59
• +26 [請益] 台中捷運站哪一站生活品質較佳？ - home-sale 板

  作者: warrens (jhoos) 123.241.246.123 (台灣) 2021-07-24 08:55:26
  推 H2: 豐樂公園站，旁邊有多個公園/好市多/迪卡儂/秀泰生活/國小 1F 07-24 09:00

  推 H2: 豐樂公園站那邊沒有說一定要住文心路大馬路旁的大樓 18F 07-24 10:01
• +49 [新聞] 房價疫飛衝天 北市單價直逼新高 - home-sale 板

  作者: wimting (認真認真活!!) 114.42.136.84 (台灣) 2021-07-23 09:02:30
  推 H2: 台北房價就跟資本市場表現比較有關啊，航海王賺飽也是買琢白台股漲成這樣子，台北就漲比跌容易啊...蛋黃區是資本家天下 112F 07-23 12:58
• +26 [請益] 公用管漏水管委會要求各付一半 - home-sale 板

  作者: f9231506 (就是愛shopping可3以預防) 36.235.119.204 (台灣) 2021-07-21 08:25:50
  推 H2: 存證信函寄下去，對象是管委會/主任委員/管理中心總幹事 3F 07-21 08:32

  → H2: 住戶抗議是管委會自己要去解決，不是你的問題
  對你來說，公管的問題就是社區負責解決而不是你個人 16F 07-21 08:51
• +62 [爆卦] 台北市北投奇岩社宅開放申租 - Gossiping 板

  作者: H2 (超級噴火龍X) 36.226.24.246 (台灣) 2021-07-20 10:44:22
  → H2: 沒有，現在覺青都只說只有不爭氣沒有不景氣了 20F 36.226.24.246 07-20 10:53
• +36 [心得] 台北市畢業心得 - home-sale 板

  作者: lexion (真真假假) 1.164.227.221 (台灣) 2021-07-15 01:40:03
  推 H2: 一邊中山一邊大同應該是承德路跟中山北路這邊，中山站附近 48F 07-15 12:36

  → H2: 赤峰街附近吧...
  很會挑地點，恭喜樓主
  這時候萬華青年公園附近的建案不知道價格彈性有沒有高一點? 50F 07-15 12:37
• +18 [問卦] 如果反過來 台灣會向大陸捐贈疫苗嗎？ - Gossiping 板

  作者: realtw (realtw良心說 不比臺灣女) 121.31.247.128 (中國) 2021-06-23 20:17:29
  推 H2: 送高端，不錯啊 1F 111.241.68.222 06-23 20:18
• +249 [爆卦] 北農快篩陽性率 - Gossiping 板

  作者: aa8318800 (fade away) 36.232.252.67 (台灣) 2021-06-23 15:52:50
  推 H2: 北農是全部都篩，其他點主要還是鼓勵有症狀篩 6F 111.241.68.222 06-23 15:53
• +31 [閒聊] 頂樓的價差大家多少可以接受呢 - home-sale 板

  作者: syu72 (愁) 1.168.84.71 (台灣) 2021-06-19 15:18:21
  推 H2: 看有沒有view 6F 06-19 15:21
• +24 [新聞] 北市某診所燈火通明被質疑偷打疫苗 鄉民辦案懷疑錯把馮京當馬涼 - HatePolitics 板

  作者: jason486 (JASON) 114.44.8.147 (台灣) 2021-06-09 09:14:17
  推 H2: 到時候說口誤就可以了，有黨證不怕 28F 06-09 09:26

  → H2: 雙和醫院是衛福部管的呦 31F 06-09 09:27
• +149 [新聞] 指揮中心公布新增219例COVID-19確定病例，均為本土個案 - nCoV2019 板

  作者: laptic (靜夜聖林彼岸花) 1.32.8.77 (馬來西亞) 2021-06-08 14:03:06
  推 H2: 看運氣 142F 36.226.31.75 06-08 14:23
• +50 [新聞] 美容美髮不停業 鄭文燦：改採防疫指引 - nCoV2019 板

  作者: pchunters (齁齁齁) 110.26.66.46 (台灣) 2021-06-08 12:02:40
  推 H2: 雙北的美髮現在都是用預約的 39F 36.226.31.75 06-08 12:30