作者:
callhek (貓貓仲介商)
42.72.245.100 (台灣)
2022-08-14 20:09:28 推 DraymondHuan: 如果塌陷的可以送危老，台北建商就找到財富密碼了 8F 08-14 20:19
推 DraymondHuan: 好奇問一下，高雄的房價建商走危老分屋有賺頭嗎 11F 08-14 20:24
作者:
trf835rea (^^)
101.10.57.190 (台灣)
2022-08-13 23:14:41 推 DraymondHuan: 五期在台塑總部搬到內湖之後只會更差，而且有一說是都更完成之後台塑也不會搬回敦北了
畢竟那塊地都更後每坪200萬只是地板 4F 08-13 23:41
作者:
sawaman (山田君)
114.38.60.98 (台灣)
2022-08-13 20:59:53 推 DraymondHuan: 2500戶….這社區太扯了吧 37F 08-13 21:54
作者:
callhek (貓貓仲介商)
42.73.138.220 (台灣)
2022-08-13 09:04:06 推 DraymondHuan: 最先影響的是學校附近的房東，近幾年很多私校都自己蓋新宿舍跟房東搶學生 11F 08-13 09:23
推 DraymondHuan: A7不就蛋白區，這有什麼好爭的笑死 15F 08-13 09:27
作者:
pzhao (睡覺青年)
27.53.97.22 (台灣)
2022-08-10 13:56:06 推 DraymondHuan: 住台北市的話當然沒差呀，一年就省幾十萬的房租，然後結婚的時候爸媽還會贊助頭期款，豈不美哉 30F 08-10 14:37
作者:
Ddylan (This is it.)
111.241.149.179 (台灣)
2022-08-09 10:06:25 推 DraymondHuan: 這一兩年台北總價過億的案子真的是井噴式的增加，剛好可以汰弱留強 48F 08-09 11:41
作者:
NovaShin (有病去看醫生不要看我)
1.160.61.235 (台灣)
2022-07-22 17:32:00 推 DraymondHuan: 認真文給過，但是補一個你沒提到的隱憂，就是林口台地以後的交通問題。桃園市府當初A7容積率給到誇張的500%，如果重劃完成（像北大特區那樣），推估戶數會到5萬戶，算上原本林口新市鎮約6萬戶。以後上班時間國道的車流量應該會非常恐怖 41F 07-22 20:04
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作者:
dog00730 (Dooooooooooog)
114.41.149.250 (台灣)
2022-07-21 18:18:31 推 DraymondHuan: 台中真的是我過去幾年最看不懂的地方，280萬的人口，推案戶數比新北還高，還都可以完銷，真的非常神奇 5F 07-21 18:32
推 DraymondHuan: 補個數據：過去五年（2017-2021）台中建照戶數13.3萬戶；新北市11.1萬戶
有沒有台中王可以解惑，這麼大的量真的都是剛需吃下 16F 07-21 18:50
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推 DraymondHuan: 新北60坪以上的是票房毒藥已經是建商公認的事實了單價拉不上去，去化速度又是中小坪數的二到三倍
台北市少數主打換屋族的會推大坪數，不然也是壓總價最好賣，周轉快才是王道 28F 07-21 17:38
推 DraymondHuan: 講到單價5億以上怎麼能忘記皇翔御琚呢，屋齡11年了 34F 07-21 17:50
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作者:
roudolf (蒜頭)
223.137.191.123 (台灣)
2022-07-16 15:33:56 推 DraymondHuan: 塭仔圳的量要爆出來是2027以後的事情，現在的推案都是自辦重劃，大概佔整個塭仔圳的10%左右而已
其實大家都很好奇這塊到時候到底會要怎麼推案，因為雙北從來沒有這麼大塊的單一重劃區 31F 07-16 18:00
推 DraymondHuan: 想當年440公頃的淡海到今天都還一堆荒地沒開發，新 37F 07-16 18:06
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作者:
lionking56 (lion)
223.139.126.22 (台灣)
2022-04-23 15:25:35 推 DraymondHuan: 南京東路，中古大樓，三房 平車，重新裝潢 142F 04-24 06:10
作者:
z6936 (sai)
39.11.65.220 (台灣)
2021-11-02 13:13:34 推 DraymondHuan: A7過去三年的推案量就快要比淡海二十年加起來還多了A7的中心商業區基本都還沒動到，全部推出來就是兩個淡海的量，建商又不傻 17F 11-02 14:14
作者:
Pretiosa (JavelinBetweenLe)
49.216.222.124 (台灣)
2021-07-30 11:13:17 推 DraymondHuan: 連大地主宏泰都在賣地了你說呢？ 5F 07-30 11:41
推 DraymondHuan: 宏泰跟興富發合建？真假我沒跟上這個消息
我還停留在年初宏泰要標售商業區土地 20F 07-30 13:07
作者:
WoodyYu (無敵阿魚)
114.137.171.67 (台灣)
2021-07-29 13:44:16 噓 DraymondHuan: 房版也開始八卦化了嗎 34F 07-29 15:12
作者:
SnowFlurries (下雪中)
42.73.91.102 (台灣)
2021-07-27 14:38:37 推 DraymondHuan: 參與都更就是最大的居住正義啦，土地使用強度從5層樓變成15層樓，夠正義了吧
頂樓加蓋的房東為了違建的利益死不都更有比較正義 47F 07-27 18:26
推 DraymondHuan: 都更容積率至少*1.5，走TOD還可以拿更多容積率。板 63F 07-28 00:41
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作者:
KrisNYC (Kris)
220.130.12.160 (台灣)
2021-07-21 14:53:48 推 DraymondHuan: 台北市洗了20萬的青壯年出去，所得稅還是霸榜前十呀 35F 07-21 17:58
作者:
redmi2 (redmi2)
111.254.106.99 (台灣)
2021-07-18 15:51:46 推 DraymondHuan: 深圳現在會爆一方面是學區房調整，二方面是銀行現在 1F 07-18 15:53
推 DraymondHuan: 對岸一線城市現在量縮比台灣2016年那次還慘 3F 07-18 15:55
→ DraymondHuan: 二手房交易對地方政府的土地財政沒有任何實質貢獻，當然先動這塊 10F 07-18 16:00
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作者:
sicro (Leila)
219.84.232.202 (台灣)
2021-07-17 01:19:49 推 DraymondHuan: 洲子洋在2013那波高點不是跟副都心一樣套了一堆人，現在創新高了？我的印象lag了嗎
剛剛看樂居明明實價才2x-32萬，別拿開價誤導人好嗎 5F 07-17 02:42
作者:
luke7459 (Yueh-Ching)
1.34.104.174 (台灣)
2021-07-15 21:28:58 推 DraymondHuan: 欸不是，你自己年輕人就算了，抓父母去拓荒衝三小 54F 07-15 22:40
推 DraymondHuan: 內湖有大湖公園、碧湖公園、醫學中心，除非你父母真的是雙腳不良於行，不然我完全無法理解把父母從台北市搬去一個要公園沒公園、要機能沒機能，旁邊只有工廠的桃園到底是在衝三小耶 59F 07-15 22:42
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doctorwang (ㄎㄎㄎ)
114.136.234.84 (台灣)
2021-07-05 22:16:39 推 DraymondHuan: 怎麼這幾天一堆A7文 2F 07-05 22:28
推 DraymondHuan: 話說A7有2萬戶的供給量沒必要壓低吃貨吧，又不是一些很小的重劃區，奇貨可居 4F 07-05 22:29