作者: DrTech (竹科管理處網軍研發人員) 2022年在 PTT 的推文記錄

• +25 [請益] 低總價套房如何議價？ - home-sale 板

  作者: imtoynottony (其實是湯尼思啦qq) 123.194.72.169 (台灣) 2022-08-02 00:49:50
  → DrTech: 原文臉皮真值錢，那麼在意別人觀感。
  想想自己臉皮厚一點，就可以多幾十萬，換算成工作要花幾個月忍受老闆與同事的不滿，你就知道該怎麼做了。 38F 08-02 08:53
• +20 [請益] 兩房格局圖請益 - home-sale 板

  作者: qazStarStar (我不是派大星) 180.217.224.124 (台灣) 2022-08-01 17:50:52
  → DrTech: 要能設計成這樣真的不簡單，什麼都爛吧 57F 08-01 23:12
• +28 [新聞] 北部6大重劃區房價漲太多 銀行出招嚴控房貸風險 - home-sale 板

  作者: dakkk (我是牛我反芻) 101.137.173.230 (台灣) 2022-08-01 10:05:11
  → DrTech: 銀行認證，竹北房價很合理，不需限制貸款。 14F 08-01 10:34
• +41 [請益] 買房一定要貸款嗎？現金買有什麼優缺點？ - home-sale 板

  作者: fawangching (公園哲學家) 101.9.137.113 (台灣) 2022-07-27 19:16:26
  → DrTech: 搞不好人家現金有個幾千萬，當然直接用現金沒差。還不用給銀行賺。 29F 07-27 20:11
• +25 [新聞] 年輕人也瘋買房！5月青年成家貸款102.7億創4年半新高 - home-sale 板

  作者: anti87 (柳如煙) 114.26.10.13 (台灣) 2022-07-22 10:48:31
  → DrTech: 很多都是前兩年買，現在交屋的吧。 7F 07-22 10:55
• +40 Re: [請益] 如何適應樓上很吵... (非反制) - home-sale 板

  作者: AJAPPLE (不敢吃屎魯蛇小妹) 36.236.144.24 (台灣) 2022-07-22 06:32:37
  → DrTech: 彈珠聲音，水錘，鋼筋水泥熱脹冷縮，的聲音差很多。怎麼可能分不出來。而且彈珠會彈跳滾動，聲音完全不同。 112F 07-22 10:32
• +44 [新聞] 又是青埔新建案 上月梁柱龜裂、今傳工人 - home-sale 板

  作者: RTE02220814 (1988) 111.251.17.186 (台灣) 2022-07-20 15:59:37
  → DrTech: 發哥之前在青埔的另一個案，也是公安意外死人
  照慣例有摔的都賣得特別好。 72F 07-20 18:13
• +51 [心得] 新竹房子真的漲的很誇張 - home-sale 板

  作者: scitamehtam (新竹恐牙狼) 101.12.40.237 (台灣) 2022-07-18 11:39:03
  → DrTech: 房價跟生活好不好又無關。矽谷生活有比邁阿密好嗎？ 103F 07-18 13:40
• +31 [閒聊] 這幾年桃園也漲得太誇張了吧? - home-sale 板

  作者: chichi995 (琪琪) 223.136.146.24 (台灣) 2022-07-15 19:31:57
  → DrTech: 觀音表示：…平鎮表示：… 53F 07-15 22:40
• +20 [請益] 中壢置產選擇 - home-sale 板

  作者: momo822 (momo) 114.25.176.222 (台灣) 2022-07-15 00:00:02
  → DrTech: 代銷說得話都不能聽啦。尤其是交屋時間 47F 07-15 18:08
• +26 [請益] 車位200萬是否用租較划算？ - home-sale 板

  作者: lionking56 (lion) 42.77.61.250 (台灣) 2022-07-11 22:45:24
  → DrTech: 不買車騎摩托車更省。 42F 07-12 00:30
• +42 [閒聊] 觀音的屋主是不是很佛心 - home-sale 板

  作者: bmwg8 (G8) 220.133.252.206 (台灣) 2022-07-11 20:43:09
  推 DrTech: 觀音真的超便宜，買觀音非工業區，500萬以內買得到不錯的五都環境。
  而且觀音到青埔才20分鐘，真的很好生活。 12F 07-11 21:18

  → DrTech: 草漯重劃區，離工業區有點距離吧3公里。新竹關新離竹科更近，苗栗大埔離兩個工業區更近，怎麼沒人嫌。 86F 07-12 00:39

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• +30 [新聞] 驚！牆面伸縮縫出現龜裂 建商回應結構安全無虞 - home-sale 板

  作者: dog00730 (Dooooooooooog) 49.215.20.251 (台灣) 2022-07-05 10:22:10
  → DrTech: 這種新聞都不敢寫建商名稱，真是諷刺。 69F 07-05 12:12
• +25 [請益] 買房預算該抓多少？ - home-sale 板

  作者: EyaF (Fabiola) 114.136.149.22 (台灣) 2022-05-29 00:24:56
  → DrTech: 到時還不了，賣掉不就好了。最差就賣實價不賺錢，一定一堆人搶。馬上拿回現金。
  稅"後"330萬，這點貸款根本不是問題
  扣掉房貸，每年還有162萬可用，連生小孩都很輕鬆付擔好嗎 9F 05-29 00:38
• +81 [請益] 近期台中自住想購屋 - home-sale 板

  作者: showfeng (show) 42.79.219.19 (台灣) 2022-05-28 11:35:46
  → DrTech: 預售開價不等於實價，41*0.85合理價，也差不多35萬，不會買貴吧。喜歡就買了。 28F 05-28 12:51

  → DrTech: 建議你刪文，要是我是代銷，我看到這篇你那麼想買，絕對直接說：你喜歡的賣掉了，剩下更貴的 33F 05-28 12:53

  → DrTech: 而且10樓通常是最貴的。 36F 05-28 12:58
• +42 [閒聊] 少子化後中壢市區算蛋白區嗎？ - home-sale 板

  作者: tenderman168 (溫柔) 27.242.0.188 (台灣) 2022-05-02 00:13:27
  → DrTech: 原文感覺不是桃園人，蛋白蛋殼都搞錯 84F 05-02 16:06
• +24 [請益] 南崁 青埔 藝文 預算上怎麼選? - home-sale 板

  作者: ORID (DD) 175.182.10.104 (台灣) 2022-04-30 22:16:57
  → DrTech: 原文沒去過青埔看房吧，現在實價都比原文說得還高很多了。 13F 04-30 22:36

  → DrTech: 而且你是要拼未來增值才考慮青埔，結果你卻選擇青埔很差的地段，不是很矛盾。 18F 04-30 22:39

  → DrTech: 如果自住選藝文或南崁，投資你要選對青埔區域阿，有些區域現在都在拋售了。 22F 04-30 22:41

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• +23 [閒聊] 過嶺一輩子贏不了中壢 青埔？ - home-sale 板

  作者: craywu (我會飛) 39.10.229.117 (台灣) 2022-04-26 20:21:29
  → DrTech: 過嶺除了離高速公路近，毫無優點吧。買附近最差的南勢，購物，生活，房價都比過嶺好。 23F 04-26 22:27
• +40 [閒聊] 為何臺灣很少看到美國式別墅？ - home-sale 板

  作者: spermbox (☺洨盒盒☺) 223.141.173.213 (台灣) 2022-04-24 01:58:47
  → DrTech: 維護成本極高，一般家庭，到最後雜草叢生。 115F 04-24 16:48
• +21 Re: [閒聊] 定義一下居住正義吧 - home-sale 板

  作者: DrTech (竹科管理處網軍研發人員) 1.200.158.224 (台灣) 2022-04-19 18:24:28
  → DrTech: 年收300買不起房，是因為你去跟比你有錢的人搶居住品質吧，不是搶居住正義了。 40F 04-19 19:06