作者:
Tosca ( )
203.75.79.40 (台灣)
2024-11-13 17:00:17 推 Allyssa: 日本全貸100%，貸款金額是有年收入上限的
大概就8備，現在東京新房子也上億日元了 34F 11-13 17:23
→ Allyssa: 年收入要破千萬日幣的人，才能貸款買的起東京兩房
一堆日本人一輩子年薪都沒有破千萬日幣..... 37F 11-13 17:25
→ Allyssa: 台灣新青安的收支比算的很寬，貸款額是十幾倍年收 41F 11-13 17:26
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作者:
TheDream (努力面對每一天)
125.224.140.51 (台灣)
2024-11-13 09:35:43 → Allyssa: 20歲以下過世人口都會被統計到未婚 81F 11-13 10:23
→ Allyssa: 未婚死亡平均會被一堆夭折兒童拉低
要看的應該是50以上年齡層，死亡時已婚未婚才準 84F 11-13 10:24
→ Allyssa: 統計方法跟數據解讀會造成繆誤 90F 11-13 10:26
作者:
blargelp (春日部四郎)
36.227.29.41 (台灣)
2024-11-02 17:36:12 推 Allyssa: 三峽15萬，林口17-20萬開始 17F 11-02 18:01
→ Allyssa: 重劃區一開始就開超過50萬不用玩了
青埔就是2015炒到40-50，續當鬼城
後來崩回2字頭，自住才變多
頭前重劃區15年衝破70，也掛很久 19F 11-02 18:02
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作者:
planta (小盆栽)
118.166.151.70 (台灣)
2024-10-29 16:10:12 推 Allyssa: 萬華那邊很明顯消費力低下，老人國了 196F 10-29 18:30
作者:
tenkaakido (RyoSaeba別人對我的看法1)
223.140.175.68 (台灣)
2024-10-27 12:52:31 推 Allyssa: 樂利路那邊很多國防部的地
是宿舍，也有集合公寓宿舍
敦南街那邊有新建的將官宿舍
這種一塊塊小地，國防部全省太多了
師大新建的國際學舍，似乎用地也是國防部的 30F 10-27 18:11
作者:
sb56 (三本五十六)
118.166.95.239 (台灣)
2024-10-26 01:33:21 推 Allyssa: 台灣發生戰爭其實大部分台裔美國公民都跑不了
因爲常住台灣的美國公民超過25萬人
而且我們是一個島，無法走陸路逃
美國對台灣其實沒大規模撤僑計劃了
全部航母開過來都撤不完25萬人 104F 10-26 10:11
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作者:
b22779200 (popomen)
42.70.223.152 (台灣)
2024-10-18 18:55:41 推 Allyssa: 外勞不能買，特別是越南，外配才行 81F 10-18 20:40
→ Allyssa: 越南不准外國人取得土地所有權
所以台灣也不准越南人取得台灣土地 83F 10-18 20:40
→ Allyssa: 越南人沒台灣身份證只能買地上權 86F 10-18 20:42
→ Allyssa: 另外，台灣貸款很難，香港移民很多全款買房 89F 10-18 20:43
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作者:
b22779200 (popomen)
42.70.223.152 (台灣)
2024-10-18 13:30:43 推 Allyssa: 日本年輕人繼承爺爺的老屋
會賣掉，去買新大樓住
東京這波新屋預售大漲跟繼承潮有關
台灣未來也是這樣，分割法拍祖輩公寓
分到錢去買電梯大樓 124F 10-18 17:39
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作者:
ChordMojo (Mojo大法好)
223.136.213.168 (台灣)
2024-09-10 10:20:48 推 Allyssa: 你要看你電箱迴路的數量啊，不是這樣亂加
廚房基本上都要重新配過，多拉1-2組獨立迴路 61F 09-10 11:58
作者:
Reewalker (報告饅頭班長不夠)
180.217.17.238 (台灣)
2024-06-01 16:20:29 推 Allyssa: 蛋白區原屋主很爽，不好嗎？ 18F 06-02 11:13
作者:
democrat (democrat)
114.137.142.22 (台灣)
2024-06-01 11:34:30 推 Allyssa: ceca 一直以來都在賺投資客轉手交易
他不怎麼當包租公 47F 06-01 13:42
→ Allyssa: 聰明的狠，奧房客留給包租公傷腦筋 50F 06-01 13:43
作者:
deann (古美門上身)
220.128.121.214 (台灣)
2024-05-08 08:16:35 推 Allyssa: 其實限貸令下去，建商就會多蓋小宅增加供給 17F 05-08 08:48
→ Allyssa: 不然2015年以前北市都在推大坪數豪宅 19F 05-08 08:49
→ Allyssa: 造成一般人換屋沒啥新屋能買 21F 05-08 08:50
→ Allyssa: 然後豪宅變成有錢人超貸用的空屋
全台灣營建量能是有上限的 23F 05-08 08:51
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作者:
jack096 (幫撐十秒)
211.122.172.125 (日本)
2024-04-27 15:56:03 推 Allyssa: 日本的租賃法是租賃同權
租客要加入保證協會付保費，才租的到房 5F 04-27 19:04
→ Allyssa: 有欠租、破壞房內設備，就保證協會出險
對房東有保障
但相對的，只要租客繼續繳租，就可以一直租 8F 04-27 19:06
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作者:
bubblebeauty (美泡)
123.193.170.50 (台灣)
2024-02-05 02:32:15 推 Allyssa: 20年以上大樓很多就換了電梯了，篩選物件時問問。
不過要完全無障礙的大樓，大概要20年內的 39F 02-05 18:32
作者:
maaaaatt (maaaaatt)
114.24.219.97 (台灣)
2024-01-23 02:49:16 推 Allyssa: 最近發現永和公寓比文山區還貴 9F 01-23 07:51
作者:
DesertGold (沙漠黃金)
36.227.205.65 (台灣)
2024-01-20 12:39:19 推 Allyssa: 竹北的價格只能買新北新屋
我新竹人住新北，坦白說新北擁擠黑道多
台北市好區> 竹北/關埔>新北 56F 01-20 14:52
→ Allyssa: 新北每天出門看到就是覺得很啊雜 61F 01-20 14:54
→ Allyssa: 已經是重劃區，鄰居一堆天龍人跟老闆級 63F 01-20 14:54
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作者:
dakkk (我是牛我反芻)
101.136.102.0 (台灣)
2024-01-07 19:44:51 推 Allyssa: 所以香港有這麼多社會住宅但租金仍飆到住擋房
不就證明了這些社會住宅沒什麼用嗎？
要拿也是該拿新加坡來講不是拿香港
不過新加坡沒有社宅，他們那個叫做地上權國宅
是國宅賣給他們的公民 27F 01-07 21:59