※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2024-11-21 17:27:56
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作者 標題 Re: [新聞] 台北都更如牛步原因曝光 業者怨「大都更
時間 Thu Nov 21 09:04:57 2024
※ 引述《zzahoward (Cheshire Cat)》之銘言：
: 但假如過八成了但剩下兩三戶不同意，其實才是拖台錢的開始
: 私調兩次、公調兩次，然後你看到了，要同意戶先搬走政府才會開始介入強拆流程
: 強拆前會先花上一兩年以上溝通
: 這流程根本搞笑，所以同意戶就活該先搬出去等政府和釘子戶拖台錢?
就不要當同意戶阿
房子賣掉 拿錢去買新北桃園苗栗宜蘭不就好了?
既然住這種舊公寓的都是老人
老人住台北住桃園哪有差啦
一天到晚擔心沒醫療資源
99%老人的醫療需求
新竹桃園都能應付好嗎
你們可能不知道其實六都以外慘的是小兒醫療需求
不要說甚麼苗栗
連新竹都是搞了好久
三家醫院一起聯合做(台大國泰馬偕)
才有辦法提供全年夜間和假日都有小兒科急診可以看
至於你說甚麼全年無休夜間可以看眼科急診
那就洗洗說 以後再說XDDD
簡單講啦
國家沒有欠這些台北人一棟新房子啦
市容醜就醜嘛
醜又不會死
你台北人不想住舊公寓
你就賣掉 去住桃園新竹苗栗基隆阿
台北房子賣掉怎麼可能買不起啦
整天在那邊裝甚麼都更"受災戶"
是怎樣
免錢住新的天經地義了是不是?
台北人這種嘴臉我們中南部人忍很久了啦
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 203.75.79.40 (臺灣)
※ 作者: Tosca 2024-11-21 09:04:57
※ 文章代碼(AID): #1dFeSxew (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1732151099.A.A3A.html
※ 同主題文章:
11-20 12:45 ■ [新聞] 台北都更如牛步原因曝光 業者怨「大都更時代」淪口號
11-21 08:37 ■ Re: [新聞] 台北都更如牛步原因曝光 業者怨「大都更
● 11-21 09:04 ■ Re: [新聞] 台北都更如牛步原因曝光 業者怨「大都更
11-21 10:35 ■ Re: [新聞] 台北都更如牛步原因曝光 業者怨「大都更
推 : 確實r 不想都更就不要更啊 我看他們也住的很舒服不是1F 11/21 09:09
推 : 市長自己說大都更元年，當然是會吵的小孩有糖吃2F 11/21 09:14
→ : 不過上個亂放容積獎勵的現在還在收押，應該是不了了之
→ : 不過上個亂放容積獎勵的現在還在收押，應該是不了了之
→ : 老人當然有差 他們超難接受周遭環境改變的4F 11/21 09:15
那就不要改變阿舊房子住到過世就好了啊
自己選擇不要賣房換房
那都是自己選擇阿
政府有強迫它們住那邊???
→ : 急迫性不高，我講很多次了5F 11/21 09:17
→ : 很多雖然是40 50年老公寓 但其實都堪住
→ : 屋況如果非常差 鋼筋水泥外露 海砂屋 就換屋主急了
※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 11/21/2024 09:22:26→ : 很多雖然是40 50年老公寓 但其實都堪住
→ : 屋況如果非常差 鋼筋水泥外露 海砂屋 就換屋主急了
推 : 阿伯講的是之前的狀態了，馬偕兒童醫院開始營運之8F 11/21 09:26
→ : 後是都有急診可以看了
是阿終於有了→ : 後是都有急診可以看了
※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 11/21/2024 09:26:58
推 : 你這個說法真正住海邊 年紀大了開始什麼都要管？10F 11/21 09:27
自己選擇自己承擔自己選擇不賣房換房就自己承擔
為什麼同意戶要去怪不同意戶 怪政府 怪建商????
是怎樣國家欠這些同意戶一棟新房子喔????
※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 11/21/2024 09:30:42
推 : 本來就是自己選擇自己承擔 沒錯啊 那你為什麼要建議人家住11F 11/21 09:33
→ : 得好好的搬去桃竹 你比那些互怪別人的更怪吧
??????→ : 得好好的搬去桃竹 你比那些互怪別人的更怪吧
你跟我計較這個幹嘛啦XD
不然不搬離台北也可以
賣掉改租屋 他的選擇他的事啊
我又沒強迫他買桃園新竹XDDDDD
※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 11/21/2024 09:34:25
推 : 而且 也沒幾個住公寓的台北人跑出來發言 你可以針對ZZ的發13F 11/21 09:35
→ : 言 直接放大說受不了台北人的嘴臉 那你確定別人受得了你的嘴
→ : 臉？
挖靠 吵都更的不就是台北人→ : 言 直接放大說受不了台北人的嘴臉 那你確定別人受得了你的嘴
→ : 臉？
不然難道我們嘉義人有出來吵過都更????????
我們嘉義人這輩子等地到都更??
台北人的嘴臉還不夠噁心
嘴兩句都不行???????
※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 11/21/2024 09:37:05
→ : 開始都更之後什麼時候可以把產權出售啊?可以直接賣建商?16F 11/21 09:37
一定有辦法處理不然等都更等到屋主過世 房產分給子女了
子女想賣不想等都更難道也不行?!
→ : 說實在 你也不能代表廣大中南部人17F 11/21 09:37
我嘉義人等不到都更不爽不行喔???台北人為什麼可以這麼爽免錢住新房子還不准人家嘴????????????
→ : 話說老人就死在台北就好也不用浪費醫療資源啦18F 11/21 09:38
→ : ㄟ不是 你不要一竿子打翻一船人 我台北人但我支持你
謝謝QQ→ : ㄟ不是 你不要一竿子打翻一船人 我台北人但我支持你
我其實不是針對台北人
而是我們中南部人永遠沒機會都更的心痛QQ
※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 11/21/2024 09:39:05
推 : 我可以回你一整篇 炒都更的不是台北人 是建商20F 11/21 09:39
快笑死 建商會跟你吵一坪換一坪????????????????????????????你要不要聽聽你再說甚麼XDDD
※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 11/21/2024 09:40:18
→ : 每次只要一地震 就一堆什麼建商營造大老跑出來威脅說 如果台21F 11/21 09:40
→ : 北大地震會死多少人
→ : 這才是炒都更的源頭 你怎麼不去罵
→ : 隨便新聞都有 要我幫你查嗎
→ : 北大地震會死多少人
→ : 這才是炒都更的源頭 你怎麼不去罵
→ : 隨便新聞都有 要我幫你查嗎
→ : 你們中南部人把地價炒到台北高就可以都更啦XDDD25F 11/21 09:41
本來就該這樣!!!推 : 沒事 周末去聽齊瑪曼嗎?26F 11/21 09:41
→ : 我台北人才羨慕你們有衛武營
我二十年前讀台大時候在國家音樂廳聽過他了→ : 我台北人才羨慕你們有衛武營
這次就不去了
越熱門的音樂會 地雷般的觀眾越多QQ
※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 11/21/2024 09:42:29
→ : 我也想喝硬水和呼吸高PM2.5的空氣說28F 11/21 09:42
→ : 南部建商聯合抬價 一坪炒到百萬都更不難
高雄舊"市"區已經有都更價值了啦→ : 南部建商聯合抬價 一坪炒到百萬都更不難
高雄車站前後都是一整排透天耶
拜託台北車站附近哪來透天XDDDD
那些透天早就該談都更了
※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 11/21/2024 09:44:34
![[圖]](https://imgur.disp.cc/CT/uhR4wXa.jpeg)
台北前市長郝龍斌曾喊出都更「一坪換一坪」，讓市民期待都更免出錢、等著換新房，如
![[圖]](https://i4.disp.cc/t/o/pgw.udn.com.tw_gw_phf246ae487e650c29e192479a53cd64f2.jpg)
今建築業界表示，一坪換一坪根本是傳說，很難實現；北市副市長李四川也坦言，都更最
大障礙就是怎麼把「一坪換一坪」魔咒撕掉，否則都更整合會老是卡關。
快笑死 政府自己喊出一坪換一坪
還怪建商吵做都更?????
建商會跟你希望一坪換一坪???????????
※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 11/21/2024 09:45:58
推 : 你講的那關廣大台北人屁事32F 11/21 09:47
→ : 你受不了台北人嘴臉 我才受不了你嘴臉哩
你們台北人如果能感受中南部房價低迷的痛苦→ : 你受不了台北人嘴臉 我才受不了你嘴臉哩
就不會跟我們計較這些了
拜託我們嘉義雲林是等地到都更喔????
甚麼一坪換一坪
一坪換0.5坪都沒有建商要來談
房地產價值低落就是這麼可悲
南部人才是真正該死 一輩子住又老又爛
老房子賣掉也沒多少錢 有沒有五百萬都有問題
好不容易這幾年漲起來
央行又直接重手打房
我們南部人的心痛你們台北人都不用去感受這些
→ : 台北車站附近透天很多啊 南陽街就一大片34F 11/21 09:48
那邊是透天?! 還真的沒注意畢竟是小路內高雄車站是直接九如路建國路整排透天
※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 11/21/2024 09:51:29
推 : 你心痛我可以感受 少在那邊引戰 我要去忙了35F 11/21 09:52
推 : 對了 記得 要引戰時 冤有頭 債有主
推 : 對了 記得 要引戰時 冤有頭 債有主
→ : 沒建商要都更 就是分下來的容積價值不夠阿XDDD37F 11/21 09:54
高雄車站那邊應該都是商五 800%耶拜託都更獎勵下去容積率可能都會破千了
沒要都更想也知道屋主太硬
反正能在高雄車站有透天的是能有多窮
→ : 要大基地 建商才好賺38F 11/21 09:56
→ : 往上蓋 多蓋就能分給你
透天每個都是店面→ : 往上蓋 多蓋就能分給你
每個屋主都要一樓店面
建商永遠不夠分
※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 11/21/2024 10:04:46
→ : 我說的是分下來阿 不然就是高雄建商太邱了40F 11/21 10:06
→ : 搞個75 25還談不下來嗎XD
→ : 搞個75 25還談不下來嗎XD
推 : 台北車站市民大道第一排有很多透天42F 11/21 10:08
→ : 中山北路四季羽毛也一排
→ : 中山北路四季羽毛也一排
推 : 商五840%44F 11/21 10:11
對阿 加上獎勵容積下去根本直接破千※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 11/21/2024 10:20:38
推 : 精華地段有其公益性質，站著茅坑不拉屎對社會不是好事，45F 11/21 10:25
→ : 政府應該要課符合該地段的持有稅，都更才會順利，市容才
→ : 能更新，有錢人也才有更多選擇。
→ : 政府應該要課符合該地段的持有稅，都更才會順利，市容才
→ : 能更新，有錢人也才有更多選擇。
噓 : 鬼島魯蛇:台北有很多醫院 頂加破公寓就是保值48F 11/21 10:52
推 : 台灣就一堆炒房的吵著說四十年老屋要都更49F 11/21 11:02
→ : 台中舊市區一堆七十年的也還在住人好嗎
→ : 那些百年老店有吵著說要都更?
→ : 台中舊市區一堆七十年的也還在住人好嗎
→ : 那些百年老店有吵著說要都更?
推 : 不都更怎麼單坪破百～52F 11/21 11:05
推 : 吐司大講話就是中肯53F 11/21 11:06
→ : 那你不要忍，台灣海峽跟太平洋都沒加蓋趕快游出去54F 11/21 11:06
→ : 台北桃園生活品質其實差超多的...55F 11/21 11:07
推 : 齊瑪曼昨天、今天晚上在國家音樂廳呀56F 11/21 11:29
→ : 談都更的過程中是可以談賣給建商,我娘家那邊是一些自認為等57F 11/21 11:50
→ : 不到都更完成的長輩選擇賣,不過他們另有住處.錢留著養老看
→ : 病.也有等蓋完找補完一間後再處理.有賣掉的,有直接給兒孫的
→ : 不過這都是老人家別的地方有房住.ps.都更前屋齡應該超過70
→ : 幾乎都搬走了
→ : 百年的要擔心是被劃為文資財產吧..大同區黑美人酒家舊址那
→ : 邊,談改建有一戶一直談不攏.後來被提報文資財產時才同意,然
→ : 後又有人再幫他們申請...拖來拖去,整片便文資財產XDXDXD
→ : 不到都更完成的長輩選擇賣,不過他們另有住處.錢留著養老看
→ : 病.也有等蓋完找補完一間後再處理.有賣掉的,有直接給兒孫的
→ : 不過這都是老人家別的地方有房住.ps.都更前屋齡應該超過70
→ : 幾乎都搬走了
→ : 百年的要擔心是被劃為文資財產吧..大同區黑美人酒家舊址那
→ : 邊,談改建有一戶一直談不攏.後來被提報文資財產時才同意,然
→ : 後又有人再幫他們申請...拖來拖去,整片便文資財產XDXDXD
推 : 真的是放生就好愛住哪去住哪根本不用管65F 11/21 12:04
推 : 拎北賣掉的不是老屋,是尊嚴！66F 11/21 12:42
→ pz5202 …
推 : 高雄市區有機會都更啊，之前茂伯不就砸幾億去買透天來整合69F 11/21 13:05
→ : 高雄公寓就別想了
→ : 高雄公寓就別想了
推 : 容積率上升就可以一瓶換一瓶了 問題在於 這東西只有財71F 11/21 13:19
→ : 團搞得到 一般民眾的度更那有這樣換
→ : 另外 頂樓戶跟一樓戶一定卡啊 當初買那間房的時候 一
→ : 定比其他間貴 使用空間也不一樣
→ : 近十年的新大樓 才把頂樓變公共區域
→ : 團搞得到 一般民眾的度更那有這樣換
→ : 另外 頂樓戶跟一樓戶一定卡啊 當初買那間房的時候 一
→ : 定比其他間貴 使用空間也不一樣
→ : 近十年的新大樓 才把頂樓變公共區域
噓 : 桃園新竹醫療資源跟台北差距超級大好嗎76F 11/21 14:29
推 : 世界上和台北醫療差距比桃園更大的地方大概有99%吧…因為77F 11/21 14:46
→ : 這樣限制自己只能住台北是否有點碰瓷呢？再說台北橋也沒斷
→ : 掉啊，真斷了游過去醫生還是會收。非得住醫院隔壁的人生是
→ : 沒有更美好的東西值得親近了是嗎？
→ : 這樣限制自己只能住台北是否有點碰瓷呢？再說台北橋也沒斷
→ : 掉啊，真斷了游過去醫生還是會收。非得住醫院隔壁的人生是
→ : 沒有更美好的東西值得親近了是嗎？
噓 : 所以整天盯著台北幹嘛一群窮魯81F 11/21 14:47
→ : 照你這麼說旁邊開百貨開Costco 幹嘛反正都能到啊 笑死
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才30%而已就想過去真的快笑死 阿伯我以前高中同學被中國挖腳 當時是開三倍年薪在挖的 中國賺一年 台灣要賺三年 在中國待三年 等於台灣要賺九年 我同學當然就接受了 就這樣過去了 那個時候差不多是馬英 …143F 48推- 73F 13推
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