作者: Alkaline865 (Alkaline865) 在 PTT 的推文記錄

• +63 [心得] A7 第七波後 - home-sale 板

  作者: blargelp (春日部四郎) 180.217.130.149 (台灣) 2025-01-30 20:45:03
  推 Alkaline865: 塭仔圳旁邊就是機能齊全新莊市區 走路都可以到最頂的富邦悍將主場 A7旁邊是順向坡與夜總會 是覺得A7千戶型鳥籠宅盡量炒 才會顯得塭仔圳CP值高 14F 01-30 21:55

  推 Alkaline865: 塭仔圳位於北車 板橋 林口中間 到哪裡都很便利 A7只適合在台地上活動 去哪都要上下山交通才是個慘況 26F 01-30 22:18

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• +51 [新聞] 新莊預售豪宅工地深夜「烈火狂噴」成火把！上百消防搶救 - home-sale 板

  作者: abcqq2323 (yay) 210.165.184.102 (日本) 2025-01-22 05:37:12
  推 Alkaline865: 去年三重國泰也燒 這種意外損失不要自嗨 44F 01-22 10:27
• +15 [閒聊] 2024新北各區各月交易資料 - home-sale 板

  作者: dinhan (ChuChu) 101.10.6.113 (台灣) 2025-01-21 11:40:32
  推 Alkaline865: 新莊重劃區頭前開發接近飽和 各項機能連這裡的指標麥當勞都已進駐 副都心主力改推純商辦 光中悅就好幾百億要推 沒有像三重還蓋一堆低階社畜專用的鳥籠宅只有炒高房價對發展沒有幫助 各項條件指標爛到底 25F 01-21 12:29

  推 Alkaline865: 說三重吸一堆台北市人 怎麼人口還負成長被新莊拉開 47F 01-21 13:21

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• +13 [閒聊]土城重劃區實登便宜建案 - home-sale 板

  作者: medusa0101 (medusa) 219.71.26.41 (台灣) 2025-01-16 02:01:45
  推 Alkaline865: 明明大部分都是看守所與女子監獄使用 還要美化成司法園區 然後搬到那就跟暫緩無縫接軌 所有相關車輛與探視親友都必經重劃區週邊 影響會很大 10F 01-16 08:47

  推 Alkaline865: 暫緩有部分在高速公路以南 剛好與看守所那塊連在一起 後面是山沒有出路 人員進出要通行重劃區內道路 17F 01-16 09:48

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• +28 [閒聊] 新莊未來超過板橋吧 - home-sale 板

  作者: abker123 ( ) 114.24.131.182 (台灣) 2025-01-10 23:52:05
  噓 Alkaline865: 這種內容的東西還有人要回 22F 01-11 09:46

  推 Alkaline865: 上面都被打臉了 林口檔案局才是蚊子建設
  講不出根據只會黑 根三重馬桶哥同樣水準 27F 01-11 11:11

  推 Alkaline865: 那另外兩棟29層三千多位公務員直接忽視？稅務法務機那另外兩棟29層三千多位公務員 34F 01-11 11:24

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• +30 [新聞] 獨家／三重全是液化區！百萬房價夢碎？建築師公會揭：日治時代是湖泊 - home-sale 板

  作者: DDDDRR (DDDDRR沒人在意了吧？！) 111.249.66.104 (台灣) 2025-01-10 10:32:18
  → Alkaline865: 那個圖是以各種開發前鑽探報告為基礎 隨著各地發展會更詳細正確 85F 01-10 18:45
• +46 [心得] 新北五股洲子洋畢業文 - home-sale 板

  作者: machine139 (Nick) 211.72.141.51 (台灣) 2025-01-10 02:21:35
  推 Alkaline865: 人家好好分享畢業文 三重馬桶就是要進來踩 素質真的 59F 01-10 14:39
• +82 [閒聊] 新莊是不是比三重還移居? - home-sale 板

  作者: zxc85918zxc (淡江山下智久) 223.136.96.140 (台灣) 2025-01-10 10:18:48
  推 Alkaline865: 沒什麼好戰 兩個已經是完全不同定位 很依賴台北市在意快那幾分鐘 環境什麼都不重要 那就笑笑不用看太仔細選三重 56F 01-10 11:15

  推 Alkaline865: 如果在意環境與發展等本身條件 可以仔細去看這個表會有不同想法https://i.imgur.com/kbhuBFW.jpg 65F 01-10 11:18

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• +6 [閒聊] 銀河灣計畫 大概何時會有新房子可買呢? - home-sale 板

  作者: toto123 (toto123) 123.192.64.44 (台灣) 2025-01-05 16:38:14
  推 Alkaline865: 偏離大台北發展中心 除非社子島開發並蓋蘆社大橋 不然根本沒搞頭 16F 01-06 04:30
• +12 Re: [閒聊] 三重為何無法發展自己的百貨?? - home-sale 板

  作者: nediare (nediare) 61.230.72.224 (台灣) 2025-01-05 21:43:09
  推 Alkaline865: 新北市長前幾天視察塭仔圳也是說要打造成北部居住首選與經濟中心 各地人人好懂的就懂 26F 01-05 23:55

  推 Alkaline865: 塭都七十幾了還洗洗睡 自己先醒酲吧 29F 01-06 04:16
• +12 Re: [閒聊] 三重為何無法發展自己的百貨?? - home-sale 板

  作者: bubblebeauty (美泡) 1.200.251.124 (台灣) 2025-01-05 19:09:53
  推 Alkaline865: 三重各項本質太差 收入低 犯罪率高 學區慘 醫療弱 老化指數高 沒有百貨只是這些負面循環的縮影 28F 01-05 21:32

  推 Alkaline865: 一直講到台北很快 不就是三重各方面都很差的主因 37F 01-06 00:08
• +12 Re: [閒聊] 三重為何無法發展自己的百貨?? - home-sale 板

  作者: a386036 (骷髏怪) 220.129.8.215 (台灣) 2025-01-05 22:38:56
  推 Alkaline865: 宏匯廣場比起剛開始好太多 整棟大概七八成都更新過了 是多久沒去…..
  將來雙子星也是由宏匯集團經營 品牌效應出來只會更 1F 01-05 22:46
• +98 [閒聊] 三重為何無法發展自己的百貨?? - home-sale 板

  作者: LinuxKernel (Linus Torvalds) 138.199.43.8 (美國) 2025-01-05 17:00:45
  推 Alkaline865: 寄生台北市的區域 發展沒有主體性 住了一堆只重工作的低階社畜 造就收入低犯罪率高的環境 自然無法支撐具有規模的商業設施 422F 01-05 21:29

  推 Alkaline865: 沒有百貨只是低端的縮影 從下面表中可以發現三重各方面全部慘輸隔壁的新莊 就知道是不同發展走向影響很 428F 01-05 21:47

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• +29 [閒聊] 八里預售站上四字頭 - home-sale 板

  作者: Sheng1025 (城市小綠衣) 111.248.70.3 (台灣) 2025-01-01 22:06:09
  推 Alkaline865: 說居民組成三重素質很差 只要寄生台北市不重視本身環境 就是一群低階社蓄集合
  難怪造就治安慘 收入低 學區差的環境 67F 01-02 14:53
• +20 [閒聊] 中和捷運宅均價7字頭，一案跌一案開始? - home-sale 板

  作者: jinso7410 (Aso) 27.240.241.244 (台灣) 2024-12-30 11:07:28
  推 Alkaline865: 這個價格與環境條件 副都心CP值高太多了 21F 12-30 11:35

  → Alkaline865: 新北市區如果跌 最該崩的是外圍偏遠高價宅
  像林口九十幾或A7的五六十 會變的沒價值
  尤其A7明後年幾千戶要交屋 影響最明顯 25F 12-30 11:40

  推 Alkaline865: 中和這案就說明了環境條件比較重要 42F 12-30 12:11

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• +73 [閒聊] 中和捷運共構宅只要七字頭? - home-sale 板

  作者: jinso7410 (Aso) 27.240.241.244 (台灣) 2024-12-29 15:59:11
  推 Alkaline865: 一堆人連幾環都弄不清楚 這種過時理論根本垃圾 有人說住新店是第一環好棒棒 贏過一堆二三環 結果是在距離台北市老遠的北宜公路三段山上破房 這種定義像話 86F 12-29 19:52

  推 Alkaline865: 三重素質是多低才認為自己跟台北市同等級 105F 12-29 20:14

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• +89 Re: [情報] 中和大同新紀元今天開賣情形 - home-sale 板

  作者: LinuxKernel (Linus Torvalds) 192.3.53.233 (美國) 2024-12-28 13:20:43
  推 Alkaline865: 新北第幾環論講了15年 很多地方發展都不一樣了 差不多過時可以丟了 有些號稱一環的地方環境破爛 沒有比其他條件好的區域有價值 65F 12-28 14:30

  推 Alkaline865: 幾環當初是房產業者提出 的確是用來炒 77F 12-28 14:55

  推 Alkaline865: 新北就被幾環論綁架太久 逐漸都會打破 85F 12-28 15:14

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• +127 [情報] 中和大同新紀元今天開賣情形 - home-sale 板

  作者: Redchain (水光瀲灩晴方好) 223.137.117.33 (台灣) 2024-12-28 12:02:37
  推 Alkaline865: 開價務實 以後吹什麼新北第幾環第幾線都應該丟掉 拿來炒高價格而已 應該以區域環境與建案本身條件來定義價值 141F 12-28 14:09

  推 Alkaline865: 機捷以後直達雙子星 面 環狀線線串連北士科 內科覺得比萬大線到萬華中正有效益 214F 12-28 19:42

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• +4 [新聞] 全台最大捷運開發案！「M.Ark新北捷鑽」 - home-sale 板

  作者: baddaddy (壞爸爸) 101.12.154.125 (台灣) 2024-12-27 14:36:22
  推 Alkaline865: 講到北部不管哪裡三重都要來蹭
  是有多麼缺題材
  新店本質比三重強多了
  一個千坪商場跟人家幾萬坪商業比什麼 12F 12-27 16:03
• +13 [新聞] 溪北轉運站明年2月招商 打造交通、旅館、百貨綜合大樓 - home-sale 板

  作者: iamsowei (蘇偉) 220.134.137.48 (台灣) 2024-12-26 22:52:16
  推 Alkaline865: 說沒用的是不是都不看內文 有大商埸有旅館就夠香 比起第二行政中心放一些不會去的單位有用多了
  副都心都可以在39樓高空吃饗饗 其他重劃區只有蓋一堆鳥籠住宅還在等超商能比嗎 10F 12-27 03:04

  推 Alkaline865: 饗饗國內只開在信義計劃區與新莊副都心 23F 12-27 10:09

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• +5 [閒聊] 新北市議員＆輝達 - home-sale 板

  作者: Bennyhome (view) 106.64.9.247 (台灣) 2024-12-25 14:58:22
  推 Alkaline865: 不管板橋林口或雙子星利多 對新莊與塭仔圳這個區域都有好處 唯一夾在這三個地方中間 到哪邊都十幾分鐘 加上本身發展 很全面的位置 10F 12-25 18:50
• +28 Re: [閒聊] A7鳥格局買58萬會套幾年? - home-sale 板

  作者: glucoma (glucoma) 223.136.169.210 (台灣) 2024-12-23 00:17:42
  推 Alkaline865: A7漲了可以換塭仔圳 搭機捷進台北市更快 往上到林口往南到板橋都十幾分鐘而已 又可以吃旁邊副都心發展很全面的位置 18F 12-23 01:57

  推 Alkaline865: 三重犯罪率比新北其他地方高了快一倍 社會新聞比率也最高 收入又低 學區也差 好意思說跟其他地方水準 79F 12-23 11:43

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• +64 [閒聊] A7鳥格局買58萬會套幾年? - home-sale 板

  作者: iamsowei (蘇偉) 61.71.42.138 (台灣) 2024-12-22 20:42:19
  推 Alkaline865: A7商業區容積率全桃園最高 但幾乎都拿來蓋超多戶數鳥籠住宅事務所 以週邊地形與聯外道路將來一定爆炸建議新北市應該在青山路尖峰時段控管號誌 避免過多車流影響市區交通 30F 12-22 21:28