作者: AccGuest (Kelvin) 在 PTT 的推文記錄

• +35 [新聞] 自售被騙賣給房仲 7天後被加300萬轉賣 - home-sale 板

  作者: jc761128 (ID不是生日) 60.248.1.64 (台灣) 2022-08-12 11:44:59
  推 AccGuest: 自售賣到社區最高價有資格說房仲炒房嗎 90F 08-12 13:46

  推 AccGuest: 開價想開多少都可以吧，要賣得掉啊，屋主賣快33，上一筆實登28多，誰會在1068的基礎上再加300買，加300是一坪加10萬耶 110F 08-12 14:19
• +38 [心得] 預售屋買房流程分享 - home-sale 板

  作者: wonderfood (wonderfood) 114.44.78.230 (台灣) 2022-07-28 08:14:53
  推 AccGuest: 樓上亂教，哪是同不同意撥款才是重點，建商蓋好不配合過戶撥款，等著被解約重賣，爽賺違約金，一堆血淋淋教訓在那邊還在說可以不同意撥款 35F 07-28 11:52
• +29 [閒聊] 建築造價一覽表 - home-sale 板

  作者: suwy (Hank) 111.241.106.189 (台灣) 2022-03-30 12:18:29
  推 AccGuest: 容積影響的是土地成本，公設不計容積又不是不用蓋出來 39F 03-30 13:58
• +21 [新聞] 預售屋換約免稅額大幅縮減 遏止投機炒作 - home-sale 板

  作者: jump0517 (Sonic) 49.215.9.255 (台灣) 2022-03-29 15:23:49
  推 AccGuest: 樓上說的是正解，有沒有賺錢是要自己證明沒有，不是國稅局證明你有賺錢
  然後說是贈與的話更蠢，自己承認有收到錢，直接沒救 29F 03-29 16:08
• +30 Re: [請益] 找一些人一起買預售屋之議價空間會比較大 - home-sale 板

  作者: NovaShin (有病去看醫生不要看我) 114.36.140.30 (台灣) 2022-02-02 12:55:29
  推 AccGuest: 希望以後全部走不二價，議價有夠累，而且前兩年就有不二價建案了，只是現在預售馬上實登，代銷也懶的演，越來越多不二價的，要買就買，不買拉倒 29F 02-02 14:43
• +24 [請益] 房地合一稅何時繳？ - home-sale 板

  作者: tiano (tiano) 114.41.126.102 (台灣) 2022-01-28 10:37:34
  推 AccGuest: 你被代書害死了，是要自己繳完稅以後附上收據申報，不是傻傻在家等稅單，你之後應該只會等到補稅單加罰款了 14F 01-28 11:48
• +21 [請益] 重購退稅的問題？ - home-sale 板

  作者: lomarlboro (lomarlboro) 114.137.64.205 (台灣) 2021-12-15 08:32:24
  推 AccGuest: 土增稅不行，合一稅可以 36F 12-15 10:11
• +22 Re: [心得] 多數人都想找誠實的仲介 - home-sale 板

  作者: googled (15357) 101.137.151.54 (台灣) 2021-11-09 11:09:46
  推 AccGuest: 就說有自己賣過的人就知道出芭樂價的很多，不想浪費時間直接報底價，還是硬要殺 1F 11-09 11:22
• +20 Re: [閒聊] 看房看到鼻酸想哭正常嗎? - home-sale 板

  作者: OnlyRD (里巷人) 118.166.216.253 (台灣) 2021-11-04 08:24:04
  推 AccGuest: 樓上你的老闆接一堆投資客斷頭案，不就也是投資客之一嗎，怎麼會沒人買 72F 11-04 11:12
• +33 [閒聊] 五折團/北大黑互搞賴群對話 - home-sale 板

  作者: DADAOH (招牌飯) 114.45.196.113 (台灣) 2021-10-24 01:32:18
  推 AccGuest: 那個熱心民眾根本來反串的 16F 10-24 07:45
• +47 [請益] 2024 房價反轉 是甚麼原因 - home-sale 板

  作者: Jasforwe (沒有目標不會不好) 61.220.204.242 (台灣) 2021-10-18 12:00:53
  推 AccGuest: 裡面真的不能講話，哪時被踢也不知道原因 80F 10-18 15:29
• +26 Re: [閒聊] 股市大跌 房市似乎有降溫趨勢 - home-sale 板

  作者: smallchang (沒有暱稱) 59.125.100.90 (台灣) 2021-09-08 16:08:32
  推 AccGuest: 認為是房市低迷的時候入場，這不就是想買低賣高嗎 58F 09-08 17:52
• +33 Re: [心得]囤房稅一定推出，而房價恐怕你無法想像 - home-sale 板

  作者: thedarioko (YO!YO!) 1.165.153.183 (台灣) 2021-09-08 09:44:37
  推 AccGuest: 因為用超過的戶數算囤房稅，只是麻煩點要找人頭，只算自己家人就好，老公老婆、公公婆婆、岳父岳母，這樣至少可以有六間房子掛自住稅率，沒有不分戶數，通通市價課稅就是沒用 54F 09-08 11:49
• +26 [請益] 預售轉約貸款問題 - home-sale 板

  作者: PJmr (PJ) 61.70.57.107 (台灣) 2021-09-07 15:25:10
  推 AccGuest: 有簽轉讓合約有機會 1F 09-07 15:29

  推 AccGuest: 我的經驗就真的用轉約價貸，還不只八成 25F 09-07 18:29
• +23 [請益] 江翠北與土城建案選擇 - home-sale 板

  作者: butata (世界和平) 223.136.153.115 (台灣) 2021-04-30 11:12:15
  推 AccGuest: 這兩個價錢哪裡差不多？麗寶要53、54吧，土城馥華有5？，而且一個住商混，馥華是純住 12F 04-30 12:29
• +117 Re: [心得] 多數人都想找誠實的仲介 - home-sale 板

  作者: ILoveRiva (天下至柔莫若水) 1.200.11.232 (台灣) 2021-04-20 17:22:50
  推 AccGuest: 前一篇文章不是說8、9月嗎？怎麼變成三月，而且你是換屋，不一定要繳房地合一，你虧大了～ 54F 04-20 18:04

  推 AccGuest: 如果原po賣是賠售一條街的地區，我大概知道是哪個案子，我也談到不錯的價錢，稅前400多，到現在也差不多那個價 59F 04-20 18:12
• +37 [閒聊] 這種畸零地有人會買？ - home-sale 板

  作者: AirCondition (MJ<<<冷氣) 27.52.168.123 (台灣) 2021-04-20 14:13:29
  推 AccGuest: 後面那塊地可以加減買來用，可建坪數是看基地坪數跟容積 5F 04-20 14:24
• +32 [請益] 房市菜鳥 預售屋換約問題 - home-sale 板

  作者: eluck (fish) 111.255.26.235 (台灣) 2021-04-18 17:50:29
  推 AccGuest: 換約有簽買賣合約沒逃漏稅的話，可以拿記載轉約價的合約去貸款 48F 04-18 19:50
• +24 [請益] 土城未來發展潛力 - home-sale 板

  作者: conana0102 (可娜貓) 101.10.36.71 (台灣) 2021-03-09 11:59:57
  推 AccGuest: 樓上說到重點，遠東通訊園區那些人會想買哪？不是買旁邊遠東蓋的住宅就是往土城或江翠北買，竹北不就是被工程師買到破40的嗎 11F 03-09 13:25
• +22 [請益] 江翠DE區發展性 - home-sale 板

  作者: xjruru0403 (QQQ) 42.73.62.237 (台灣) 2021-01-09 11:20:17
  推 AccGuest: 大量交屋潮也是要看什麼建商，土城一大半都是金城舞系列，跌個10%你會想買來住嗎 12F 01-09 13:22