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作者 facebrook (玩一場遊戲)
標題 [賣/台北/大安] 金華學區獨棟公寓|捷運四分鐘
時間 Fri Aug 22 14:56:03 2025

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建物門牌：  台北市  大安區  師大路


房屋屋齡：　48年

房屋類型：  公寓

所在樓層：  4樓/5樓

建物權狀：　42.00坪
主建物　：　37.98坪
附屬建物：　4.02坪
共同使用：　0.00坪
車位　　：  0.00坪
建物權狀是否包含車位坪數：否
土地權狀：  持分12.58坪

格局　　：  5房、1廳、2衛、2陽台

開價　　：　3688萬元

停車位　：  無

交通　　：  師大路、羅斯福路三段

本物件附近地址實價登錄：https://ibb.co/PGZ2c3Lr
[圖]

本物件兩年內上一筆實價登錄：NO

照片連結：https://ibb.co/4g4rXs3k
[圖]
           https://ibb.co/qYKSjNqL
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          3.近師大商圈 生活機能便利性佳

          4.使用空間極大

          5.獨棟 邊間.三面採光 前後陽台都保留

          6.土地持分大 都更可期


          ✓近捷運 ✓明星學區 ✓生活機能便利

          ✓一層一戶 ✓邊間 ✓採光好 ✓近公園

          ✓有都更機會 ✓有陽台 ✓可租可自用


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聯絡資訊：吳先生 0982-486133
Line ID:d37456022

銷售來源：房屋仲介

住商不動產－安和仁愛加盟店（榮騰建設有限公司）
公司地址　：台北市大安區安和路一段76號1樓
公司電話　：02-27080033
經紀人姓名：許孝仁 (99)北市經證字第00436號
營業員姓名：吳宜宸 (105)登字第308654號
收費方式　：買方2%

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.231.72.94 (臺灣)
※ 作者: facebrook 2025-08-22 14:56:03
※ 文章代碼(AID): #1eg1IIel (home-sale)
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推 doskoi: 看起來真的不錯 就是沒錢4F 08/22 15:27
推 popo12341234: 師大公館那區域這幾年沒什麼漲反而還變沒落
反而東區漲不少 延吉街老公寓華廈都一坪可賣到百
大安區的價格熱點這幾年有改變 往東區發展5F 08/22 15:56
→ x46824682x: 可能是已放棄都更了...8F 08/22 16:05
→ offstage: 賀一樓成交9F 08/22 16:28
推 rexluo: 那應該是巷子裡的老公寓，值快4000w?巷子裏都更也蓋不高，傻了10F 08/22 16:42
推 paul76318: 金華國中貴的是新生金華東門那段，不是這裡。12F 08/22 17:58
推 xxio: 延吉街貴是在它是住四容積13F 08/22 19:08
→ pptsuck: 腰斬...？14F 08/22 19:23
→ yashiro: 做粗工的哪裡買得起，只是想起以前常去的丸大食堂和小馬力還有皇冠15F 08/22 19:54
推 QuantumHsia: 這間不太行 但估計還是有人買17F 08/22 20:39
推 carolgilbert: 根本談不成18F 08/22 21:49
※ 編輯: facebrook (219.91.111.26 臺灣), 08/22/2025 23:05:51
推 zqzwxec: https://buy.yungching.com.tw/house/6964643
這個價格買忠孝新生或是東門的中正區,未來都更利潤更大19F 08/23 00:50
推 georgepg25: 這個五層樓的我不會碰21F 08/23 12:45
推 jessicaabc98: 這價格你東門買不到22F 08/23 13:56
推 buyoption: 師大真的沒落了23F 08/23 18:05

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