作者 jinso7410 (Aso)標題 Re: [心得] 12年死薪水4萬存700w買首購預售屋心得~時間 Thu Aug 14 07:06:03 2025
我很欣賞原PO，致富前一定先從小地方開始節省。
不過自從去年 9/19 之後，房板奇葩留言是越來越多。
買房的爽感，是腦內啡；
每個月月光的爽感，是多巴胺。
我看原PO八成第一次出手就是全額現金買房，
記得半年後去增貸，看看能不能找到只付利息的理財貸款，
接著就可以慢慢跨進股票投資的世界。
股票就鎖定美國大盤指數或全球型的 VT，
像原PO這種資本厚的，
就等每隔幾年一次 VIX 爆量的時候直接幹滿倉進去，
歷史上最多套個三年就回來了。
然後再用股票的獲利養第二間房，
無限循環，後面自己去體會。
題外話，搞錢搞到一定程度後，
一定要顧一下自己的身體，
人到某個年紀，體脂肪一定要壓下去，
有錢又有顏值，才是真正的人生一大爽事。
PS:還有當你資產在往上噴，而其他人在哀嚎資本不公時，有錢有顏又把一票人往下踩，
哇靠真的會爽到出汁，供參
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※ 作者: jinso7410 2025-08-14 07:06:03
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※ 同主題文章:
Re: [心得] 12年死薪水4萬存700w買首購預售屋心得~
08-14 07:06 jinso7410
※ 編輯: jinso7410 (27.240.234.112 臺灣), 08/14/2025 07:06:59
→ kutkin: 他哪邊有說全額現金
他是存了 600多，付了62,之後再交45,45,貸728
是說他不用過到這樣 有62一樣可以簽1F 08/14 07:14
再回去看一下，總價911，資產700，差不多快可以全額
※ 編輯: jinso7410 (27.240.234.112 臺灣), 08/14/2025 07:22:23
推 diiiib: 一般人資產700應該會直衝3000 然後就被綁住20年XD
這篇建議很棒啊 後續資產增值繼續滾雪球
錢到一個程度 就可以轉向追求健康快樂 人生很長4F 08/14 07:44
每天早上先重訓，結束後再邊爬坡快走邊看遊庭浩，全世界噴爆的M2幫你打工，無聊再看
一下各平台哀嚎房價，確定自己踩的夠穩，如此生活夫復何求XD
※ 編輯: jinso7410 (27.240.234.112 臺灣), 08/14/2025 07:55:27
推 C24128390: 其實與其說是心得 倒不如說是自傳XD
目的/作法/結果 三者之間沒有什麼因果必然關係
如果他今天是丟500萬頭期歐印 那還算心得
要說買房嗎? 其實早就能買 現在買也只動用100萬
要說省錢累積資產嗎? 個人選擇 12年公務員也不是優解7F 08/14 07:53
原po財力夠股房雙棲了，希望他能看到這篇有所領悟，但是先不要買個股，那個容易到頭
來一場空
※ 編輯: jinso7410 (27.240.234.112 臺灣), 08/14/2025 07:57:32
→ yang1299: 700衝3000很趕ㄟ我是高雄股票資產900W衝1300W以內拉14F 08/14 08:38
推 zwttij10212: 風險承受不看3房1300w ,選2房900w,可自住可出租，跟股票一起打帶跑
我股票700w,之後慢慢
出清，然後買spy500,0050,2330等，應該與allin VT差不多，再設質押200w出來，但VT不能設質，是缺點15F 08/14 08:55
噓 prostar: 你看錯別凹了。難看20F 08/14 09:03
→ valkyrie: 怎麼忘記說還要重壓20年美債etf？而且還要用質押的 這樣等降息 就可以利差和匯差兩邊賺 賺到財富自由
你是忘記了？ 還是害怕想起來？--（電影 返校）21F 08/14 09:04
推 diiiib: 美債質押買房還執行中
怎麼有人氣噗噗XDDDD
風險顧好 哪天3955還有錢進場就好，能賺多少看命25F 08/14 09:16
→ planta: 宅男宅女什麼叫宅男？就是整天宅在家裡打電動就可以自得其樂啊！比較起來吃大餐出國買名牌包，聽起來就不是宅男喜歡的啊！每個人都有自己的時區，按照自己的節奏，過著自己想要的理想生活，人生如此夫復何求？對沒買房的人來講出國或吃大餐才是過日子，對宅男來講，食衣住行每天最常用的就是房子，把錢花在這裡還會長大，有什麼不好？我沒有壓抑需求啊！我現在就在享受其中啊！有天房子漲了，財務自由了，不用上班了，你才知道先蹲厚跳的威力......這就是為什麼很多人一間兩間三間接著買。28F 08/14 09:16
推 quiet93: 想太多，年收200-300的，就算現在資產比他少，要超過也是一下的事情而已37F 08/14 09:22
→ fluffyradish: 阿就凹單大法啊能忍過就超越80%的人，整天短線殺進殺出操作了個寂寞39F 08/14 09:22
推 zaqimon: 有錢有顏值 然後呢 還不是一樣等死而已41F 08/14 09:56
→ icelaw: 700衝3000應該要蠻久的，竹軒從700到2300萬買VT花了十年買大盤沒這麼快
資產要穩定成長，就很難很快42F 08/14 10:18
推 zaqimon: 700變0應該很快 被詐騙一下子就沒了45F 08/14 10:25
推 hermitwang: 宅男真的不是很愛出國，爸媽要出國，還說要在家打電動就好，不想跟。47F 08/14 11:03
→ zaqimon: 想出國youtube打開就看不完了49F 08/14 11:08
推 kuosos520: 出國還是很好玩拉，只是要小時候比少了冒險感50F 08/14 11:23
推 yourfans: 真的就是這樣子循環而已，超無聊的，所以還是得有自己人生目標，這樣賺錢才有意義51F 08/14 11:30
→ bustinjieber: 出國的趣味還可以看是跟誰去，
帶小孩去玩or成年人自己去玩，
體驗跟樂趣是完全不同的53F 08/14 11:46
推 kage01: 還是要趁年輕 老了顏值再怎樣都拉不起來57F 08/14 12:00
→ jerrylin: 不是 為何只能選擇繳房貸跟月光族
你都知道要投資股票了 何必先買房才增貸出來投資58F 08/14 12:16
噓 DrTech: 錯了硬拗耶60F 08/14 12:28
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