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標題 [閒聊] 新北二環新莊也破百??
時間 Wed Aug 6 14:42:11 2025
標題 [閒聊] 新北二環新莊也破百??
時間 Wed Aug 6 14:42:11 2025
https://i.imgur.com/sANuREE.jpeg
![[圖]](https://i.imgur.com/sANuREEh.jpeg)
各路人馬喊房市要崩，也喊了一整年了，結果現在連新北二環的新莊都出現破百萬單價的
成交。
這種情況到底要怎麼解釋
除了大家愛講的左手換右手，還有沒有更合理的說法
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.12.48.52 (臺灣)
※ 作者: jinso7410 2025-08-06 14:42:11
※ 文章代碼(AID): #1ealb5eU (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1754462533.A.A1E.html
推 : 就總裁被建商炒房仔合力踩在地上用力摩擦啊1F 08/06 14:42
推 : 貸款仔沒錢買，有錢人全額買2F 08/06 14:45
推 : 新莊算二環?3F 08/06 14:45
去北市要經過三重，算ㄚ※ 編輯: jinso7410 (39.12.48.52 臺灣), 08/06/2025 14:46:12
→ : 露臺面積約19.97坪4F 08/06 14:49
→ : 確定不是建商自己做出來的欸 看二手才準5F 08/06 14:51
推 : 做出來的 還不明顯嗎6F 08/06 14:54
→ : 露台比主建還大7F 08/06 15:00
噓 : 你自己都已經解釋了，只是不願意相信而已8F 08/06 15:01
噓 : 你信嗎XD9F 08/06 15:04
→ : 有錢人在新莊住久習慣了 隨手買一間懶得殺價錯了嗎10F 08/06 15:07
推 : 新莊的人口密度算高,加上很多容積管制前搶建的.人多真的阿雜11F 08/06 15:23
推 : 副都心跟新板都是新北最核心的地方12F 08/06 15:24
→ : 台北市的最大比重的住三225%容積,住起來舒適很多.200%的民生社區就更不用說了,一整個閒適感滿滿.13F 08/06 15:24
噓 : 露台戶嗨成這樣15F 08/06 15:27
推 : 這有代表什麼嗎？
一堆案件賣不出去，某個案件創新高，跟賣不出去的案件無關啊16F 08/06 15:52
一堆案件賣不出去，某個案件創新高，跟賣不出去的案件無關啊16F 08/06 15:52
噓 : 破百萬哪一筆啊 怎麼沒貼出來？ 還是刻意不貼？19F 08/06 16:05
推 : 破百買不起，全趕到A7上去。20F 08/06 16:07
推 : 通通趕去萌R波21F 08/06 16:07
→ : 新莊三大重劃區都蠻舒服的，而且圍繞著舊市區，各種機能過條馬路都有22F 08/06 16:16
噓 : 那是套房吧24F 08/06 17:58
推 : 才賣不到1/325F 08/06 18:02
→ : 特例沒參考性啊 但7~8字頭是站穩穩的 國泰也在推了26F 08/06 18:46
噓 : 第一次看露台戶..?27F 08/06 19:25
推 : 果汁哥2.0又在發廢文了28F 08/06 19:40
推 : 一環二環不用引戰，銀行鑒價最重要！自己覺得很好，結果銀行貸不到都是自嗨！不要再戰一環二環了，要說貸款A級還是B級！畢竟經歷限貸後才知，一切全是銀行說的算！
https://i.imgur.com/vlopv1C.jpeg29F 08/06 21:35
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![[圖]](https://i.imgur.com/vlopv1C.jpeg)
推 : 最高價跟一年成交均價 差那麼多 你卻去擁抱最高 是傻了嗎？33F 08/06 23:30
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