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作者 a1280547 (a1280547)
標題 [閒聊] 為什麼還是有低能兒在講72-2阿？？？
時間 Mon Aug 11 12:27:13 2025


多少大小房蟲講過還貼過
現在72-2的水準根本比前幾年甚至比18年還低
還有低能兒在講現在難貸款
是因為卡到銀行法72-2上限

房蟲都跟你說了 主因就是35龍要求銀行房貸集中度
要往35%降低 他的目標就是35%
哪間銀行不努力照他目標
35龍會跟癡漢一樣騷擾銀行瘋狂叫人家來喝咖啡

講這麼清楚圖片都有了還看不懂
還在72-2的不是瞎子就是低能兒沒錯吧？

所以你各位仲仲還是房地產相關行業的
記得冤有頭債有主 讓你難過的不是大環境72-2
是35龍自創獨步全球的35防線在搞你
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.10.79.248 (臺灣)
※ 作者: a1280547 2025-08-11 12:27:13
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※ 同主題文章:
[閒聊] 為什麼還是有低能兒在講72-2阿？？？
08-11 12:27 a1280547
Re: [閒聊] 為什麼還是有低能兒在講72-2阿？？？
08-11 13:38 watertip
噓 a000000000: 尼對我悶咪口有啥意見1F 08/11 12:28
→ aloness: https://i.imgur.com/RFJLVJk.jpeg 不解釋2F 08/11 12:28
[圖]
→ a1280547: 你知道存款收入會增加嗎 天啊~~~~~~~~~~~~~~~
我對咪苦RYU有意見3F 08/11 12:29
→ aloness: 央行還有一份購屋貸款+建築貸款表，目前兩項都史高區間5F 08/11 12:30
→ a1280547: 所以你懂72-2是甚麼嗎?房價變高貸款餘額本來就變高6F 08/11 12:31
→ aloness: 你以為不放貸？ 實際上一直在增加，不知該怎麼解釋7F 08/11 12:31
→ a1280547: 台灣收入存款也變高啊~~~天啊~~~~~~~~~~~~
天啊~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~8F 08/11 12:31
推 DDDDRR: 本來不就是跟著政策嗎= =10F 08/11 12:32
推 KoBuKoLa: 空空浮木哪需要懂？有什麼抓什麼11F 08/11 12:32
→ a1280547: 空就算了 腦袋要正常點啊 天啊~~~~~~~~~~~~~~12F 08/11 12:33
→ aloness: 購屋貸款從去年九月迄今，增加了五千億，這還真不好說13F 08/11 12:33
推 blargelp: 槓精就這樣啊 一下講名目一下講實質，哪個有利講哪個
不敢講分母14F 08/11 12:34
→ aloness: 反而建商被卡死，建築貸款十個月來不變，該哭的是建商
建商才可憐，沒賣掉結帳就沒空間借新的，資金流卡的超死十個月內釋出了五千億空間給人民買房，總不能說借不到吧16F 08/11 12:34
→ jerry1019: 本就是政策
有錢也不給你借19F 08/11 12:38
→ tctv2002: 邏輯辯論講不贏 就開罵了  多多都這麼凶的嗎21F 08/11 12:41
→ a1280547: 忍很久了啊 整天跳針 看不懂中文一樣
增加5000億 SO?多少人買房 72-2還比之前低 看不懂嗎
7年前的5000億可以買幾坪 現在5000億能買幾坪 天啊~~~22F 08/11 12:44
推 shenru: 自介25F 08/11 12:48
推 DDDDRR: 看回推文覺得又瘋了一個= = 因政策多因政策空不是很正常嗎26F 08/11 12:48
→ kbpoop: 現在緊縮比較安全27F 08/11 12:48
噓 repast: https://i.imgur.com/8WeDodu.gif28F 08/11 12:49
→ sam21sam21: 慘的是一直在罵人空空的多多其實很多都被洗出去
真的不知道究竟誰是空空誰是多多
還有喜歡罵人槓精的，好像多半在社會很挫折
看房版就是有種趣味感，尤其是看到雲台北人更有趣29F 08/11 12:51
→ a1280547: 那你沒看懂啊 舉個例子 現在就是22年選輸前的陳時中
國外都正常生活 陳時中還在封鎖旅館那些產業
35龍更夭壽的是陳時中起碼有法源 35龍還沒有
他要35%就找銀行逼迫人家 本來就該罵啊
還是你覺得之前陳時中不應該罵 那我尊重你青鳥33F 08/11 12:54
噓 hoks: 也許是  套到精神錯亂，嘻嘻38F 08/11 12:55
推 OxFFFF: 笑死，還在線等？39F 08/11 12:59
→ aloness: 如果我講的跟你講的都是事實，那只能解釋銀行在去年九月之前，已經因為預售屋核貸到不知放款幾年後的合約，多到可能央行不敢講實話40F 08/11 13:12
→ a1280547: 大哥...你講的跟我講的本來都是事實啊 你看不懂喔
房價高 本來貸款餘額金額都會高 問題是存款也變多
72-2跟存款有關係的 現在一間房是幾年前的兩倍三倍吧
每個人買房的貸款金額都是以前的兩三倍 72-2因為存款
變多 所以跟幾年前根本沒差 沒有碰到天險
還有你講甚麼預售屋核貸到幾年後合約 這啥鬼
交屋才會貸款啦43F 08/11 13:13
→ aloness: 幾年前？ 我講的是 2024/9 & 2025/6 相比而已…
排不到代表以前估出去的到現在還是一直在按合約分期覆約啊，不然2024的紀錄會飆的非常高
有些預售屋他一開始就客戶簽三年後動工，銀行不可能在那時就把該戶購屋貸款全額匡入50F 08/11 13:15
推 camoont: 現在亂象主要是央行奇怪的 35%55F 08/11 13:19
→ a1280547: 房貸餘額變高但是還是沒辦法滿足滿房的人要貸款 懂了嗎存款變多拉高72-2上限 現在72-2水準沒有比之前高 懂了嗎沒有辦法滿足要買房的人貸款主因就是35龍的咖啡 懂了嗎56F 08/11 13:20
→ aloness: 不至於啦，有跟銀行談過4%利率？ 還是5%？6%？ 嘗試一下6%都排不到最優先核貸的話，期待你的分享59F 08/11 13:23
噓 wcwang87: 銀行把我們公司72-2額度收回是假的？61F 08/11 13:35
→ IBIZA: 笑死 史上最高又怎麼了  不解釋是因為沒能力解釋吧
wcwang87 甚麼叫做你們公司的72-2額度?62F 08/11 13:42
→ aloness: 看圖也知道核貸金額一直增加，一直沒有下降，那壓著不是很正常嗎？ 這個小學生看圖都懂的64F 08/11 14:13
噓 frank111: 有差嗎?就是難貸款阿，這兩天看老透天，仲介直接說現金買，我叫他去問銀行能貸多少?他說懶得問，問了也是白問66F 08/11 14:14
→ aloness: 再來講點算是這裡的常識，現在建商放款停了，要是建商的需求全部核發，隨便一案幾十億百多億起跳，這點餘額空間哪夠建商吃68F 08/11 14:16
→ frank111: 難貸款是果，理由可以有百百種，你高興35防線，別人高興72-2，你想怎麼解釋都行71F 08/11 14:18
推 taylorabc: 賠錢火氣大一點正常，像我就不在乎35龍的35%，等首購出事情我再來一起罵73F 08/11 14:26
→ a1280547: 小學生都懂?那你可能小學生都不如75F 08/11 14:45
→ aloness: 房版名言：賣不掉加價賣，那借不到也可以嘗試加碼借
如果你是要買的，建議大概就這些了，不過不買沒差啦，錢放在手中又不會咬你76F 08/11 16:11
噓 IBIZA: 笑死 隨著經濟成長 本來就是會一直增加
只能這樣看圖真的小學生都比你強79F 08/11 18:23
→ fluffyradish: 就是不解釋分母會不會逐年增加呵呵
可能呆灣郎都廢物不會賺外匯81F 08/11 19:01
推 ds1999h: 錢變薄啦83F 08/12 07:43

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