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作者 anti87 (張二狗)
標題 Re: [閒聊] 你們出租房子都有公證嗎？
時間 Tue Jul 29 10:26:32 2025


對了，公證的時候，房客說

如果因為工作地點調度，要搬家，押金可以商量嗎？

當時我是說：「要調度工作地點，如果是您自己申請要調地點的話

自然由您負責，不能歸責於我們這邊。而如果是公司要求的話

您應該跟公司反映，要求公司協助(支付押金損失)」

而我是覺得，如果房客住很多年的話，倒是可以商量減免一些押金


各位怎麼看？

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 222.250.75.34 (臺灣)
※ 作者: anti87 2025-07-29 10:26:32
※ 文章代碼(AID): #1eY35Q5T (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1753755994.A.15D.html
※ 同主題文章:
[閒聊] 你們出租房子都有公證嗎？
07-27 16:36 anti87
Re: [閒聊] 你們出租房子都有公證嗎？
07-29 10:26 anti87
※ 編輯: anti87 (222.250.75.34 臺灣), 07/29/2025 10:26:54
推 kcy05785: 如果房客住很久，屋況可以，也沒拖繳紀錄。我的話
會減免，當行個方便。1F 07/29 10:39
推 Juniorlin02: 他講的那些都是他的問題，你回答得不錯了3F 07/29 10:40
推 kcy05785: 不過公證的時候當然先把條件定嚴一點比較好4F 07/29 10:43
推 Litfal: 合約寫清楚，執行看心情5F 07/29 11:06
推 kumaliu1988: kcy 是個好房東6F 07/29 11:17
推 s26492755: 推樓樓上 合約寫清楚 裁量權放自己身上
好相處的可以網開一面 是好心但不是義務
見面三分情 實際上要判斷
這個人能不能體諒
到底體諒後是此陋習萬萬不能開還是真的會恢復正常
我有一組房客 媽媽進加護病房前就跟我說了 我當下就有文字承諾他 合約雖然簽的是不可提早解除 但你的話 一個月前說 無條件解除 也有一組房客是租金常常會遲個幾天的 雖然都還是有付 後來女方劈腿找新男友 我就吃掉一個月押金 其實可以吃更多 但不貪這種小的 有兩組是買房的 扣半個月 另外一組疫情影響工作也是扣半個月7F 07/29 12:04
推 kcy05785: 規矩定嚴，裁量執行。對房東來說，房客好好交繳租
別亂搞事就上上大吉18F 07/29 12:28
推 s26492755: 實務上還是會考量人 但規矩是用來保護自己的20F 07/29 12:29
推 kevinjl: 我以為是要講租霸公證的故事21F 07/29 12:57
→ s26492755: 對啊 我也期待公證能制伏租霸這件事22F 07/29 14:52
→ anti87: 為什麼公證能制止租霸啊？去那邊也沒做甚麼，就拿租賃書和一些資料，多個人見證而已，好像也沒多做甚麼？23F 07/29 16:17
推 s26492755: 所以我一直覺得公證很雞肋 對租霸也沒皮條 只要需要強制執行就輸了25F 07/29 16:53

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