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作者 ha3810996 (微八嘎囧)
標題 [新聞] 台積帶旺嘉義房市 在地嘆:田中央單價近
時間 Sun Jul 27 21:10:17 2025

台積帶旺嘉義房市　在地嘆：田中央單價近40萬誰買？

ETTODAY 記者張雅雲／高雄報導

台積電在嘉義設廠，近年房價出現驚人漲幅，在地網友表示，他在馬稠後園區工作，想要
購屋卻發現周邊太保、朴子等地，都被投資客盤據，無奈說：「在太保都是田的地方，花
1坪快40萬元來買房，寧可買市區。」感嘆「台積電對在地人是福是禍還真不知道。」


原PO在網路論壇《Mobile01》指出，他在馬稠後產業園區工作，因工作需求常駐朴子，目
前與家中長輩同住，但希望能夠獨立購屋。然而，朴子目前新案以電梯公寓、華廈為主，
且多未開挖地下1樓。


他透露，不考慮戶數少於70戶的華廈、電梯公寓，主要是擔心管理費及電梯維修費等問題
。此外，近期地震頻繁，他更重視建案是否有地下室。他認為，有地下室的建物在結構安
全性上更具保障。


看完朴子、太保等周邊區域新案一輪，他發現許多同事也有相似購屋需求，且認為要在「
太保都是田的地方，花1坪快40萬元來買房，寧願回都市多花一點。」感嘆「台積電對在
地人是福是禍還真不知道。」


PO文引來網友熱議，有網友建議，嘉義市湖仔內重劃區內建案選擇豐富，且生活機能相對
完善，距離工作地點僅需15~25分鐘通勤時間，讓他決定改到該區看屋。

嘉義市不動產開發公會榮譽理事長呂冠衡透露，馬稠後產業園區位於鹿草、朴子交界，具
備交通便利與完整生活機能，距嘉義科學園區、高鐵嘉義站車程約10分鐘，並鄰近台82線
，可快速連結國道一號、國道三號及台61線，聯外交通便利。


根據實登統計，以目前朴子、太保預售均價來看，太保房價略高於朴子，今年成交價最高
達37.1萬元，主因是嘉義太保是目前嘉義話題最多的區段，包括有高鐵站、全台最大戶外
美式Outlet「華泰名品城」第2間分店，帶動購屋信心，就有網友把已購客稱為「太保勇
士」。


至於嘉義市湖子內重劃區，因離交流道近，聯外交通便利，且區域生活機能已成型，新案
價格來到35萬元上下，呂冠衡說：「湖仔內、太保價格其實相差不多，一個是買現成的生
活圈，一個是買區域未來性，個人選擇見仁見智，剛需就依個人需求選擇，反倒是目前受
信用管制影響，整體買氣猶如一灘死水，已沒有購屋熱區可言。」


https://house.ettoday.net/news/3002494
台積帶旺嘉義房市　在地嘆：田中央單價近40萬誰買？ | ETtoday房產雲 | ETtoday新聞雲
-台積電在嘉義設廠，近年房價出現驚人漲幅，在地網友表示，他在馬稠後園區工作，想要購屋卻發現周邊太保、朴子等地，都被投資客盤據，無奈說：「在太保都是田的地方，花1坪快40萬元來買房，寧可買市區。」感嘆「台.. (房價, 台積電, 嘉義, 馬稠後, 買屋, 太保, 朴子, 湖子內, ) ...

 

高雄橋頭勇士、楠梓漢都已經示範過了，
送分題擺在眼前，
嘉義蓋世太保衝啊～

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.254.45.72 (臺灣)
※ 作者: ha3810996 2025-07-27 21:10:17
※ 文章代碼(AID): #1eXYKy0S (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1753621820.A.01C.html
→ bogy26: 誰買？房版的買啊1F 07/27 21:27
推 nlevta: 朴子買有地下室的房子？
不知道朴子會淹水嗎？那裡的房子每間都墊很高，路邊電桿還畫刻度的2F 07/27 22:22
推 luc0919: 房版一堆炒房的會買啊！5F 07/27 22:33
噓 NeihuSnape: 十年後漲到80萬再來怨嘆當年沒買 哈哈6F 07/27 22:35
→ njunju: 華廈沒70戶 就是不要請管理員 這樣修繕就都還夠用 管理費也不高7F 07/27 22:43
推 gv390: 恭喜，嘉義步上台南高雄的後塵9F 07/27 22:48
→ boydoop: 那種鬼地方還期待10年後翻倍喔10F 07/27 22:50
推 twelvethflor: 朴子舊市區還好，你說會淹的是縣政府那邊的位置吧?11F 07/27 23:04
噓 KingChang711: 嘉義那種鬼地方基建那麼爛，還敢買
颱風一來風隨便吹就停電一兩個禮拜
到現在還在用電線桿，笑死了，人家大陸電纜地下化比率100%，臺灣地區怎麼還那麼落後12F 07/27 23:26
推 op520: 不生小孩不出國，一天花150應該就可以買了16F 07/27 23:31
推 nlevta: 朴子舊市區會淹哦，去年就淹了
https://i.imgur.com/tPiqU3t.jpeg17F 07/27 23:41
[圖]
推 amigo933: 朴子只要颱風季節，適逢大潮，就會海水倒灌喔！19F 07/27 23:57
推 Mryuan: 財經專家：買不起台積宅 你可以買台積股票阿20F 07/28 00:04
推 taylorabc: 盤子，集合！21F 07/28 01:48
噓 garlos: 不就是在抓最後一隻 顆顆22F 07/28 04:41
→ Taiwanwolf: 人口紅利沒了還發展不起來的地方還是先不要23F 07/28 07:39

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