作者 a386036 (骷髏怪)標題 Re: [新聞] 社宅住9年到期！林口男找屋壓力大跳樓時間 Fri Jul 25 23:04:39 2025
: 真要解決居住問題
: 就要學李登輝當年
: 直接拿國有土地蓋國宅
: 便宜賣給家裡沒有房子的家庭
當時喊5萬/坪，30萬戶國宅
外加公告現值貸款
容積率管制
台海危機跟國際局勢
房地產走空10年
但是看空跟想買到心目中100%+最低價的人還是沒買
人都會往前看那時更便宜，貪....
但社會住宅只說市價租金幾折
如果大環境租金噴，他也會一起漲
而整個社區都是低價租金住宅就是會爛很快
住到可續約上限本來就要搬....可是公證契約耶
可以強制執行轟你出去
而如果找房子又要用我是高級人我品種優異心態
保證你找不到房
我帶看房子有人一直強調自己多優秀，多頂端的人，租給我你放心
然後要求一堆，租金又要低
我都回他我只高價租給低端人口，這邊都很低級的人不適合你住
而政府興建國宅社宅都是根據都市計畫下去做，現在不怎樣以後黃金地段
你看目前國宅哪個不是
信義計劃區附近的
正義國宅
大安國宅等
到近期合宜住宅
你蓋了大量體國宅，吸大量人
人流=金流
他就變厲害了
住的問題真的無解世界各國都一樣
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※ 作者: a386036 2025-07-25 23:04:39
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Re: [新聞] 社宅住9年到期！林口男找屋壓力大跳樓
07-25 23:04 a386036
→ mayko: 北部的應該就是淡海的國家新都,營建署後來是說沒辦法壓到六萬,一坪八萬...滯銷..後來降到六萬後慢慢賣出去了1F 07/25 23:06
不知被營造＋拿回扣官員黑了多少
※ 編輯: a386036 (180.177.35.11 臺灣), 07/25/2025 23:08:07
→ mayko: 給一般人低價買的...還是會嫌地點呀3F 07/25 23:07
認份的買基隆山坡住宅。達觀鎮等等了
不買的就是要好又要便宜
※ 編輯: a386036 (180.177.35.11 臺灣), 07/25/2025 23:09:17
推 kcy05785: 國宅的問題一直是轉賣。拔掉這條屬性，一點問題都沒有跟銀行貸款和政府買房，政府保證永久產權；就算要賣
也是賣回給政府，政府頂多加上CPI通膨率回購
錢兜兜轉轉都在政府手上，銀行也不必擔心擔保問題
有金融屬性的私人土地給有錢的玩就好，沒錢的湊啥熱鬧4F 07/25 23:19
→ k798976869: 你寫錯了 真的高級人種要求一堆都要頂的 不差錢 多貴都付
要求一堆又沒錢的只是愛面子單純窮鬼9F 07/25 23:51
→ oncloudy: 不是 主要是那個地區…就跳了。12F 07/26 00:34
推 quiet93: 這不是住的問題，這是窮的問題，窮又有病，怎麼解決啦
窮的問題是沒辦法解決的13F 07/26 07:21
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