作者 HisVol (他的體積)標題 Re: [閒聊] 年薪兩百萬中產階級都快買不起北市房了時間 Wed Jul 9 14:08:50 2025
你的假設一開始就錯了
台北市3000~4000萬的房通常是至少2房以上
但你年收200卻是單人收入
如果只有你一個人，幹嘛買兩房？
套房或一房一廳2000萬綽綽有餘
如果是要結婚生子
你年收200，同樣生活圈中找到年收130+的應該不難
那不就符合你的目標？
自己要找不工作的另一半
又在抱怨一個人買不起全家住的房
那能怪誰？
※ 引述《eddisontw (沙丘)》之銘言：
: 年收200萬
: 好歹也算中產階級了吧
: 律師 醫師 機師之類的
: 結果現在買房
: 申請房貸要看收支比
: 要200%才能貸八成
: 舉例來說
: 買2000萬的房
: 年收兩百萬
: 一個月大概收入16萬
: 房貸一個月六萬
: 扣除基本生活費2萬
: 收支比勉強才達標準
: 也就是說年收200萬的
: 了不起就是買2000萬的房
: 那台北市的房
: 動輒三四千萬
: 到底可以賣給誰???
: 除非全款現金
: 誰有那麼高的收入可以貸到那麼多錢???
: 中產階級在台北買房是不是不可能了
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※ 作者: HisVol 2025-07-09 14:08:50
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※ 同主題文章:
Re: [閒聊] 年薪兩百萬中產階級都快買不起北市房了
07-09 14:08 HisVol
→ aphisia: 找好對象比買房難啊 還是自己努力吧1F 07/09 14:10
→ toto123: 中古屋 不是房? 哈哈
不然投資客 霸佔老破小 等你要幹嘛? 哈哈2F 07/09 14:16
推 blargelp: 馬桶整天要人買自己的貨。那種東西投資看流派還能接受，自住別想4F 07/09 14:19
→ toto123: 很抱歉我的房子只買不賣喔
台北市的老公寓我很怕你根本買不起
回去玩你的a7吧！ 你玩玩新北老公寓還可以啦6F 07/09 14:21
推 blargelp: 整天都在幻想別人想買買不起，但現實是自己急到在每一篇別人討論新房新古屋的文底下安麗老房子9F 07/09 14:35
→ icekiba: 變成男女版還是婚姻版13F 07/09 15:18
是在說一個常見的謬誤
用單人收入評估多人住的房價
※ 編輯: HisVol (223.136.116.63 臺灣), 07/09/2025 15:27:54
→ aphisia: 正常人住套房久了 會生病吧 壓迫感太重 就算一個人 室內空間還是至少需要15坪 那就是兩房 3-4千萬了
200萬收入的人生活圈不乏130萬的人 但對方要未婚+喜歡你+願意出錢買房 這三個集合 比較難14F 07/09 15:37
那也是你自己同意供養對方
就要認知到自己是人均收入100的家庭
用年收100的心態過生活
而不是埋怨自己年收200怎麼買不起三房
→ bonaqabo: 要確欸？ 200+130 能支配的會比200+0少18F 07/09 15:46
為什麼？願聞其詳
※ 編輯: HisVol (223.136.116.63 臺灣), 07/09/2025 15:55:21
→ aphisia: 不是啊 那就只是維持單身 只有200萬買房
又回到200萬買不起三房的議題19F 07/09 15:58
一個人住三房不是必要，是自我追求
當然你也可以問一個人為什麼在台北買不起透天
→ aphisia: 我好奇 真正200萬收入可以找到130萬收入一起負擔房貸的VS跟200萬維持單身自己買房的比例？21F 07/09 16:03
※ 編輯: HisVol (223.136.116.63 臺灣), 07/09/2025 16:25:54
→ aphisia: 室內空間15坪 房價3-4千萬 這不是一個人的基本需求嗎？ 自我追求是要過6000萬的豪宅線吧23F 07/09 16:29
→ blargelp: 室內15坪隔三房太辛苦了吧25F 07/09 16:32
→ aphisia: 隔兩房都辛苦 怎會有人覺得可以住套房？26F 07/09 16:33
推 dophin332: 基本需求為什麼是台北?
台北市很基本的需求嗎? 全台灣只有10%能住台北27F 07/09 16:55
推 rockiey: 當個有房窮鬼有比較好XD29F 07/09 17:02
→ icekiba: 1+1不等於2甚至小於231F 07/09 17:54
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