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作者
eddisontw
(沙丘)
標題
[閒聊] 年薪兩百萬中產階級都快買不起北市房了
時間
Tue Jul 8 22:42:23 2025
年收200萬
好歹也算中產階級了吧
律師 醫師 機師之類的
結果現在買房
申請房貸要看收支比
要200%才能貸八成
舉例來說
買2000萬的房
年收兩百萬
一個月大概收入16萬
房貸一個月六萬
扣除基本生活費2萬
收支比勉強才達標準
也就是說年收200萬的
了不起就是買2000萬的房
那台北市的房
動輒三四千萬
到底可以賣給誰???
除非全款現金
誰有那麼高的收入可以貸到那麼多錢???
中產階級在台北買房是不是不可能了
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.168.196.194 (臺灣)
※ 作者:
eddisontw
2025-07-08 22:42:23
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https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1751985745.A.E43.html
※ 同主題文章:
[閒聊] 年薪兩百萬中產階級都快買不起北市房了
07-08 22:42
eddisontw
Re: [閒聊] 年薪兩百萬中產階級都快買不起北市房了
07-09 08:48
Tosca
Re: [閒聊] 年薪兩百萬中產階級都快買不起北市房了
07-09 10:09
jackself
Re: [閒聊] 年薪兩百萬中產階級都快買不起北市房了
07-09 10:32
vava5566
Re: [閒聊] 年薪兩百萬中產階級都快買不起北市房了
07-09 13:13
jamo
Re: [閒聊] 年薪兩百萬中產階級都快買不起北市房了
07-09 13:20
r6TSGs
Re: [閒聊] 年薪兩百萬中產階級都快買不起北市房了
07-09 14:08
HisVol
推
dimitry1001
: 你怎麼會認為年收兩百可以算中產?
1F 07/08 22:42
推
jinso7410
: 反串文?
2F 07/08 22:43
推
toto123
: 家後有老公寓當基底就能換了
3F 07/08 22:43
推
NTU303150195
: 想多惹,年薪一百也能買2000
台北市的話,你丟個2500去南部收租就能到處租了
4F 07/08 22:43
噓
krit1009
: 所以另一半不用上班賺錢嗎
6F 07/08 22:45
→
NTU303150195
: 不過阿龍目前限制了我們的騷操作
7F 07/08 22:45
→
GooGooDaY
: 瞎猜永遠最恐慌,真的去貸才知道現實
8F 07/08 22:46
→
fatb
: 以前沒有高調所以不太會查
9F 07/08 22:50
噓
antis
: 年薪兩百萬中產??? 中慘吧...
10F 07/08 22:51
推
alexstag
: 沒有200%這種事情啊…自己要紮草人,誰都救不了
而且200萬年收,就算沒有卡這個200%,在沒有其他金
援的情況下,本來就沒法買3-4000的物件
11F 07/08 22:54
推
ddey
: 主計處每年都有公布 家庭收支調查 但大家還是不信
14F 07/08 22:58
推
hermitwang
: 是買3千還是買4千差很多呢
15F 07/08 22:59
推
au041l
: 你去問為什麼年薪30萬鎂的還要租紐約的房子
16F 07/08 23:00
→
jen1121
: 200很多?
17F 07/08 23:09
推
NodeWay
: 醫師跟機師至少500起跳吧 機師看資歷 醫師看想不想拚
18F 07/08 23:10
→
jerrry
: 眼高手低 這種收入買新北就好了吧
19F 07/08 23:10
→
NodeWay
: 律師不熟 但如果是幫特殊產業大概也不比另兩個少
20F 07/08 23:10
推
zzxcaa1
: 我30幾歲同事年薪3-400百給你參考
21F 07/08 23:18
噓
smart80615
: 年收200本來就買不起北市 不用牽拖貸款
22F 07/08 23:25
推
quiet93
: 你幹嘛買?這收入在台北市要租房子也很容易啊
你這收入生兩個,在台北市可以領租屋補助耶
https://i.imgur.com/52RFL26.jpeg
新婚補6500,生一個補7000生兩個補8000,從胎兒就開始算
23F 07/08 23:33
推
fuzzycool
: 台北市至少年收1000吧
27F 07/08 23:41
→
quiet93
: 你用買的不會比用租的住的好啦
28F 07/08 23:43
→
morrishh
: 兩百萬的手上沒有card
29F 07/08 23:43
推
wen12305
: 三四千萬的房,我一年就能買了,但我不想:)
30F 07/08 23:46
推
hermitwang
: 年收兩百是買不起台北市新房,又不會買不起台北市
31F 07/08 23:49
推
kusomanfcu
: 200大約2006年的100萬
你需要的是鈔票價值到底是多少的知識
你不知道雞排都翻倍了?
32F 07/08 23:53
→
MRFROG
: 我新竹同溫層年薪500~1000萬 大概頂多就自住4000萬左右的
= =
家庭年收沒穩定破千萬真的不用肖想買台北市= =
35F 07/08 23:54
推
shuichia
: 2000萬的房,大概率租金會比房貸利息還低,乾脆轉個年
用租的反而比較開心,另外買一間低總來收租
*轉個念頭
38F 07/08 23:58
推
quiet93
: 買是買2000的很勉強,但是租可以往上租啊,根本不用只限
制租2000
一般人是租很爛省錢,為了存錢買房子,最後也是買低總
https://i.imgur.com/kDoGvCu.jpeg
只要找一個好朋友同事一起住,離公司近又住的舒服,沒有
那麼難
41F 07/09 00:00
推
backpacker18
:
https://i.imgur.com/02iGrvl.jpeg
47F 07/09 00:13
→
backpacker18
: 明明一堆1000多的你買4000幹嘛
48F 07/09 00:14
推
lucifero
: 年收200萬 中產?????
49F 07/09 00:14
推
hermitwang
: 台北市一堆老宅,要住台北市也不是沒辦法,只是願不願
意住老宅而已
50F 07/09 00:17
→
MacD89
: 醫生哪有200萬那麼少開診所的肯定破千萬
律師自己開事務所的肯定也不只200 巴毛律師最近才買台北市
52F 07/09 00:17
推
quiet93
: 醫生有分年輕分科別分自費能力
律師更是拼業務能力
剛升主治200也不奇怪
所以醫生才不想要救人啊,都去打醫美賺錢就好
還要被人笑薪水少?!不想救人不是剛好而已
這個社會只像錢看齊,就是會失去各種價值觀
價值觀才是真正帶給你生命意義的東西,不是錢
54F 07/09 00:20
→
jie5317
: 中產定義不是查一下就有嗎
61F 07/09 00:28
推
truelove356
: 檢討爸媽啊!台北市一堆月薪4萬小資輕鬆買4000萬好
宅
62F 07/09 00:31
推
quiet93
: 其實如果是醫生/律師/機師的話,不是一般上班時間,就沒
必要離公司近啊,又不通勤,台北市的居住品質也不是最好
的
64F 07/09 00:37
→
chouvincent
…
推
chouvincent
: 青鳥:滾去對岸或是屏東
67F 07/09 00:37
推
kklarinet
: 兩百萬現在相對容易,地名國立碩士進GG module輪班第三
年開始就有了,而且超過滿多的XD,而你說的醫師跟機師
現在普遍都超過三百,台北市還是摸得到的
68F 07/09 01:10
→
Colaman
: 台北市政府給的社宅申請門檻是家庭年收不超過 180 萬,
平均每人不超過 7 萬多
如果 200 萬是家庭收入的話,那才比社宅門檻高 10% 左右
71F 07/09 01:23
推
eric61446
: 兩百那叫中產 xd北市給有錢人住的
竹科現在隨便都多少呢
200新北隨便買 北市你是缺頭期款
74F 07/09 01:23
推
ejnfu
: 為啥要買台北市,中產階級乖乖去其他地方買
77F 07/09 01:24
→
Colaman
: 比社宅門檻高 10% 的收入要買房我覺得是很辛苦
78F 07/09 01:25
推
BMW740Li
: 不是每個人都孤兒從零開始
79F 07/09 01:30
推
icelaw
: 年收入500萬以上路過 cc
80F 07/09 01:44
推
kitten123
: PTT平均年薪300,只有200算低收入戶吧?
81F 07/09 02:08
推
xa9277178
: 你來這邊發文 每個嘴的跟什麼一樣
結果在那邊在意一間房幾十萬 幾百萬價差 笑死
82F 07/09 02:16
推
lynchen
: 200真的普通,夫妻雙200還行
84F 07/09 02:17
推
e80276
: 你的這篇前提是台北市"新房" 家庭年收入200萬還是洗洗睡
台北市舊公寓也很多 只是你不願意而已
家庭年收入200萬 新北市要買第一環也很硬吧 如果還有小孩.
85F 07/09 02:18
推
ttnez
: 你爸沒給你錢買房子嗎?? 阿公沒有留祖產給你嗎??
你爸你阿公不給力,你白手起家怎麼跟別人拼!?
88F 07/09 03:27
推
hyuchi0202
: 200萬買台北市你做夢喔
90F 07/09 03:31
推
vbn22
: 買1500到2000的套房 可以
91F 07/09 06:22
推
pearlQQ
: 不要買那麼貴的
92F 07/09 06:43
推
askaa
: 年收兩百買台北?????可以啊 設子島你行嗎?
93F 07/09 06:54
推
benson502
: 200買北市,是在夢裡吧
94F 07/09 07:04
推
tswen
: 很正常呀 台北市2000的案子是破公寓吧
95F 07/09 07:07
推
panzerbug
: 家戶年收200萬可以貸1400萬,頭期多一點40年公寓可以
96F 07/09 07:08
推
GGFACE
: 三師現在500起跳好嗎 誰跟你200==
97F 07/09 07:13
→
aphisia
: 台北市新屋3-4千萬只是兩房 5-6千萬只是三房 看來新屋比
例很低
98F 07/09 07:23
推
koushimei
: 去個有點規模的電子代工廠 其實混個10年應該就有兩百萬
100F 07/09 07:25
推
jen1121
: 台北市新房供給量,少的可憐
101F 07/09 07:25
推
f41101
: 年薪200在北市就是底層 你不會真的相信那什麼可笑的薪資
中位數吧
200別自滿 再多多努力 gogogo
102F 07/09 07:51
→
toto123
: 相信薪資中位數啊 有什麼好不相信的
因為這是薪資 很多人不是靠薪資的
一堆人都是自己開店 做生意 或是開祖產的ZZZ
科技業還要少數公司才有賺錢 還不一定每個都是高階工程師
這麼簡單的職缺的社會經驗還需要分析喔
交易量最大 就是 2000萬以內的房子 一堆人還買中古屋
105F 07/09 07:55
推
tpta45855
: 苦讀十年想贏別人三代從商?
111F 07/09 07:58
→
toto123
: 薪資中位數沒有什麼好不相信的
因為這個是給人請領薪水的 數據統計 正常的很
新宅基本上就是奢侈品
112F 07/09 07:58
→
f41101
: 我意思是以薪資中位數 當作自己收入是該地區中間以上
115F 07/09 08:00
→
jie5317
: 又不是國立電資碩就一定能進什麼公司
能去系統廠就不錯了
116F 07/09 08:04
推
p58077919
: 年薪200萬是買a7吧….
118F 07/09 08:22
推
buyoption
: 台北市的買家 很多不是領薪水的 或是父母累積一筆財富
119F 07/09 08:23
推
suPerFlyK
: 至少穩定800好嗎
120F 07/09 08:26
噓
bms
: 年收200無後援在台北pr 50以下啊
121F 07/09 08:27
推
quiet93
: 哪那麼誇張,他自己也能存啊
都知道不是只看薪水了,頭期款存久一點不就好了
會著急不就是覺得一直漲,想要趕快上車
不然一年存100,存個1000也不用什麼技巧
122F 07/09 08:32
→
nottell
: 年收200不是中產 而且除了台北市以外都不難買
126F 07/09 08:50
推
F1239810
: 北市醫生律師機師....何止200!! 又不是鄉下小診所。
127F 07/09 08:58
推
griffiths
: 200萬在臺北很普通吧
128F 07/09 09:10
推
bustinjieber
: 這薪資再工作累積10年後你就算中產了
129F 07/09 09:27
→
catchmouse
: 盤子表示 40年以上老房還是可以買 再花錢裝潢 至於漏
水或天災之後遇到再說
130F 07/09 09:28
噓
luben
: 公立主治200差不多了 機師工程師沒400說自己中產???
現階段還是工程師能撐得起中產,起薪300,5年500,十年破千
132F 07/09 09:36
噓
stpada
: 要不要看gg破500比例 還五年 更不要講很多是靠分紅 市況
不好跌回400
134F 07/09 09:49
→
jc761128
: 兩百就中產喔= = 有這麼簡單???
靠北 笑死 OECD把中產定成收入中位數的75%~200% 好啦
雖然你是對的 但是很不現實XD
136F 07/09 09:55
噓
pigpeachegg
: 買房本來就是以家庭為單位,你年收200加老婆200不就40
0了,有很難嗎
什麼?你說你單身卻年收200而已,啊別人是你兩倍欸,你
當然要年收400啊,沒有的話買什麼台北市啊
139F 07/09 10:05
推
panzerbug
: 以數據來看,年收200萬台幣PR90了,不只中產
雖然是釣,但是蛋黃房價就是財富累積、堆積木
143F 07/09 10:19
推
billmin
: 台北市家戶所得沒有200吧?
145F 07/09 10:58
推
bob14
: 台北112年平均家戶所得是144.8萬 中位數131.8萬
146F 07/09 10:58
→
benny1990615
: 唬爛,明明就很好買
147F 07/09 11:09
推
frgthy
: 台北200萬應該算窮人了吧
148F 07/09 11:38
→
DSB520
: 全台pr99 買房就不夠了
149F 07/09 11:45
→
what1026
: 買套房就好ㄌ 幹嘛看3~4000萬ㄋ
150F 07/09 12:31
推
yydsman1234
: 200買北市真的不行 壓力太大了
151F 07/09 12:59
噓
iamasoldier
: 到底哪裡來的底氣覺得年薪200想買台北市==
152F 07/09 13:02
推
pacino
: 200算中產,沒錯。但是台灣房價不是中產能買的。
153F 07/09 13:07
→
camp0102
: 到處都是 你要不要而已 可憐
154F 07/09 13:51
推
denny2000
: 台積作業員年薪都200了吧?
155F 07/09 13:57
推
HisVol
: 你年收200另一半0?那你就是人均年收100的家庭
自己要找躺平不工作的另一半怪我?
156F 07/09 14:01
→
bonaqabo
: 台北市本來就不是年薪200可以買的
158F 07/09 14:07
→
hermitwang
: 這版有錢很重要,薪水太少問問題,只會被一直酸,而且
酸的人很多可能薪水比你少,哈哈
一直講台積多少錢,自己可能連科技業都不是,都是聽
來的
159F 07/09 15:00
→
ggHan
: 200算中產沒錯,但台北市是給有錢人買的,這版為了酸人連20
0不算中產這種鬼話都能講
163F 07/09 15:07
→
pink0926
: 台北市真的是給有錢人買的
165F 07/09 15:44
推
kklarinet
: 200是中產沒錯啊,中產除了台北市之外隨便買都買得起,
還不用雙薪喔,果然台灣房價太低了
166F 07/09 17:45
推
pacino
: 一堆傻空連平均收入都沒概念也來炒房
168F 07/09 18:42
→
WenliYang
: 買不起的東西可多了 就不買啊 不然去搶嗎?
169F 07/09 19:43
推
swicer
: 單人就想買三房不就房市推力…以前四口也就買3房
170F 07/09 20:13
噓
katherienven
: 為什麼中產要考慮北市房?
171F 07/09 20:16
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