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標題 [賣/新竹/竹東]昌益星都匯B區高樓四室雙車戶
時間 Tue Jul 8 09:05:50 2025
標題 [賣/新竹/竹東]昌益星都匯B區高樓四室雙車戶
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建物門牌：新竹縣 竹東鎮 旭光一路
房屋屋齡：0.9年
房屋類型：電梯大樓
所在樓層：本案在13F 總樓高14F
建物權狀：63.369坪
主建物 ：28.695坪
附屬建物： 1.927坪
共同使用：12.583坪
車位 ：20.164坪
權狀坪數是否包含車位坪數：是
土地權狀：15.691坪
格局 ：4室2廳2衛
開價 ：2488萬
停車位 ：B2雙平面車位
交通 ：旭光一路
近地址實價登錄截圖：https://imgur.com/a/30xRsdc
![[圖]](https://i.imgur.com/UTbioiL.png)
照片連結：https://dindon0320.pixnet.net/blog/post/358326351
其他介紹：
昌益星都匯B區超值4室雙車位
(本案登記用途：辦公室)
近68快速道路、公道五
近工研院、竹科園區，交通便利
二重國小/國中優質學區
公設：健身房、戲水池、韻律室、兒童遊戲室、多功能室
屋主原要自用，有請設計師重新配置規劃
把隔間牆、廚具、衛浴檯面、淋浴設備都退掉
全室窗戶玻璃原本5mm一般改8mm強化玻璃
新增多處插座、穿樑套管、網路、排水等
現因另有人生規劃，只好忍痛割愛(有設計圖可供參考)
當初驗屋也有請專業職人驗屋
鄰近上員火車站，到高鐵站也近，南來北往交通便捷
稀有高樓層釋出，地點決定價值，環境決定未來
聯絡資訊： 丁宗傑 0921538161
LINE dindon0320
其他房地產資訊歡迎來電洽詢
銷售來源： 房屋仲介
永慶不動產－六家文興店（市大興不動產股份有限公司）
公司地址 ：新竹縣竹北市文興路一段102號
公司電話 ：03-5506577
經紀人姓名：陳宗偉(102)新北經字第002661號
營業員姓名：丁宗傑(103) 證號第273218號
收費方式 ：賣方4%、買方2%
營業員姓名：丁宗傑(103) 證號第273218號
收費方式 ：賣方4%、買方2%
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.222.79.228 (臺灣)
※ 作者: dindon0320 2025-07-08 09:05:50
※ 文章代碼(AID): #1eR6xnXA (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1751936753.A.84A.html
※ 編輯: dindon0320 (61.222.79.228 臺灣), 07/08/2025 09:06:08
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推 : 忍痛割愛開這種價就別割了 留著自己愛吧1F 07/08 09:10
噓 : 忍痛割韭菜2F 07/08 09:17
→ : 這個就D區價在賣而已 又現貨3F 07/08 09:33
→ : 忍痛割愛應該要3888比較不痛 樓下學弟買4F 07/08 10:09
推 : 最高16005F 07/08 10:39
→ : 這麼優 不傳家 太可惜~6F 07/08 11:40
推 : 怎麼這麼小7F 07/08 12:00
噓 : 剩1000w沒人買再po好嗎8F 07/08 12:28
推 : 800收9F 07/08 12:43
推 : 辦公室當住家到底合不合法 一堆人好像都這樣用??10F 07/08 12:55
推 : 1000誠收11F 07/08 13:00
推 : 當然不合法，但很難檢舉吧，你要進去房子拍照舉證12F 07/08 13:12
推 : 自己留給曾孫吧 別割了13F 07/08 13:13
→ : 最高首長都帶頭蓋違建了，還是別指望有人抓這些XD14F 07/08 13:13
→ : 竹東？15F 07/08 13:47
→ : 便宜！樓下買！16F 07/08 15:53
推 : 回10樓 不合法。但新竹沒人管你17F 07/08 16:14
推 : 台北市以外沒人管吧 違建都不敢用力管了還管新房18F 07/08 18:06
推 : 看了感覺真可憐19F 07/08 21:18
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