作者 dindon0320 (丁麥克)標題 [賣/新竹/竹北]近台元/5年新社區型四大房美透天 時間 Mon Jun 30 09:52:47 2025
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建物門牌：新竹縣 竹北市 新北街
房屋屋齡：5年
房屋類型：透天
所在樓層：本案在ALLF 總樓高4F
建物權狀：60.143坪
主建物 ：52.756坪
附屬建物： 7.387坪
共同使用： 坪
車位 ： 坪
權狀坪數是否包含車位坪數：是
土地權狀：27.763坪
格局 ：4房2廳3.5衛
開價 ：3450萬=>3298萬=>2998萬
停車位 ：室內車庫
交通 ：新北街
近地址實價登錄截圖：
https://imgur.com/a/NfGE2ME
本物件兩年內上一筆實價登錄：無
照片連結：
https://dindon0320.pixnet.net/blog/post/358266834
其他介紹：
社區型透天稀有釋出，鑫輝建設指名度高
「昕渼」本案位於竹北中正重劃區，全區採低密度開發
以三樓、三樓半為主的透天別墅為主
五年房屋，超級新，面寬5米，室內停車
一樓有孝親房，三代同堂，家庭合融
間間採光明亮，格局方正，衛浴皆有開窗
屋況極好，周圍環境清幽舒適
緊鄰有綠帶公園、自行車步道、純住宅別墅區
景觀整齊市容別緻，離塵不離城！！
中正西路生活圈及台元科技園區，橫跨東西區主要幹道
包含竹北市環北路交通疏運線、
經光明六路至國1竹北交流道
經由台一線至台68線快速道路
地理位置緊鄰新竹縣市，交通非常便利！
坐擁竹北國小/國中/高中、義民高中、新社國小
等五大黃金學區環繞，眾星拱月教育競爭力十足
幫孩子贏在起跑點上
聯絡資訊： 丁宗傑 0921538161
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銷售來源： 房屋仲介
永慶不動產－六家文興店（市大興不動產股份有限公司）
公司地址 ：新竹縣竹北市文興路一段102號
公司電話 ：03-5506577
經紀人姓名：陳宗偉(102)新北經字第002661號
營業員姓名：丁宗傑(103) 證號第273218號
收費方式 ：賣方4%、買方2%
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※ 作者: dindon0320 2025-06-30 09:52:47
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推 CCOOGG: 新竹回測1坪30-35萬1F 06/30 10:06
→ CCOOGG: 竹科最近崩逃的跡象也浮現中5F 06/30 13:39
→ foxbrush: 可能有人願意花三千，但竹科朋友沒人去看那邊，太偏、進竹科過河一樣塞7F 06/30 16:28
推 aowen: 這裡是賣台元的9F 06/30 17:08
→ foxbrush: 問題就是偏遠賣三千只靠台元吃力，台元上班朋友也不看那邊，說都三千了寧願看其他地方
不過我樣本數只有一，可能真能賣三千10F 06/30 18:58
噓 gnemail183: MTK再過兩年高鐵辦公室就要好了
台元準備….14F 07/01 01:46
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