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作者 spermbox (☺洨盒盒☺)
標題 Re: [閒聊] 為何重劃區複製不出北市精華區？
時間 Fri Jun 20 10:03:18 2025

※ 引述《scitamehtam (新竹恐牙狼)》之銘言：
: 現在一堆直轄市了
: 而且經費比以往更多
: 經驗值也更豐富
: 但到目前為止
: 看了不少重劃區
: 仍然沒有能媲美民生社區、大安區、

實際上
中南部的那些重劃區除了沒有人行道的問題以外，其他都屌打北市啊
北市市中心很多地方的道路規劃，就長得跟南高雄完全相同，只是高雄比較缺人行道

: 敦化南北路、仁愛路

而且你觀察嚴重不足，才會沒有注意到路寬這件事
北市雖然主要幹道路寬都是50米甚至遠遠超過，但他們奇怪的巷子好多啊
沒看到一堆廉價公寓蓋在巷子裡嗎？有些巷子窄到車都不一定能順利通過


中南部的重劃區在規劃的時候都設計成大街廓、道路寬度也比較平均不至於太窄


: 信義計劃區

信義區是頃全國之力打造的特區
台北是首善之都，是國家的門面當然特別重視
101、證交所、世貿中心都在那，要怎麼不興旺？

我們台中七期才是真正完全靠自己發展起來的CBD

七期第一批完工的建築都是住宅建案，後續完成的商業建築完全是私人企業投資興建

政府投資很少

: 大直等等的新重劃區

我覺得水湳以後有機會是大直
但不代表水湳會跟大直一樣，房價比市政特區信義（也就是七期）低

: 道路歪七扭八，路樹設計，房屋也很不一致

其實重劃區道路根本不可能是歪七扭八的
除非你瞎眼了

: 根本無法跟北市精華區比
: 導致大家還是往精華區集中想買
: 到底為啥？
: 北市精華區都幾十年前的規劃了

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.231.209.110 (臺灣)
※ 作者: spermbox 2025-06-20 10:03:18
※ 文章代碼(AID): #1eLC5ecJ (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1750385000.A.993.html
※ 同主題文章:
[閒聊] 為何重劃區複製不出北市精華區？
06-20 08:00 scitamehtam
Re: [閒聊] 為何重劃區複製不出北市精華區？
06-20 10:03 spermbox
※ 編輯: spermbox (118.231.209.110 臺灣), 06/20/2025 10:03:53
※ 編輯: spermbox (118.231.209.110 臺灣), 06/20/2025 10:08:18
→ toto123: 大安信義已經沒有那麼吸引人了
台北市他現在是多點發展
台北市工作機會到處都有 不是每個人都要去大安信義
台北市的老公寓 基本上現在都輸隔壁新北一環的房價了1F 06/20 10:06
→ ichbinapfel: 敦化仁愛第一排還是吸引人，只是99%臺北人也不是住在這5F 06/20 10:07
→ toto123: 新北一環 跟台北市還有類比的空間 其餘根本懶覺比雞腿
新北連二、三環 我都不敢說了 還台中....7F 06/20 10:07
推 skypiper: 高雄現在已經越來越多人行道了9F 06/20 10:08
→ toto123: 台北市講白點 就某種程度就是在買台灣的社會資源10F 06/20 10:09
→ skypiper: 但大家還是習慣騎機車為主  騎車方便多了11F 06/20 10:09
→ amino0120: 大安信義超級不吸引人拜託不要來擠 三重最高九橋之王讚12F 06/20 10:10
推 slluu2: 做夢吧13F 06/20 10:10
推 f860506: 台北最強的是交通吧 整個都會區被建國新生高市民外圍環快堤頂國一國三環繞
哪個外縣市或重劃區能比的14F 06/20 10:11
→ amino0120: 新竹台中也超頂 不要再來擠台北 台北老破小真的不要17F 06/20 10:12
→ f860506: 上面講新北一環比台北市高是拿新房比老公寓嗎……
拿大直舉例好了 前面河遠眺松機後面山 環境清幽風景好
但靠著快速道路可以15分鐘北車大安區、20分鐘信義區 外縣市哪個重劃區交通比得上的18F 06/20 10:14
→ godwarder: 要拿重劃區比重劃區吧，南部哪個重劃區屌打台北重劃區?22F 06/20 10:23
台北沒有什麼重劃區，這樣不好比較
推 jinso7410: 北市交通真的沒話說23F 06/20 10:23
推 Bennyhome: 台北市容真的醜斃，就一些天龍人自以為無敵高級。
台中八期隨便繞一下，碾壓台北市容XD24F 06/20 10:23
→ jinso7410: 而且到處都有發展重點
北輝達 西雙子 東南港
中間又中正 大安 信義
有些市容確實呷賽 但我老家新北呷更多26F 06/20 10:24
噓 kensmile: 中南部重劃區哪有大街廓
巷弄也是很小，當大家白痴不知道30F 06/20 10:24
中南部的新興重劃區很多根本沒有巷、弄
最小只有路
※ 編輯: spermbox (118.231.209.110 臺灣), 06/20/2025 10:28:16
→ jinso7410: 北市街闊真的是全台最大重劃區32F 06/20 10:26
→ kensmile: 大樓棟距很近，除非住高樓，視野其實很差33F 06/20 10:26
台北市那些破公寓的棟距也很近啊
→ kensmile: 七期最大缺點，就是蓋太密，容積過高34F 06/20 10:27
→ jinso7410: 跟在舊城區旁邊重劃一塊不一樣
上面這種是一直重劃一直爽 我可不敢35F 06/20 10:27
→ kensmile: 所以就算一棟好看的大樓，都被東遮西遮37F 06/20 10:28
→ jackred: 現在交通方便，台北沒那麼大吸引力了38F 06/20 10:28
→ kensmile: 沒什麼獨立性39F 06/20 10:28
推 Alkaline865: 馬桶見識多低還在黑台中 不知屌打三重幾倍40F 06/20 10:28
→ kensmile: 台灣重劃區就是不好看
面積小，容積用到滿41F 06/20 10:30
推 Alkaline865: 這    要認同林口王 台中很多地方都注重設計43F 06/20 10:31
→ kensmile: 道路小，人行道又沒管理44F 06/20 10:31
※ 編輯: spermbox (118.231.209.110 臺灣), 06/20/2025 10:33:42
→ kensmile: 住商夾雜一起
新屋價格高，沒幾年就開始往下掉45F 06/20 10:32
噓 f860506: 台中能看的也就限定重劃區“內部”而已 沒看到七期過個馬路到朝富X街 朝馬X街 大墩X街馬上變得連個人行道都沒有47F 06/20 10:33

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