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作者 landy58892 (肥仔)
標題 Re: [閒聊] 大家買賣三千萬以上物件服務費都給多少?
時間 Wed May 28 12:32:33 2025

其實買賣服務費，真的很看物件

有些真的有利差空間的 我基本上會付到1-2%

尤其買賣土地，甚至仲介還會灌價差在農地價金上，需要買方配合，希望實收滿6%，一個
案子最少服務費就100-200萬

上次有個案子 總價2000初頭的農地，

地主被詐騙欠錢，錢莊不敢放款那種農地

找上仲介希望有買方

我記得我低於市價50%買到

我服務費總共付了120萬，還另外包紅包給仲介

順便請他們吃香喝辣的

禮尚往來，他們知道我很好配合

未來有這種物件，基本上都會先問我

因為我賺了錢，反而願意多給服務費

仲介也開心

輕鬆入袋千萬


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※ 作者: landy58892 2025-05-28 12:32:33
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[閒聊] 大家買賣三千萬以上物件服務費都給多少?
05-28 11:43 xxio
Re: [閒聊] 大家買賣三千萬以上物件服務費都給多少?
05-28 12:32 landy58892
Re: [閒聊] 大家買賣三千萬以上物件服務費都給多少?
05-28 16:58 MrEric
Re: [閒聊] 大家買賣三千萬以上物件服務費都給多少?
05-28 19:56 urusv8
Re: [閒聊] 大家買賣三千萬以上物件服務費都給多少?
05-28 20:15 HUAbee
Re: [閒聊] 大家買賣三千萬以上物件服務費都給多少?
05-29 01:43 a386036
推 jackred: 一般都沒利差 給1%以下  是嗎1F 05/28 12:51
→ buike: 現在房市這麼慘，沒利差出都懶得出吧2F 05/28 12:54
推 xxio: 這很實際,以後有好貨人家也是優先給你選3F 05/28 13:34
推 lostsky93: 低於市價50%的農地？這種地通常都被抵押了，是連債務一起承接嗎？4F 05/28 16:12
→ landy58892: 這個案子超特別，他現金都被騙光了，他剛好認識二胎的朋友，但是那塊地他們看不懂，不敢貸款，只好做買賣件補他的洞，案子連一胎銀行貸款都沒有6F 05/28 17:15
推 nisi0773: 真的盤 而且你才二千萬欸 三千以上都不到1%用談的吧 我二年前在台北買3000多 付了30萬而已9F 05/28 18:10

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