作者 a386036 (骷髏怪)標題 Re: [閒聊] 最近房仲圈是出了什麼事呢？時間 Sun May 18 23:55:48 2025
: 但今年初某房仲品牌看不下去
過去x屋網問題很大，現在不知，至少我做房仲時是這樣
除了某領帶幾乎都有跟他合作
官網上架就會同步x屋網
但成交或到期或下架，x屋網不會同步，要手動
而過去業者有都覺得沒差釣魚
加上一般約加盟店到處簽，一個案子被上架幾10次
有的業務買一堆平台廣告一鍵上架，請小編幫忙弄等等
至於哪個品牌大家都知只有哪個品牌會這樣做
但自己確一堆釣魚廣告
之前朋友跟屋主買房子買完交屋
原屋主請他下架打死不要，新屋主打去還說你如何證明你是屋主，要求拿權狀身分證印章
，去公司填寫申請書，審核通過就下架
你去告也不會贏，你去檢舉公司會告你
只是說真的591打開一堆違規廣告，包含ptt也是最近就好幾篇，檢舉下去很精彩
還有臉書廣告更不用說一堆天兵自以為可以
我只能說有一篇準備被某品牌法務提告了
準備好賠償金吧
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常見違規項目所有品牌都會犯
1.不動產說明書製作完成，未交由屋主解釋說明後簽名
2.帶看時未攜帶不動產說明書，並解釋簽名
3.公寓 華廈 某時期大樓等 標榜。0公設 低公設，其實梯間是併入主建物，你這樣寫穩
死
4.同3條格局圖未畫出梯間梯廳包含在主建物內，未標明增建範圍
5.增建使用空間大等標示，表示這部分為銷售一部分，改天被拆等賠錢
6.跟屋主用契變寫底價，你一旦寫了開價就要變底價，如果契變寫開價多少底價多少，你
是可以登開價，但你的不動產說明書必須揭露
7.網路廣告加盟店未註記直接寫什麼店
8.加盟店沒寫出註魚冊之經紀業
9.不動產經紀人未審核簽章(寫出字號可默認簽)，但出糾紛經紀人一臉矇一樣死
10.營業員證號
11.業務自己簽的委託，可大可小 屋主說有授權沒事，沒有就嗯
12.591臉書等出租件87%無屋主委託(應該是99.87%)
13.自媒體的廣告短影音，頭到尾都沒應哪個品牌那個店，或是實際經紀業公司，不動產
經紀人證號，有營業員證號，字幕或口述皆可。大家都是下方留言，私訊小編
14.廣告布條大售也都有規範
15.非法資料的踩線開發，目前只有一間業務多數乖不敢亂用，其他嗯......
至於不動產說明書內容對不對很多可以抓
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.71.106.110 (臺灣)
※ 作者: a386036 2025-05-18 23:55:48
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※ 同主題文章:
Re: [閒聊] 最近房仲圈是出了什麼事呢？
05-18 23:55 a386036
※ 編輯: a386036 (111.71.106.110 臺灣), 05/19/2025 00:01:41
推 tenkaakido: Nvda在花博還是在北士科戰了一個禮拜，你是躲起來多簽幾間？都沒看到你的人。1F 05/19 00:06
推 sernidle: 網路放假的標的騙客人上門 再轉推銷更貴房子 再不然 IG發文.發廣告房仲變網紅 沒證照就在IG說可以理財教學
靠買房.轉貸.掛幾賺了多少 擺拍名車名錶 把違法違規當常態 長期過太爽現在只是回歸到該有的秩序 彼此有競爭有檢舉是滿好的 被告也剛好吧3F 05/19 00:33
推 FlyinDance56: 我覺得那些聲明說什麼被檢舉會反告人還挺好笑的
是要告什麼啊?8F 05/19 00:37
10倍房仲就這樣呀！
法務在擦屁股
告都能告會不會成另一回事
長輩怕跑法院
會逼年輕一輩算了
※ 編輯: a386036 (111.71.106.110 臺灣), 05/19/2025 01:20:34
→ pnsboy: 早上新聞成交不下架要開罰了11F 05/19 09:10
推 alfi2016: 板上永慶被我檢舉過 怎麼沒被告
住商 幸福家我也都檢舉過捏
去跟地政局檢舉廣告不實房仲法務要告啥？？？12F 05/19 09:43
簡單說喊了你不敢他賺到
※ 編輯: a386036 (111.71.106.110 臺灣), 05/19/2025 10:01:55
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