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作者 iloveyoshiki (董事長讚啦)
標題 Re: [閒聊] 買方的好仲介越來越少
時間 Tue Mar 18 13:59:37 2025

分享一下我遇到的奇葩仲介XD，剛發文後不久去看房，一間開價880的房，看的過程中問
了帶看仲介一些屋況的問題
1.問：為什麼這戶監視器裝那麼多？
答：住的人自己想裝怎樣就這樣

2.為什麼隔壁戶要把自己的車庫蓋的跟鐵籠一樣？
答：住的人自己想裝怎樣就這樣，在個人

3.2樓浴室跟1.3樓浴室磁磚不是同一批，角落有黑黑水泥痕跡是有漏水過嗎？
答:浴室用久多少會髒

4.為什麼每層樓後面房間的窗戶都要封死？
答：你不要問那麼多，剛剛就說了，住的人自己想裝怎樣就這樣，在個人

5.正常不會封死啊，這樣完全變成不透風密閉空間耶
答:你不要問那麼多，帶看每組客人問題那麼多，我不可能全部都去問屋主，問到一隻柄
，有要出價的問題我才會去問

6.這邊同屋齡條件差不多的實價登錄都在5.600多萬，700你要談看看嗎？
答:差太多，屋主開價880，價格不要差太多，800以上接近880才有談的機會

這是我看房那麼久，第一次遇到一直叫我不要問那麼多的仲介XD然後問題完全回答不出來

結論就是優點屋況維持不錯，缺點就是仲介身上故意噴了香水，後來我們去一樓開後窗戶
，後面是荒廢的地，會有荒廢的草地沼氣的味道，所以後面房間窗戶直接封死，應該是住
的人覺得臭才封死，是我們自己觀察到的，仲介完全想掩飾，進出的路也非常的小只能一
台車過無法會車，然後開價880沒有800萬不談，我就坐看到時候實價登錄誰800以上買了
草地味十足的房XD






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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.200.189.31 (臺灣)
※ 作者: iloveyoshiki 2025-03-18 13:59:37
※ 文章代碼(AID): #1dsGlBU5 (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1742277579.A.785.html
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[閒聊] 買方的好仲介越來越少
03-14 16:45 iloveyoshiki
Re: [閒聊] 買方的好仲介越來越少
03-17 09:50 fiveoosoo
Re: [閒聊] 買方的好仲介越來越少
03-18 13:59 iloveyoshiki
→ pujos: 阿不然他應該回你什麼？1F 03/18 14:14
推 au041l: 通常問的都想聽到八卦，例如某家鄰居很吵所以他們才封起來，或是隔壁鄰居早出晚歸這類的，他就覺得房仲專業了，笑死2F 03/18 14:20
推 hh800315: 他把他自己當成只是負責開門的職業而已 你給他期待太多惹5F 03/18 14:27
→ iloveyoshiki: 我遇到的好房仲，都是會去幫我確認原因，甚至直接就去問屋主，專業度也夠!7F 03/18 14:27
推 qwqmmmm: 這個房仲可以更精進的地方如下：
對於潛在客戶的提問，可以換一個方式回應代替回答
，也就是打包你的提問詢問完後給予完整的回覆，對
於潛在買方來說不僅給予人與物件之間的連結加強也
同時給予屋主一種嫌貨才是買貨人的參與感，加油！9F 03/18 14:29
→ iloveyoshiki: 回答事實，而不是不知道就只會說不要問那麼多，買台國產車業務都要一一介紹功能了，買房不能問得靠自己猜！這位仲介的抽傭還真好賺！科科14F 03/18 14:30
推 ChikanDesu: 薛盤子阿17F 03/18 14:39
推 hwei9582905: 希望這波能打掉一堆垃圾18F 03/18 14:40
推 shumann1810: 你怎麼會期待太多19F 03/18 14:58
推 buyoption: 說真的 這種仲介還可以收賣方+買方總共5%的仲介費嗎20F 03/18 15:04
→ IBIZA: 一般都會說我再幫你問屋主  會這樣講的要嘛不演 要嘛覺得你不會出價21F 03/18 15:08
→ iloveyoshiki: 對，我也是第一次遇到，覺得很好笑，一般真的是我再幫您問然後態度都挺客氣！23F 03/18 15:30
推 a1280547: 覺得你只是看看而已吧25F 03/18 15:40
→ josey: 大部分仲仲真的只是幫你開門~你期待太多了26F 03/18 16:07
推 idfzmx: https://i.imgur.com/x3Mkds2.jpeg
金龍海嘯過後仲介態度還是囂張啊，高總價也是沒在客氣27F 03/18 17:17
[圖]
→ davidaustin: 房仲只是幫你開門的，你會期待甚麼?29F 03/18 17:22
→ au041l: 樓上大大，你要公布留言也碼一下吧，這樣直接公布好像不太好30F 03/18 17:25
→ ylshpiliman: 屋主根本不會照實登賣啊，有實登我就是要比實登高32F 03/18 17:40
推 idfzmx: 喔喔那要麻煩原po幫我刪一下推文..我碼後重po
沒說不能比實登高啊 ，問題是你要高多少？33F 03/18 17:53

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