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作者 kuwu0527 (kuwukuwu)
標題 [賣/高雄楠梓/高大特區自住好宅]
時間 Wed Mar 12 19:35:05 2025



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建物門牌：  高雄市楠梓區大學19街110號9樓

房屋屋齡：　0.5年

房屋類型：  大樓

所在樓層：  本案在　9樓/共  15樓

房屋坪數
建物權狀：　46.23坪  (應為以下四項數值之和)
主建物　：　21.97坪  (應填室內坪數)
附屬建物：　3.64坪  (應填陽台、露台等坪數)
共同使用：　20.63坪  (應填公共設施坪數)
車位　　：　6.84坪  (車位併入共同使用項者應於此項註明之)
建物權狀是否包含車位坪數：Y
土地權狀：  7.08坪

格局　　：  3房  2廳  2衛  2陽台 (填整數)

開價　　：　1500萬元

停車位　：  坡道平面

交通　　： 藍田路、大學西路 (應填兩個以上鄰近本物件之路名)

本物件附近地址實價登錄    ：
本物件兩年內上一筆實價登錄：
https://i.imgur.com/8bzHIBk.jpeg
[圖]

房屋仲介本項目填寫不全或不實者水桶一年以上並退文。

照片連結： (僅得有本物件之截圖)

其他介紹：
剛交屋的全新好宅，格局方正

適合小家庭居住

格局方正、採光良好

希望可以找到有緣人喔

聯絡資訊：站內信


銷售來源：屋主本人

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.78.151.87 (臺灣)
※ 作者: kuwu0527 2025-03-12 19:35:05
※ 文章代碼(AID): #1dqN5hIr (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1741779307.A.4B5.html
→ toto123: 很急喔 剛交屋就要拋1F 03/12 19:46
推 skj0225: 建議下架撐住租GG，正是團結時，最忌先出恐慌人踩人2F 03/12 20:02
→ MizPerfect: 專業有經驗，看看李嘉誠，有風險就逃3F 03/12 20:11
推 askey: 怎麼不賣40以上，版友只買4字頭的楠梓4F 03/12 20:25
→ kuwu0527:  誠意出售啦，真的是適合自住的格局。因為家裡有點事情，所以需要出售。希望遇到有緣人，謝謝。5F 03/12 21:23
推 icemaydays: 剛交屋就爆賺460萬，真好7F 03/12 21:32
→ chiba: 還要給房仲跟政府，賺沒多少，不如貸款投資8F 03/12 21:34
→ kuwu0527: 其實真的沒賺多少，而且一年內沒辦法增貸。是家裡有事，需要資金。唉….9F 03/12 21:50
推 z5411: 這棟拋的人太多了 說實在不好賣 除非價格很殺11F 03/12 21:52
→ kuwu0527: 其實我也知道再放2年比較好，不過人生總是有很多難以預料的事情發生。很喜歡這個房子，也希望可以找到適合的主人。陽台還可以看到海，我自己是覺得很開心啦，哈哈。12F 03/12 22:01
推 zxcvb7700: 放個3年 用220萬賺220萬 還嫌賺沒多少 厲害厲害15F 03/12 22:52
→ kuwu0527: 開價不等於成交價喔，而且還有一些隱藏成本不方便說。不過已經低於市場行情了，歡迎有興趣的人，可以來信詢問，還是謝謝指教。16F 03/12 23:04
推 skj0225: 糖廠農田區都50了，太委屈，男子漢縮影給推19F 03/12 23:19
推 iloveapple: 不說誰知道牙
這個地理不太是自住豪宅20F 03/12 23:28
→ kuwu0527: 這個當然不是豪宅啊，但是格局方正，很適合小家庭自住。其實買房子就是適合自己，價格能負擔，至少賠錢的機率不大。應該就是可以考慮的標的吧，我是這樣覺得啦。22F 03/12 23:34

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