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作者 missucrystal (妳還好嗎)
標題 Re: [閒聊] 台中中科、水湳未來發展
時間 Tue Feb 25 22:24:29 2025

※ 引述《diedieway (呆呆威)》之銘言：
: 剛剛朋友跟我八卦了一下
: 中科球場收購又有變數
: 可能會拖延到商議時程
: （晚點會出新聞）
: 真的好煩，台中市的工商發展怎麼都一波三折
: 另外水湳的6、8地號的規劃進行到哪裡
: 有人有第一手消息嗎？
: 說好的經貿園區，怎麼都沒什麼工商業加入
: 很希望台中產業多元一點
: 也希望有多一點高薪且合法的工作機會
: 不然朋友幾乎都逃去新竹或臺南園區工作了…
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: Sent from JPTT on my iPhone

未來發展非常不看好了
錯過了疫情這幾年科技業大躍進的時代
人家都在產業更新升級不斷引進高科技產業跟人才
台中只會死守沒未來性的工具機傳產
在那邊嚴格審查水電
結果完全不敢處理爆量嚴重汙染的農田違章工廠
然後連一塊土地處理幾年了都還沒處理好
台積都快變美積了
隨著美國自製晶片態勢崛起後 台積設廠只會慢慢往美國去了
台灣的部分南部還那麼多地而且沒有台中這麼麻煩
台積早就需求不急了吧
隨著時間流逝台中的產業只會越來越落後
金融中心在北部
高科技業慢慢分散到南部
台中就高機率只能跟著傳產化作舊時代的失敗者吧

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.83.113.118 (臺灣)
※ 作者: missucrystal 2025-02-25 22:24:29
※ 文章代碼(AID): #1dlTAV2L (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1740493471.A.095.html
※ 編輯: missucrystal (111.83.113.118 臺灣), 02/25/2025 22:25:27
推 Skydier: 哥從2020 2022看水湳沒落到2025了 沒落了沒啊1F 02/25 22:26

2020? 這是造謠吧
2020我明明是想買
2022的話到現在水湳價格卡在6-7多久了有關注的都會知道
只有超級奈米坪數才敢開8字頭
一個號稱豪宅區的地方結果格局長這樣
2022在台中其他地方買房大部分都賺很多 水湳...呵呵
聽過買親家遠雄投資的沒有一個不後悔


推 sdbb: 台中金融業很發達2F 02/25 22:28
※ 編輯: missucrystal (111.83.113.118 臺灣), 02/25/2025 22:35:13
噓 Librau: 從一坪40看空到80也是很有料3F 02/25 22:31
推 hortl233: 笑死，台中哪裡是看正規產業。你光討論前提就錯了4F 02/25 22:37
噓 mini186: 台中明明是博弈大本營5F 02/25 22:44
推 paunch: 查了一下樂居，水湳價格竟然比2023時低，沒想到台中市區這幾年會跌6F 02/25 22:47
→ mitic1029: 南部科技走廊搞的真的大，加上中科的地一直搞不定，一消一長差很多的
加上水湳，號稱台中未來最頂的cbd ，可能20年都沒捷運，還是看七期週邊穩點8F 02/25 22:50
推 blargelp: 台中寧願要100間捷安特 台積電什麼拉圾= =12F 02/25 23:01
→ jo78jo78: 台中不錯啦！水湳就是過度炒作13F 02/25 23:03
→ kh78ren: https://i.imgur.com/RpSJLET.jpeg
呵呵
https://i.imgur.com/B3Cn5iI.jpg14F 02/25 23:20
[圖]
 
[圖]
推 jump0517: 七期比較安全17F 02/25 23:21
→ kh78ren: 唱衰文不曾少過
唱衰台中的文不曾少過 但房價跟人口移入
每個月總是可以打臉
七期都破140了18F 02/25 23:21
→ backpacker18: 其實是你的觀念錯了
台中能炒到這麼高從來就跟中科沒關係
就算把竹科全部的廠都搬到南部
台南高雄的房價也不可能超越台中22F 02/25 23:33
推 Treant: 台中從以前就沒啥靠中科的好嗎? 台南是"完全"靠南科
這完全不一樣 差那麼多
什麼台中會高機率跟著傳產失敗...這是平行世界嗎?26F 02/25 23:42
→ kh78ren: 他可能忘了30年前的台中更是什都沒有但省轄市台中的房價就比直轄市的高雄還要高了29F 02/25 23:46
推 blargelp: 台中確實不靠中科31F 02/25 23:47
→ kh78ren: #1by5IlS3 (home-sale)32F 02/25 23:49
[閒聊] 1994/7 30年前房價表格 - 看板 home-sale - 批踢踢實業坊
[圖]
作者: Maori (毛利) 1994/7 時報週刊 可以看看30年前有哪些房價凹陷區？  -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 119.77.172.158 (臺灣)
推 aowen: 中科假議題這我懂 水湳我是真的不懂33F 02/25 23:51
推 Treant: 只要台中灰色產業持續發展 沒有政府掃蕩 房價就是一路衝有沒有中科對台中房價根本沒啥關聯34F 02/25 23:58
推 RaiGend0519: 不對Ｒ
看南高盼ＧＧ盼成那樣
台Ｇ化美Ｇ損失最慘重的居然會是台中？36F 02/26 00:04
推 hortl233: 台中要嘛詐騙要嘛賭博，最少是八大，還真的跟正規產業沒啥關係39F 02/26 00:10
噓 smart80615: 真變美積先死的居然不是把台積當救命稻草的南部？41F 02/26 00:12
→ backpacker18: 其實查國泰報告就知道了
高雄這幾個月房價表現已經無力
反而台中雙北都還在繼續往上
如果GG接下來真的有什麼風險
這個趨勢會更加明顯42F 02/26 00:13
推 b03o20y: 台中確實不靠科技業，吸彰化苗栗的人口就飽了，而且高鐵很方便47F 02/26 00:23
推 paunch: 樓上是建議買離高鐵近的，比如烏日？49F 02/26 00:34
推 zxc70227: 台中重點就在於鄰近縣市太廢啊50F 02/26 00:55
→ happyendless: 用科技業看台中就先錯一半了51F 02/26 01:02
推 Chen73: 台中都靠檯面下行業的52F 02/26 01:22
→ backpacker18: 不只彰化苗栗
事實上從新竹到嘉義都是台中的買盤
很多台北一線建商就是認知到這個事實才到台中推案53F 02/26 01:32
推 aowen: 不只啦 新聞有報，彰化最多，再來就雙北跟高雄56F 02/26 02:17
推 drea: 台中就是六都薪水最低，但房價快追上新北了
盧媽好棒57F 02/26 05:21
→ kh78ren: https://i.imgur.com/6vyfMhC.jpeg
https://i.imgur.com/QuP9bbg.jpeg59F 02/26 07:25
[圖]
 
[圖]
→ kh78ren: 事實是
台中人均存款與房價總價僅次於台北
然後人還一直移入台中
反觀……
南二都房價都六都最低了還沒什人要去
XDD
移居台中 還有快四成來自雙北跟高雄呢61F 02/26 07:26
推 drea: 台中薪水六都最低，但房價六都次高。根本基層低端地獄68F 02/26 07:33
→ kh78ren: https://reurl.cc/zlddjk
呵呵
https://reurl.cc/M6yldn69F 02/26 07:34
磁吸移居台中 3成多來自雙北、高雄 - 臺中市 - 自由時報電子報
[圖]
台中去年人口年增數刷新歷史新高，除年增逾三萬人外，民政局更統計高達三成六九的新移入人口來自五都的新北、台北及高雄市，儼然現「中漂」潮；市議會民進黨團總召蕭隆澤與國民黨團執行長陳文政肯定台中市人口持續增加，但兩人不約而同提醒市府，在都市發展下獲「人口紅利」之餘，應加強居住正義，不讓年輕人陷入住不起的困 ...

 
全台存款餘額曝！台北市人均存款「高達925萬元」　新竹排第二 | ETtoday財經雲 | ETtoday新聞雲
[圖]
台灣各縣市金融機構存款餘額出爐！根據金管會統計，存款餘額第一名為台北市，高達23兆元，而新北市與台中市則分居二、三名。人均存款的部分，台北市也位居第一名，人均存款高達925萬元，然而，新竹市雖存款總額僅約2.3兆元，排在第七名，但人均存款卻高達518萬元，是全台第二名，貼文掀起討論。(存款,金融,金 ...

 
→ kh78ren: https://i.imgur.com/jYNCpw7.jpeg
邁邁認證
結果南二都所得六都墊底
XD
人家台中房價比較高 人還一直移入
台中給有錢人在住的 沒錢請離開
南二都房價都六都最低了還沒人要去住
笑爛72F 02/26 07:36
[圖]

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