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作者 leoth (小貓)
標題 [閒聊] 新光三越氣爆，結構若嚴重會拆掉重建嗎？
時間 Thu Feb 13 16:42:33 2025

如題
看到新聞，氣爆點是在12樓，而且威力大，連電梯都變形，樓梯間和牆壁都有裂縫，

這樣的結構還能修理恢復原來的樣子嗎？
還是嚴重到只能拆掉重建？
對旁邊的房子房價有影響嗎？
你們怎麼看啊？聊聊吧

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.12.156.86 (臺灣)
※ 作者: leoth 2025-02-13 16:42:33
※ 文章代碼(AID): #1dhR1xe6 (home-sale)
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※ 同主題文章:
[閒聊] 新光三越氣爆，結構若嚴重會拆掉重建嗎？
02-13 16:42 leoth
Re: [閒聊] 新光三越氣爆，結構若嚴重會拆掉重建嗎？
02-13 17:33 amordelcor
Re: [閒聊] 新光三越氣爆，結構若嚴重會拆掉重建嗎？
02-13 18:16 redbeansyrup
推 mfcke: 這棟如果鋼骨 沒燒起來就沒差1F 02/13 16:45
→ giveme118: 剛看thread說檢驗OOXX到好要3年 484乾脆重蓋惹2F 02/13 16:45
→ backpacker18: 拆掉重建保證大噴發
那塊地大概值200億左右
那棟地上物也快30年了3F 02/13 16:45
推 over999: 重蓋不一定是好事 台中人已經非常熟悉新光動線 遠百就是動線爛才輸的 新建物設計不良將直接影響未來業績6F 02/13 16:53
推 PTTMAXQQ: 事實上真的拆掉會比較好，
那多人死亡的陰影是消不去的，
拆掉重建過幾年還能讓人淡忘，
如果現在繼續開業未來台中業績王就只能由大遠百擔當了8F 02/13 16:53
→ over999: 而且新建築法規更嚴 又要放一堆fancy設計進來做撒尿牛丸這樣不如維持原樣12F 02/13 16:54
→ PTTMAXQQ: 看看中區的那百貨大火的例子14F 02/13 16:55
推 frowning1226: 很難做這種決定，不太可能...15F 02/13 16:56
推 PTTMAXQQ: 誰還記得中區昔日的地王遠東百貨呢？回不去了16F 02/13 16:57
推 frowning1226: 漢神剛好快好了，不用擔心！17F 02/13 16:58
推 spermbox: 重蓋鐵定是超級巨大的史詩級利多
他建物起碼超過25年，不知道這樣是否適用危老重建？
如果有容積獎勵，這邊馬上可以蓋一棟新光人壽商辦
樓下做百貨公司，這畫面太美了18F 02/13 17:04
→ grace520909: 僑園那塊有符合危老嗎？記得是先有僑園再有新光，如果僑園符合新光應該沒問題22F 02/13 17:07
推 PTTMAXQQ: 現在台中的百貨公司是越來越多了，
你會特地去你有陰影的百貨公司嗎？
我的話是不會，就算他離我家最近也是。24F 02/13 17:07
→ spermbox: 周圍建案馬上噴到150，允將建設爽歪
你看允將TST現在連商辦都破百了
這個利多再下去，喔鐵定是不得了27F 02/13 17:07
→ giveme118: 陰謀論要出來惹30F 02/13 17:09
→ spermbox: 新光是七期，七期在中部地區CBD的地位短期難被取代
水湳……等他蓋出第一棟純商辦大樓再來討論吧
水湳還是很後面的事31F 02/13 17:10
推 panzerbug: 不可能34F 02/13 17:11
→ spermbox: 話說回來，現在允將大坑裡的垃圾誰要去清啊35F 02/13 17:11
推 smilelove: 如果新光這次消亡了，商圈會轉移嗎？36F 02/13 17:11
→ grace520909: 新光的招商目前還是很頂啦，漢神招商能不能把lvmh
 收集起來都不好說了
遠百還在啊，七期最近還要噴萬豪跟安達仕兩家飯店，更別說n年後市政府的國泰那邊招商37F 02/13 17:12
推 spermbox: 新光三越當初有把容積用滿嗎？
我怎麼看起來，容積好像是沒有用完的？41F 02/13 17:14
→ backpacker18: 七期商圈怎麼可能移轉43F 02/13 17:16
推 dennistao: 沿線的國泰置地、網銀、遠百、惠國準備噴上天44F 02/13 17:17
→ backpacker18: 旁邊國泰置地、G9-1都是重量級商辦百貨開發案
新光這塊的容積比發哥惠國90還高
水利局那塊先標起來用吧45F 02/13 17:17
→ grace520909: 惠民141，不過他今年招標時間還沒出來48F 02/13 17:20
→ backpacker18: 漢神至少年底才會開幕
今年業績一定是給遠百吃好吃滿
漢神我聽說愛馬仕只有香水櫃
現在不知道還來不來得及改XD49F 02/13 17:21
推 Bennyhome: 弱弱的問一下，台中新光三越土地的地主是新光集團?
周邊一堆商辦、國際五星飯店還正在蓋，辦公人口一堆，商圈短期難移轉吧53F 02/13 17:26
→ grace520909: 維他露或是達欣56F 02/13 17:27
推 backpacker18: 是啊
新光自己的地
遠百是租的57F 02/13 17:27
推 spermbox: 遠百是學產地60F 02/13 17:28
推 KrisNYC: 坐著聽台中人分享 感恩61F 02/13 17:29
→ grace520909: 這樣達欣是都把七期地賣光了？！62F 02/13 17:29
推 Bennyhome: 附近市政府站捷運共構大樓要開環球購物中心，53層豐邑塔低樓層也有規劃百貨，七期商場購物中心會越來越多63F 02/13 17:30
推 xitian81: 真的重蓋的話 水湳的未來又要延後了吧65F 02/13 17:31
推 backpacker18: 達新還持有楓之林部分土地66F 02/13 17:32
推 civilbladder: 氣爆的力應該沒地震力大.現在看到壞的都是裝修材居多 但外牆帷幕確實麻煩 難修復67F 02/13 17:32
→ backpacker18: 但確實是賣得差不多了69F 02/13 17:32
→ grace520909: 我記得小時候僑園剛開我跟外婆去喝咖啡，外婆指說那邊包括要開的新光三越卡早攏喜廠房70F 02/13 17:33
推 lucky466: 還好不是假日72F 02/13 17:34
→ grace520909: 那時候也都好荒涼，結果七期就這麼立起來了，果然要發大財還是得炒土地（活化資產73F 02/13 17:34
→ backpacker18: 新光那塊是吳董1999年買的
先買2800坪 再買1700坪75F 02/13 17:35
推 minikai: 僑園這名字好懷念喔，以前僑園的吃到飽可是台中最頂的77F 02/13 17:36
推 spermbox: 僑園有什麼好懷念的，也不過歇業5年吧
講得好像十年一樣78F 02/13 17:38
→ giveme118: 現在林新旁變宗教的建築 以前也是很不錯的吃到飽80F 02/13 17:41
推 spermbox: 哈哈，我反倒比較懷念真膳美饌
我記得他噱頭是菜現挖81F 02/13 17:43
推 robot456: 這棟重建絕對爆噴83F 02/13 17:44
→ spermbox: 十一期那邊，不知為何我小時候就沒做了84F 02/13 17:44
→ grace520909: 話說他們新搬家的素食好吃，那附近我最喜歡的是買水果85F 02/13 17:46
推 abyssa1: 比較懷念北屯新天地 根本附設水族館87F 02/13 17:53
→ giveme118: 想到惹 林新對面的惠中寺以前叫福爾摩沙88F 02/13 17:55
推 chanel1259: 就生意不好沒人去，連現在的碳烤牛排餐廳也是沒什
麼人89F 02/13 17:56
推 frowning1226: 遠百要暫時獨霸了，商圈應該不會這樣移轉
只是有點痛心地標怎麼出這種事情...91F 02/13 18:01
推 cornea1231: 現在房市看空，怎麼可能重蓋93F 02/13 18:30
→ jo78jo78: 可惜漢神蓋的實在太醜，又是塞車熱點94F 02/13 18:37
推 redcoin: 重建個咖稱，差不多三個月就恢復營業了95F 02/13 18:37

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