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作者 標題 [閒聊] 新光三越氣爆，結構若嚴重會拆掉重建嗎？
時間 Thu Feb 13 16:42:33 2025
如題
看到新聞，氣爆點是在12樓，而且威力大，連電梯都變形，樓梯間和牆壁都有裂縫，
這樣的結構還能修理恢復原來的樣子嗎？
還是嚴重到只能拆掉重建？
對旁邊的房子房價有影響嗎？
你們怎麼看啊？聊聊吧
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※ 作者: leoth 2025-02-13 16:42:33
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推 : 這棟如果鋼骨 沒燒起來就沒差1F 02/13 16:45
→ : 剛看thread說檢驗OOXX到好要3年 484乾脆重蓋惹2F 02/13 16:45
→ : 拆掉重建保證大噴發3F 02/13 16:45
→ : 那塊地大概值200億左右
→ : 那棟地上物也快30年了
→ : 那塊地大概值200億左右
→ : 那棟地上物也快30年了
推 : 重蓋不一定是好事 台中人已經非常熟悉新光動線 遠百就是6F 02/13 16:53
→ : 動線爛才輸的 新建物設計不良將直接影響未來業績
→ : 動線爛才輸的 新建物設計不良將直接影響未來業績
推 : 事實上真的拆掉會比較好，8F 02/13 16:53
→ : 那多人死亡的陰影是消不去的，
→ : 拆掉重建過幾年還能讓人淡忘，
→ : 如果現在繼續開業未來台中業績王就只能由大遠百擔當了
→ : 那多人死亡的陰影是消不去的，
→ : 拆掉重建過幾年還能讓人淡忘，
→ : 如果現在繼續開業未來台中業績王就只能由大遠百擔當了
→ : 而且新建築法規更嚴 又要放一堆fancy設計進來做撒尿牛丸12F 02/13 16:54
→ : 這樣不如維持原樣
→ : 這樣不如維持原樣
→ : 看看中區的那百貨大火的例子14F 02/13 16:55
推 : 很難做這種決定，不太可能...15F 02/13 16:56
推 : 誰還記得中區昔日的地王遠東百貨呢？回不去了16F 02/13 16:57
推 : 漢神剛好快好了，不用擔心！17F 02/13 16:58
推 : 重蓋鐵定是超級巨大的史詩級利多18F 02/13 17:04
→ : 他建物起碼超過25年，不知道這樣是否適用危老重建？
→ : 如果有容積獎勵，這邊馬上可以蓋一棟新光人壽商辦
→ : 樓下做百貨公司，這畫面太美了
→ : 他建物起碼超過25年，不知道這樣是否適用危老重建？
→ : 如果有容積獎勵，這邊馬上可以蓋一棟新光人壽商辦
→ : 樓下做百貨公司，這畫面太美了
→ : 僑園那塊有符合危老嗎？記得是先有僑園再有新光，如22F 02/13 17:07
→ : 果僑園符合新光應該沒問題
→ : 果僑園符合新光應該沒問題
推 : 現在台中的百貨公司是越來越多了，24F 02/13 17:07
→ : 你會特地去你有陰影的百貨公司嗎？
→ : 我的話是不會，就算他離我家最近也是。
→ : 你會特地去你有陰影的百貨公司嗎？
→ : 我的話是不會，就算他離我家最近也是。
→ : 周圍建案馬上噴到150，允將建設爽歪27F 02/13 17:07
→ : 你看允將TST現在連商辦都破百了
→ : 這個利多再下去，喔鐵定是不得了
→ : 你看允將TST現在連商辦都破百了
→ : 這個利多再下去，喔鐵定是不得了
→ : 陰謀論要出來惹30F 02/13 17:09
→ : 新光是七期，七期在中部地區CBD的地位短期難被取代31F 02/13 17:10
→ : 水湳……等他蓋出第一棟純商辦大樓再來討論吧
→ : 水湳還是很後面的事
→ : 水湳……等他蓋出第一棟純商辦大樓再來討論吧
→ : 水湳還是很後面的事
推 : 不可能34F 02/13 17:11
→ : 話說回來，現在允將大坑裡的垃圾誰要去清啊35F 02/13 17:11
推 : 如果新光這次消亡了，商圈會轉移嗎？36F 02/13 17:11
→ : 新光的招商目前還是很頂啦，漢神招商能不能把lvmh37F 02/13 17:12
→ : 收集起來都不好說了
→ : 遠百還在啊，七期最近還要噴萬豪跟安達仕兩家飯店，
→ : 更別說n年後市政府的國泰那邊招商
→ : 收集起來都不好說了
→ : 遠百還在啊，七期最近還要噴萬豪跟安達仕兩家飯店，
→ : 更別說n年後市政府的國泰那邊招商
推 : 新光三越當初有把容積用滿嗎？41F 02/13 17:14
→ : 我怎麼看起來，容積好像是沒有用完的？
→ : 我怎麼看起來，容積好像是沒有用完的？
→ : 七期商圈怎麼可能移轉43F 02/13 17:16
推 : 沿線的國泰置地、網銀、遠百、惠國準備噴上天44F 02/13 17:17
→ : 旁邊國泰置地、G9-1都是重量級商辦百貨開發案45F 02/13 17:17
→ : 新光這塊的容積比發哥惠國90還高
→ : 水利局那塊先標起來用吧
→ : 新光這塊的容積比發哥惠國90還高
→ : 水利局那塊先標起來用吧
→ : 惠民141，不過他今年招標時間還沒出來48F 02/13 17:20
→ : 漢神至少年底才會開幕49F 02/13 17:21
→ : 今年業績一定是給遠百吃好吃滿
→ : 漢神我聽說愛馬仕只有香水櫃
→ : 現在不知道還來不來得及改XD
→ : 今年業績一定是給遠百吃好吃滿
→ : 漢神我聽說愛馬仕只有香水櫃
→ : 現在不知道還來不來得及改XD
推 : 弱弱的問一下，台中新光三越土地的地主是新光集團?53F 02/13 17:26
→ : 周邊一堆商辦、國際五星飯店還正在蓋，辦公人口一堆，
→ : 商圈短期難移轉吧
→ : 周邊一堆商辦、國際五星飯店還正在蓋，辦公人口一堆，
→ : 商圈短期難移轉吧
→ : 維他露或是達欣56F 02/13 17:27
推 : 是啊57F 02/13 17:27
→ : 新光自己的地
→ : 遠百是租的
→ : 新光自己的地
→ : 遠百是租的
推 : 遠百是學產地60F 02/13 17:28
推 : 坐著聽台中人分享 感恩61F 02/13 17:29
→ : 這樣達欣是都把七期地賣光了？！62F 02/13 17:29
推 : 附近市政府站捷運共構大樓要開環球購物中心，53層豐邑63F 02/13 17:30
→ : 塔低樓層也有規劃百貨，七期商場購物中心會越來越多
→ : 塔低樓層也有規劃百貨，七期商場購物中心會越來越多
推 : 真的重蓋的話 水湳的未來又要延後了吧65F 02/13 17:31
推 : 達新還持有楓之林部分土地66F 02/13 17:32
推 : 氣爆的力應該沒地震力大.現在看到壞的都是裝修材居67F 02/13 17:32
→ : 多 但外牆帷幕確實麻煩 難修復
→ : 多 但外牆帷幕確實麻煩 難修復
→ : 但確實是賣得差不多了69F 02/13 17:32
→ : 我記得小時候僑園剛開我跟外婆去喝咖啡，外婆指說那70F 02/13 17:33
→ : 邊包括要開的新光三越卡早攏喜廠房
→ : 邊包括要開的新光三越卡早攏喜廠房
推 : 還好不是假日72F 02/13 17:34
→ : 那時候也都好荒涼，結果七期就這麼立起來了，果然要73F 02/13 17:34
→ : 發大財還是得炒土地（活化資產
→ : 發大財還是得炒土地（活化資產
→ : 新光那塊是吳董1999年買的75F 02/13 17:35
→ : 先買2800坪 再買1700坪
→ : 先買2800坪 再買1700坪
推 : 僑園這名字好懷念喔，以前僑園的吃到飽可是台中最頂的77F 02/13 17:36
推 : 僑園有什麼好懷念的，也不過歇業5年吧78F 02/13 17:38
→ : 講得好像十年一樣
→ : 講得好像十年一樣
→ : 現在林新旁變宗教的建築 以前也是很不錯的吃到飽80F 02/13 17:41
推 : 哈哈，我反倒比較懷念真膳美饌81F 02/13 17:43
→ : 我記得他噱頭是菜現挖
→ : 我記得他噱頭是菜現挖
推 : 這棟重建絕對爆噴83F 02/13 17:44
→ : 十一期那邊，不知為何我小時候就沒做了84F 02/13 17:44
→ : 話說他們新搬家的素食好吃，那附近我最喜歡的是買水85F 02/13 17:46
→ : 果
→ : 果
推 : 比較懷念北屯新天地 根本附設水族館87F 02/13 17:53
→ : 想到惹 林新對面的惠中寺以前叫福爾摩沙88F 02/13 17:55
推 : 就生意不好沒人去，連現在的碳烤牛排餐廳也是沒什89F 02/13 17:56
→ : 麼人
→ : 麼人
推 : 遠百要暫時獨霸了，商圈應該不會這樣移轉91F 02/13 18:01
→ : 只是有點痛心地標怎麼出這種事情...
→ : 只是有點痛心地標怎麼出這種事情...
推 : 現在房市看空，怎麼可能重蓋93F 02/13 18:30
→ : 可惜漢神蓋的實在太醜，又是塞車熱點94F 02/13 18:37
推 : 重建個咖稱，差不多三個月就恢復營業了95F 02/13 18:37
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