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作者
標題 Re: [閒聊] 蓋社宅的義意到底在哪？
時間 Wed Feb 12 09:18:41 2025
作者
標題 Re: [閒聊] 蓋社宅的義意到底在哪？
時間 Wed Feb 12 09:18:41 2025
這串房蟲真的很多
首先命題應該是
在”都會區”蓋社宅的意義在哪？
啊社宅就是只租不賣
不會落到交易市場影響房價
租金也是由國家管制
有些社宅提供的功能也可以供大眾使用
如果今天社宅加蓋好市多跟捷運
社宅附近房價還不噴爆？
真的不懂台灣的地主房東房蟲在擔心什麼
難道只是在擔心沒更多房地可以買來壟斷市場？
你今天努力大半輩子炒房買地結果房價被社宅輕鬆打趴折成半價
那應該要檢討你自己的盈利方式吧？
應該要檢討這個國家的房市結構吧？
瑞士土地跟台灣一樣少
他們人民又不是傻子
為什麼社宅比例還是很高？
為什麼首都社宅比例25% 結果過去10年房價還是漲30%？
社宅就是政府維持房價穩定成長的一種方式
不是單純讓魯蛇有地方住而已
不然高租金的社宅 魯蛇住的起嗎？
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※ 作者: cdcardabc 2025-02-12 09:18:41
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※ 同主題文章:
02-10 15:12
… ×8
02-11 22:57
02-11 23:12
02-12 03:07
Re: [閒聊] 蓋社宅的義意到底在哪？
02-12 09:18
02-12 09:32
02-12 10:52
02-12 13:04
… ×5
推 : 沒人在意房價 就空空最在意 大家在意的事 預算資源分配的比例原則 大筆經費為何不是大眾社福優先 而是兆元經費灌在1-2%人身上1F 02/12 09:26
推 : 因為補貼是花掉，當房東是增加政府資產XD
又不是蓋房子送人，何來只給1-2趴的人
地是政府的，房子也還是政府的，還能每個月收租金
蓋圖書館能收租金嗎？補健保錢還會回來嗎？
一個是花掉，一個是資產，這不是房版最基本概念嗎4F 02/12 09:28
又不是蓋房子送人，何來只給1-2趴的人
地是政府的，房子也還是政府的，還能每個月收租金
蓋圖書館能收租金嗎？補健保錢還會回來嗎？
一個是花掉，一個是資產，這不是房版最基本概念嗎4F 02/12 09:28
推 : 反正20年後大多數的空空還是會上來繼續槓 所以有改善了什麼嗎9F 02/12 09:31
噓 : 瑞士關我們屁事11F 02/12 09:34
笑死
瑞士就是先進國家裡面最像台灣的
有作業給你抄還不抄
啊是不想抄還是抄了會動到你蛋糕？
整天瞎笑別人空手
結果房市出問題第一個跳樓的就是這種
→ : 其實要分攤50年，一年沒多少錢，蓋社宅是保護社會安全12F 02/12 09:35
→ : 我們就是願意買房置產等增值啊 反倒你在那邊期待政
府蓋社宅幫你壓房價 哈哈哈哈哈哈哈 做夢比較快啦13F 02/12 09:35
府蓋社宅幫你壓房價 哈哈哈哈哈哈哈 做夢比較快啦13F 02/12 09:35
→ : 但地點要挑一下......
加上有租金收入停車收入，一年應該不到20億吧...我亂猜15F 02/12 09:36
加上有租金收入停車收入，一年應該不到20億吧...我亂猜15F 02/12 09:36
→ : 就是笑你空手沒有房啊 怎麼樣～～～17F 02/12 09:36
推 : 社宅對房價根本沒影響，香港30%以上的社宅，房價還是噴到天際，到底有啥好反的...18F 02/12 09:40
→ : 社會住宅只要量多一定會打壓到租屋市場20F 02/12 09:42
大家有個迷思就是社宅的租金一定會很便宜
社宅一定說租就租的到
結果不知道社宅的租金是政府根據周圍社區行情去設定
也不知道合理的社宅要用排隊的方式才能入住 何況還有設居住年限
有緊急需求的人都嘛直接買或租了
誰會去排社宅？
→ : 根本不會懷疑 你覺得沒差 是因為台灣量少
很多重劃區 需求哪有那麼高
你有靠租客幫你繳房貸 有多少人槓的起
你到時候會跟 老房 競爭 怎麼沒影響 笑死
一堆地方都用老公寓改套房 居住品質?21F 02/12 09:42
很多重劃區 需求哪有那麼高
你有靠租客幫你繳房貸 有多少人槓的起
你到時候會跟 老房 競爭 怎麼沒影響 笑死
一堆地方都用老公寓改套房 居住品質?21F 02/12 09:42
![[圖]](https://i.imgur.com/TP8KA71h.jpeg)
推 : 社宅2020就蓋了，房價並沒有跌，好嗎
蓋社宅就是提供好的租件
你不租房子，根本就不干你的事
你如果當房東，那就有差
新大樓少的地方才有差，像林口這種滿滿新大樓的，政府的社宅只有租金上的競爭力而已
跟多空根本無關，跟藍綠白也無關
喜歡市面上多一點好租件的就會支持，不喜歡的就會反對，如此而已
至於什麼預算用到其他地方去的說法，根本搞笑，自地自建當房東，在房版的立場那是資產，跟花掉怎麼能比27F 02/12 09:51
蓋社宅就是提供好的租件
你不租房子，根本就不干你的事
你如果當房東，那就有差
新大樓少的地方才有差，像林口這種滿滿新大樓的，政府的社宅只有租金上的競爭力而已
跟多空根本無關，跟藍綠白也無關
喜歡市面上多一點好租件的就會支持，不喜歡的就會反對，如此而已
至於什麼預算用到其他地方去的說法，根本搞笑，自地自建當房東，在房版的立場那是資產，跟花掉怎麼能比27F 02/12 09:51
推 : 20年後高機率又看到你再來發一樣的言論38F 02/12 09:59
→ : 20年後怎麼還會討論蓋社宅啦，奇葩39F 02/12 10:00
推 : 20年後房價都不知道噴去哪了，社宅到底有啥影響？40F 02/12 10:01
→ : 那時候都幾歲了，拼的是身體健康家庭美滿了，傻傻的
對啊，房價越高，政府當房東收的租金越多，好嗎
現在拿去補健保補電費，才是真的花掉
講什麼捨不得政府預算根本搞笑，一個是資產一個是消費，這都不會分
還跟人家當什麼多多
所以全台灣都蓋社宅阿，又能當政府資產又能當政績41F 02/12 10:01
對啊，房價越高，政府當房東收的租金越多，好嗎
現在拿去補健保補電費，才是真的花掉
講什麼捨不得政府預算根本搞笑，一個是資產一個是消費，這都不會分
還跟人家當什麼多多
所以全台灣都蓋社宅阿，又能當政府資產又能當政績41F 02/12 10:01
推 : 現在冀望入住社宅的 20年後還是會高機率還在拼買房的 就會上來繼續發表類似言論48F 02/12 10:05
推 : 你是很想跟弱勢住一起嗎？
還什麼入住社宅，天才
買房哪裡需要拼，多的是便宜房子可以買50F 02/12 10:06
還什麼入住社宅，天才
買房哪裡需要拼，多的是便宜房子可以買50F 02/12 10:06
→ : 恩 是的 你說的都對。到處都是破房可以買 只是看不上眼而已 社會上拿不出相對應高品質的房給你買而已53F 02/12 10:09
推 : 不是，是高總買了不划算而已，很難理解嗎
租金比房貸利息低，你幹嘛買55F 02/12 10:11
租金比房貸利息低，你幹嘛買55F 02/12 10:11
推 : 不難理解啊 在你眼裡 便宜破房又不是買不起 那些看上眼的房 你覺得不值那個價而已 我都懂啊57F 02/12 10:13
推 : https://cn.nytimes.com/real-estate/20231123/zur
ich-switzerland-renting-homes/zh-hant/
有興趣可以看看瑞士房租多高，房貸年限多長59F 02/12 10:16
ich-switzerland-renting-homes/zh-hant/
有興趣可以看看瑞士房租多高，房貸年限多長59F 02/12 10:16
推 : 社宅本來就不會影響房價，但不努力整天要自住餐的看了很討厭呀。不然社宅全部100%給真正弱勢(老弱殘)，這樣就ok。62F 02/12 10:17
推 : 覺得不值價的是房東，怎麼會是我呢65F 02/12 10:17
推 : 現在沒房住嗎？ 應該要嘛是住長輩家不然就是租房中 有房住啊 但上來槓社宅 20年後就算你租到社宅了 有房住啊. 但高機率20年後你會繼續上來槓。 因為斟節點不是有沒有房住 而是沒有自己所有權的房。所以最後還是會上來槓66F 02/12 10:19
推 : 1樓+170F 02/12 10:20
噓 : 社宅用我的稅金蓋的 你說不關我事?
用我的稅金 蓋垃圾三不像社宅 維護還虧損不說 也無法達成預期目標 這種垃圾政策 只有白癡會支持71F 02/12 10:29
用我的稅金 蓋垃圾三不像社宅 維護還虧損不說 也無法達成預期目標 這種垃圾政策 只有白癡會支持71F 02/12 10:29
→ : 魯空最愛吹的新加坡自有房的價遠比台灣高多了
想影響房價不要做夢了74F 02/12 10:33
想影響房價不要做夢了74F 02/12 10:33
推 : 好好好不論藍綠白都推社宅都是白癡，就樓上最聰明怎麼不出來選總統？台灣海峽沒加蓋，不爽可以滾出去76F 02/12 10:34
推 : 講的好像社宅蓋下去附近房間就腰斬一樣，價格就是反應供需罷了
20年前靠杯房價跟已買房差吧，就是後者人家房貸快結清囉78F 02/12 10:36
20年前靠杯房價跟已買房差吧，就是後者人家房貸快結清囉78F 02/12 10:36
噓 : 最蠢的就是講不過在那邊怎麼不出來選總統 那你怎麼不選82F 02/12 10:40
噓 : 租金管制 哈哈哈83F 02/12 10:40
噓 : 笑死你的租金被拿去幹的爛事還少？舍宅已經比其他爛事好多了，至少沒被陳啟昱幹走84F 02/12 10:41
→ : 笑死 有其他爛事 不代表你就要蠢到支持社宅86F 02/12 10:42
→ : 社宅應該蓋在五六七八堵暖暖，搭配捷運，賣場，文青咖啡店87F 02/12 10:45
推 : 房畜稅沒繳多少，倒是很在意社會資源 笑死89F 02/12 10:48
推 : 房蟲們就乖乖承認不希望政府在精華區蓋社宅增加租屋供給影響你的租金收入就好了，在那邊假裝憂國憂民真的有夠好笑90F 02/12 10:54
→ : 不好意思 到底影響甚麼收入?
誰憂國憂民? 就覺得一堆垃圾浪費錢 跟一堆猴子同一國真難過如此而已93F 02/12 10:54
誰憂國憂民? 就覺得一堆垃圾浪費錢 跟一堆猴子同一國真難過如此而已93F 02/12 10:54
推 : 看你難過就是開心呀，怎麼了嗎？96F 02/12 10:59
噓 : 拿我們的稅金，花幾千億補貼社宅自償，然後只圖利非弱勢的少數人97F 02/12 11:00
→ : 沒怎麼 這大概就是為什麼你還在地上打滾耍賴的原因
笑死
有腦跟無腦的差別不就在這
更不要說社宅其實是爽到我啊 我爸去抽社宅是沒戶籍的
外地人的十幾倍機率
花了幾千億蓋的社宅 結果是圖利到原本在當地就有房子的人驚訝嗎? 我一點都不驚訝 因為猴子就是好騙
其實猴子之所以為猴子 就是因為腦袋簡單99F 02/12 11:00
笑死
有腦跟無腦的差別不就在這
更不要說社宅其實是爽到我啊 我爸去抽社宅是沒戶籍的
外地人的十幾倍機率
花了幾千億蓋的社宅 結果是圖利到原本在當地就有房子的人驚訝嗎? 我一點都不驚訝 因為猴子就是好騙
其實猴子之所以為猴子 就是因為腦袋簡單99F 02/12 11:00
→ : 因為都會區貴到完全不用想買 舉瑞士幹麻?
一些資歷比較深的懶得說話就開始菜雞呱呱叫了?329F 02/12 15:36
一些資歷比較深的懶得說話就開始菜雞呱呱叫了?329F 02/12 15:36
笑死 誰在跟你談買房？
這種讀文章的水準
不自介我還以為是八卦魯空鄉民
→ : 台灣房貸制度比照瑞士 繳15%之後無限寬限我很歡迎阿
記得不要234房限貸 保證讓你10年後完全不敢想買精華區331F 02/12 15:36
記得不要234房限貸 保證讓你10年後完全不敢想買精華區331F 02/12 15:36
推 : 三年在台灣應該要翻倍了吧333F 02/12 16:45
→ : 租精華區跟買精華區的人本來就不同族群,社宅給不想買房但想生活在精華區的人租還ok吧334F 02/12 18:29
※ 編輯: cdcardabc (111.82.90.76 臺灣), 02/12/2025 18:40:40※ 編輯: cdcardabc (111.82.90.76 臺灣), 02/12/2025 18:41:21
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這串房蟲真的很多 首先命題應該是 在”都會區”蓋社宅的意義在哪？ 啊社宅就是只租不賣 不會落到交易市場影響房價 租金也是由國家管制 有些社宅提供的功能也可以供大眾使用 如果今天社宅加蓋好市多跟捷運 …335F 44推 8噓- 99F 14推 39噓
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- 13F 5推 1噓
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