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作者 a22918097 (寶寶狗)
標題 [心得] 桃園中路國泰GRAND PARK看房心得
時間 Mon Feb  3 16:39:19 2025


回一下國泰Grand Park看完的心得

地下三樓 地上29樓 格局很優 坪效很高 62坪的就很不錯 缺點是樓高只有335cm沒有豪宅350cm以上有點可惜

代銷說是國泰60年的代表作 跟小檜溪的那幾個國泰的建案是不同等級 然後是全毛胚 廚具衛浴連提貨券都沒有

地點在風禾公園第一排算很不錯的位置 一層兩戶兩梯 (62+67) 管理費一坪100有前庭後院私人花園 一樓還有露天泳池

如果地點在青埔我就買了可惜在中路 幾乎都是4000以上除了少數幾戶可以39XX配一車

在這個時機要觀察一下銷況 目前已經蓋到8樓預計2027年夏天完工
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※ 作者: a22918097 2025-02-03 16:39:19
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[心得] 桃園中路國泰GRAND PARK看房心得
02-03 16:39 a22918097
Re: [心得] 桃園中路國泰GRAND PARK看房心得
02-04 22:13 a22918097
推 POWERSERIES: 在青埔才不應該買吧1F 02/03 16:51
推 chimouse: 讚 這年頭還願意蓋中大坪數的建商給推2F 02/03 16:51
→ DaVinci: 有議價空間嗎？有想要買，但開價硬是比周圍的建案貴了30%左右3F 02/03 16:51
→ chimouse: 桃園以前2500以上鄰居就比較有水準了 現在真的要4000up我社區賣到快3000 還是一堆87+895F 02/03 16:52
→ a22918097: 沒有 就早鳥優惠固定的 其他不二價 價錢就是我說的少數幾戶39XX 其他都4000 樓層價差1000而已就是
我們是一個人在台北工作一個人在新竹工作還是青埔適合中路就兩邊都不方便 如果是都在中路附近工作的 這個案子很值得買7F 02/03 16:53
推 blargelp: 青埔的話 一坪多10-15萬吧，就是因為他在中路才有這價格中路附近工作值得買，但中路附近工作大多薪資不夠買XD12F 02/03 17:00
→ ej03xu3: 能站穩6就要偷笑 桃園在地人薪資階層 建商賣個4000w左右單價就差不多那樣了 房價暫時到頂 之後就等遙遠的捷運線嚕14F 02/03 17:01
推 aa00788: 桃園的藝文/小塊溪/中路、世界的青埔  天花板有差17F 02/03 17:07
推 clecer: 60年代表作在桃園，可以在濠小一點18F 02/03 17:08
→ characterlu: 選中間最笨，二個人都要通勤19F 02/03 17:08
→ a22918097: 對XD 在地的買得起是少數
代銷也說大部分都是台北客或新竹客20F 02/03 17:11
→ chouvincent …
→ chouvincent: 代表作那一段是業務唬爛的吧22F 02/03 17:19
→ a22918097: 唬爛就唬爛啊 聽聽就好不用太認真 但這個規劃算是蠻高的是真的23F 02/03 17:21
→ JKjohnwick: 代表作選桃園？？
總戶數110戶應該很好賣吧？25F 02/03 17:33
推 rivera5566: 隔壁鴻苑當時藍趴捏不下去，一去不回頭囉27F 02/03 17:38
推 NSYSUEE: 國泰公園系列評價都很好喔，台北的案子Meta公園就賣翻天28F 02/03 17:41
推 a951l753vin: 所以就沒有所謂新竹台北工作會選青埔 有些人作息是週末才回到中路小檜溪享受舒適豪宅的人
順便置產將來退休的房子29F 02/03 17:43
推 blargelp: 樓上..人家原PO就說 一台北一新竹選青埔了…32F 02/03 17:45
→ a951l753vin: 感謝提醒 不過我是指中路小檜溪也有不少台北新竹人的原因33F 02/03 17:47
推 financer: 有認識工程師買青埔 平日搭高鐵到竹北上班 假日搭高鐵回台北老家的...XD35F 02/03 17:47
推 duck10704: 本來等這間   可惜大坪數買不起   T.T37F 02/03 17:48
推 blargelp: 應該是說，中路小檜溪 不會是台北新竹人首選。但能買得起的 大概也就台北新竹人。38F 02/03 17:59
→ a22918097: 現在grand park臨時的接待中心在鴻苑一樓店面 買不起國泰買鴻苑＠＠40F 02/03 18:01
→ NSYSUEE: 差太多了吧，一個頂級建商，一個寶咖咖42F 02/03 18:07
推 gillian21: 這國泰正常開價吧 畢竟旁邊雜牌建商都開那麼高了43F 02/03 18:13
→ a22918097: 只怕鴻苑也買不起了QQ44F 02/03 18:14
推 jamison04: 三年前就聽說開案沒60不賣，還等公園周邊全部蓋完才動工，想說是在開玩笑吧…啊還真的說到做到45F 02/03 18:41
→ morrischip: 在中路這毛胚開價...可以再多比較一下 還有60年代表作...代表前面都隨便蓋是嗎？ XD47F 02/03 18:48
推 sentiprophet: 前面的還真的都不怎麼樣，我相信這是國泰在桃園代表作49F 02/03 18:52
→ a22918097: 話說在中路除了中悅系列還有誰比得上這個案子，京懋雖然也不錯，但是地點就輸了，泰閣格局也輸這個。51F 02/03 18:57
推 Jeter: 但他的單坪開價應該是中路最高的吧，而且是高很多，都快70了53F 02/03 19:28
推 nonstop180: 真的貴很多55F 02/03 20:16
推 jamison04: 水秀那時候平均單價就貴5-8差不多，因為他是國泰56F 02/03 20:40
推 NSYSUEE: 國泰比其他案高價本來就很正常57F 02/03 21:22
推 F1ower: X泰開價比周圍高不是常識嗎？ 買了就是要自住開心的58F 02/03 21:25
→ Best5566: 聽起來就滿廢的設定，買中悅就好了還國泰59F 02/03 21:33
推 asole: 在青埔我買2戶
不過青埔有景+這條件 開價破百60F 02/03 22:10
推 smallkop: 這給有錢人一次買兩戶打通的，其他人洗洗睡吧62F 02/03 22:26

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