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作者 enouch777 (雷)
標題 [閒聊] 台灣低薪高房價的《變態經濟結構》
時間 Tue Dec 24 12:31:29 2024

https://i.imgur.com/mdlZdBW.png
[圖]

https://i.imgur.com/pSSsbCD.jpeg
[圖]

每次看FB這社團，都覺得很有新意！

有破綻嗎？

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.23.189.195 (臺灣)
※ 作者: enouch777 2024-12-24 12:31:29
※ 文章代碼(AID): #1dQZaZnq (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1735014691.A.C74.html
推 kusomanfcu: 房東的收入消費在當地 房東收入差一樣減少工資
不住當地的話也是代管 還是當地就業1F 12/24 12:34
推 EvilJustice: 他有分析台灣人存款多，長輩幫忙頭期的部分嗎3F 12/24 12:36
→ kusomanfcu: 再來 租金可能是人事成本一半而已
水電瓦斯遠高於租金4F 12/24 12:36
推 GGFACE: 有啊 賺翻的人增加的消費都沒畫出來6F 12/24 12:37
→ kusomanfcu: 叫畫這圖的去創業看看好了
影響租金最大的不是房價 是持有稅
然後才是當地人流密度7F 12/24 12:37
推 twic: 等薪資上去 每人買兩間房以上 還不是會推升房價10F 12/24 12:38
→ kusomanfcu: 持有成本說錯11F 12/24 12:38
推 CharleneTsai: 經濟動能有停滯嗎？結論就很奇怪了吧12F 12/24 12:39
→ kusomanfcu: 停滯的話失業率會上升 但是房價漲的時候失業率都是向下降的，所以常常可以推估看法相反的人的收入情況13F 12/24 12:40
→ toto123: 台灣的玩法不一樣 低持有 成本房子越老持有成本越低
台灣為什麼房地產吸引人 持有成本是最大關鍵15F 12/24 12:43
推 EvilJustice: 而且台灣是外銷國，這種粉專少看17F 12/24 12:44
推 ChikanDesu: 喔是喔 哪個主要都市不是這樣
你去紐約開個店試試看吧18F 12/24 12:45
→ kusomanfcu: 持有成本上升 租金只會上升而已20F 12/24 12:46
→ ChikanDesu: 你要便宜有阿 阿里不達區域 你做的起來你有本事就賺爛 不然本來就是淘汰那些商業模式差的小資本創業21F 12/24 12:47
噓 kklarinet: 高房價表示房地產不具備投資價值，那老闆跟人民有錢後投資房地產不如創業才對23F 12/24 12:49
→ ChikanDesu: 去看那種什麼甕窯雞 做的起來的店租又便宜 毛利高 翻桌率高 不然就是精華地段都被連鎖店中央廚房物流進貨成本壓最低 品牌化 商業模式成功就是能生存25F 12/24 12:50
→ Csir: 希望窮人趕緊上街頭砍人，台北人太安逸了28F 12/24 13:09
推 jinso7410: 24年沒崩盤了 真的需要來個國際 性大動盪29F 12/24 13:11
推 u7451519: 握有房產的非資方賺錢了，這部分沒有寫進循環內30F 12/24 13:17
→ abyssa1: 台灣八成的房子沒房貸 收租金的那頭他都沒討論31F 12/24 13:31
噓 TaiTY2021: 全世界都高房價....32F 12/24 13:36
推 jakio: 房東就沒生產力的吸血蟲阿33F 12/24 14:49
→ toto123: 生產力看你怎麼解釋 房東會把收到的租金拿去消費啊
有錢人買跑車 買消費品 也是促進經濟34F 12/24 14:52
噓 tslabull: 有錢人能買多少高單價物品 不就一張嘴 每天吃高檔牛排也是吃一份而已 與其讓有錢人把土地當存錢筒 不如提高持有稅 把錢逼入股市 全市場行ETF 提高台灣股市穩定 搞不好股市早就破4萬點了 現在持有稅低 股市賺到一點錢 就跑去房市 就是惡性循環而已 讓有錢人願意存股 獎勵創業者跟企業 對台灣的好處絕對比錢存房市好36F 12/24 15:01
推 milkwind: 我看去小北上班的員工領3萬，房東開價4億的店~~~~
員工在算，我不吃不，喝可以多久買得到？？42F 12/24 15:05
→ toto123: 本來最底層都是領薪水的 你就算是高學歷也只是高級打工仔44F 12/24 15:06
推 TsuoTsuoNi: 真多總經專家在那邊指點別人該怎麼投資，真有趣45F 12/24 15:07
→ toto123: 台灣屯地成本低 不屯才是傻瓜46F 12/24 15:07
→ abyssa1: 我也支持提高財產持有稅 還支持資本利得稅47F 12/24 15:26
推 Idiopathic: 台灣股市跟經濟明明都很好 供三小48F 12/24 15:32
→ stupigII: 這圖說的沒錯啊,我老婆前公司就是本業賺的沒賣土地的多本業完全沒競爭是三流產品,但公司還是每年賺錢,因為之前四處買地要蓋廠房,結果都沒蓋或蓋好了轉手賺好幾倍49F 12/24 15:58
推 carmanX: 依現在的房價還當房東的真的都善心人士52F 12/24 16:32
推 foxbrush: 科技業還有在持續投資，其他產業不知53F 12/24 17:52
→ lym0715: 房東不是把租金存下來再買房子嗎54F 12/24 18:04
推 Steinadler: S大說的很多台商都這樣啊 早幾年去大陸東南亞投資的土地便宜 本業幾乎沒賺 等到土地漲起來後怒賺一波回台但要跑得快 現在中國不行了 還跑不了的都腳麻55F 12/24 18:14
推 JKjohnwick: 傳產？只會costdown啦
你如果不是行業前幾的，能賺多少的營收？58F 12/24 19:44

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