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標題 [新聞] 【財經時事】預售屋成交量減7成 建商大
時間 Mon Dec 16 16:15:56 2024
標題 [新聞] 【財經時事】預售屋成交量減7成 建商大
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【財經時事】預售屋成交量減7成 建商大打促銷戰衝買氣
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央行9月19日祭出第7波信用管制，3個月來房市明顯降溫，預售屋成交量大減7成，但仍有建案快速完銷。本刊調查，為吸引買家，部分建商開始以買房贈裝修、10萬元家電等促銷手法搶客。「當建商開始出奇招搶客，代表房市已吹起建案降價首部曲。」業內人士不諱言地說。 ...
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內文：【財經時事】預售屋成交量減7成 建商大打促銷戰衝買氣
林喬慧
2024年12月16日 週一 上午5:28
央行9月19日祭出第7波信用管制，3個月來房市明顯降溫，預售屋成交量大減7成，但仍有建
案快速完銷。本刊調查，為吸引買家，部分建商開始以買房贈裝修、10萬元家電等促銷手法
搶客。「當建商開始出奇招搶客，代表房市已吹起建案降價首部曲。」業內人士不諱言地說
。
案快速完銷。本刊調查，為吸引買家，部分建商開始以買房贈裝修、10萬元家電等促銷手法
搶客。「當建商開始出奇招搶客，代表房市已吹起建案降價首部曲。」業內人士不諱言地說
。
為抑制投機客炒房，央行總裁楊金龍在今年9月19日，祭出第七波信用管制掀起「金龍海嘯
」，3個月來，國內房市買氣全面受挫，從中古屋到新成屋無一倖免。據內政部最新實價預
售資料顯示，10月分全台預售揭露量約4,600件，不只創下近20個月新低，更較今年最熱的6
月1.66萬件大減7成，交易量比腰斬還悽慘。
」，3個月來，國內房市買氣全面受挫，從中古屋到新成屋無一倖免。據內政部最新實價預
售資料顯示，10月分全台預售揭露量約4,600件，不只創下近20個月新低，更較今年最熱的6
月1.66萬件大減7成，交易量比腰斬還悽慘。
送家電裝潢 吸引自住客
令人意外的是，近日市場傳出位於台中市太平區、規模達百戶的預售屋「大毅頌幸福三」，
竟在週末假日快速完銷，網路甚至流傳案場人潮洶湧照片，似乎不受金龍海嘯影響。「我們
其實是呼應政府政策，直接面對自住客戶的需求。」本刊向建設公司協理張木科查證，對方
低調證實熱銷訊息。
竟在週末假日快速完銷，網路甚至流傳案場人潮洶湧照片，似乎不受金龍海嘯影響。「我們
其實是呼應政府政策，直接面對自住客戶的需求。」本刊向建設公司協理張木科查證，對方
低調證實熱銷訊息。
據了解，該案除了價格上符合區域行情之外，主打全室精裝修含天花板、燈光、冷氣、系統
櫃，再加贈10萬元的百貨公司提貨券，精準打中剛性需求的自住客，手頭現金多數不足的痛
點，畢竟同樣規格，自行找設計師裝潢，費用至少得花約百萬元，不如讓建商一次包到好。
櫃，再加贈10萬元的百貨公司提貨券，精準打中剛性需求的自住客，手頭現金多數不足的痛
點，畢竟同樣規格，自行找設計師裝潢，費用至少得花約百萬元，不如讓建商一次包到好。
心得：
真的擺明賣不動了！
台中太平假日兩天完銷 ，原來是送全室精裝。才有辦法做到。（不知道室內裝潢給不給客
變。不然好像會你家跟我家長得差不多）
話說如果整棟室內建商主任的粗工品質，如果工地主任自己發包，做室內裝潢（沒包給外面
做，像樣品屋一樣對待）。
不知道會不會很精彩？
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.23.163.45 (臺灣)
※ 作者: enouch777 2024-12-16 16:15:56
※ 文章代碼(AID): #1dN-6-y1 (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1734336958.A.F01.html
※ 編輯: enouch777 (223.23.163.45 臺灣), 12/16/2024 16:18:22
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推 : 「送」全室精裝
樓下相信是送嗎1F 12/16 16:20
樓下相信是送嗎1F 12/16 16:20
→ : 兩房天花板，燈光，冷氣，系統櫃，自己作大概也要25萬吧3F 12/16 16:20
→ : 大毅很多建案都送精裝 那案是單純賣的便宜4F 12/16 16:20
推 : 大毅本來就精裝修呀5F 12/16 16:34
推 : 以前去過一次都沒打電話來的代銷，最近都開始打電話給我6F 12/16 16:37
推 : 早就灌在房價給你了 怎麽不再送一間
實登一樣不會掉啊7F 12/16 16:37
實登一樣不會掉啊7F 12/16 16:37
→ HNCB2880 …
推 : 精裝修不給客變的11F 12/16 16:48
推 : 買預售全退的那種投資客真的很哭12F 12/16 16:52
推 : 大毅格局還可以阿13F 12/16 16:52
噓 : 鏡週刊14F 12/16 16:59
推 : 可以客變吧? 總太的精裝修就可以呀15F 12/16 17:00
推 : 全室精裝我之前去看台中另一案有個超～大der餐桌兼中島然後不給客變16F 12/16 17:01
→ : 台灣年輕人每年少20萬人 房價更不可能跌18F 12/16 17:22
推 : 直接降價就賣掉了阿19F 12/16 18:18
推 : 出租房20F 12/16 18:23
推 : 大臺中買房跟搶劫一樣 沒有在客氣的21F 12/16 18:26
→ : 台中太平大毅是兩小時完銷喔
可見台中人口過多房子供不應求22F 12/16 19:42
可見台中人口過多房子供不應求22F 12/16 19:42
推 : 每個案子整天都在完銷，廣告是打給鬼看？24F 12/16 19:52
推 : 只拿20%出來賣完就說完銷25F 12/16 20:57
→ : 促三小？土地建材人工暴漲，怎麼跌？26F 12/16 21:04
噓 : 虜套說好的中古買盤全轉去預售呢？？27F 12/16 21:38
噓 : 裝潢有保固嗎28F 12/17 04:18
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