作者
標題 [閒聊] 優付10%跟全室裝潢 哪個比較能抬價啊
時間 Mon Nov 4 01:31:46 2024
標題 [閒聊] 優付10%跟全室裝潢 哪個比較能抬價啊
時間 Mon Nov 4 01:31:46 2024
這兩天看到某建案，
之前原本寫 優付10%
到前天更新了，變成全室裝潢。
（正常簽訂正常交屋，打電話確認過 這方案沒有優付了）
這建商，這案賣完後，還有下一個矚目大案要開。
一案疊一案，前案末期附裝潢抬單價，
實登上去當作後案無裝潢的地板價，
這在我們A7是常見操作了。
不過，
啊你們家原本不就用優付在抬價了嗎？
全室裝修，真的會比優付能抬的價錢更多嗎？
-----
Sent from JPTT on my iPhone
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.227.29.41 (臺灣)
※ 作者: blargelp 2024-11-04 01:31:46
※ 文章代碼(AID): #1d9xE4ya (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1730655108.A.F24.html
→ : 老話一句，穩價手法只會越來越多，反正政策沒轉彎，就是看誰開第一槍。當初香港李嘉誠也是開了第一槍七折，瘋搶。結果...大家都知道1F 11/04 01:39
→ : 全室裝潢是建商直接請人幫你裝好？啊如果風格不喜歡怎辦4F 11/04 01:44
→ : ㄜA7這邊是抬價還在玩一案疊一案，不需要穩價好嗎？
每次有人說要跌、有出現大量拋售，我都很好奇你們到底買到哪裡了，居然可以在股市兩萬多的時間點搞到賠要跑5F 11/04 01:45
每次有人說要跌、有出現大量拋售，我都很好奇你們到底買到哪裡了，居然可以在股市兩萬多的時間點搞到賠要跑5F 11/04 01:45
→ : 真的不要不信，政策沒轉彎，股市兩萬點，或許，我是說或許都是水月鏡花8F 11/04 01:47
推 : 破70 給傻空一個教訓10F 11/04 01:49
→ : 你各位也是拿真金白銀在搏，說真的，我尊重。我是打從心底尊重
至於結果，希望彼此各自安好：）11F 11/04 01:50
至於結果，希望彼此各自安好：）11F 11/04 01:50
→ : 我相信有買的應該都比你好14F 11/04 02:34
推 : 拿李嘉誠舉例的時候怎不先說前提啊？香港景氣這幾年走下波怎不說？台灣景氣那一點會讓你覺得步入香港模式的講一下啊，還是只是包牌式預言？15F 11/04 06:46
推 : 某樓魯空急成這樣幹麻 再繳個五年房租就好了18F 11/04 07:03
推 : 優付現在會被銀行抓，沒屁用了19F 11/04 07:47
推 : 順勢而行，隨遇而安20F 11/04 07:48
推 : 李嘉誠怎麼了？21F 11/04 08:00
→ : 我看FB廣告有優付+精裝修+家電22F 11/04 08:11
推 : 原po指富宇富御吧
他從一開始優服5% 》 10% 》 裝修
一直打貸款 建商沒錢優付惹xD
反正羊毛出在羊身上 都灌在總價裡23F 11/04 08:30
他從一開始優服5% 》 10% 》 裝修
一直打貸款 建商沒錢優付惹xD
反正羊毛出在羊身上 都灌在總價裡23F 11/04 08:30
推 : 當你真的要貸款的時候 銀行會把你優付的部分扣掉
等於根本沒有優付27F 11/04 08:36
等於根本沒有優付27F 11/04 08:36
→ : 富宇真的很勇29F 11/04 09:24
推 : 富宇真的是亂七八糟出頭+J，除非有什麼特殊需求或真的愛了不然還是選一個比較專心蓋房子的建商好
5%剛出來的時候配合的代銷一堆也在亂七八糟亂講30F 11/04 09:32
5%剛出來的時候配合的代銷一堆也在亂七八糟亂講30F 11/04 09:32
推 : 富宇是把總價加在車位上
一個車位300多萬不知道在貴三小33F 11/04 09:34
一個車位300多萬不知道在貴三小33F 11/04 09:34
→ : 當初5%優付的時候自己和朋友研究時跑了好幾個富宇案場
只有鉑金大院真的是講得很明白，可能是自家代銷的關係
其他一些案場問到比較尖銳就開始閃，不然就是阿姨自己也不懂35F 11/04 09:35
只有鉑金大院真的是講得很明白，可能是自家代銷的關係
其他一些案場問到比較尖銳就開始閃，不然就是阿姨自己也不懂35F 11/04 09:35
推 : 李嘉誠是要撤出香港吧 不然要被抓走了 當然便宜求速度38F 11/04 09:39
推 : 他都說彼此各自安好了，反正我們有自己的房子住:)40F 11/04 09:41
推 : 三流建商房子蓋的很……41F 11/04 10:05
推 : 富宇跟興富發都有優付，上富宇的工程品質比興復發好42F 11/04 10:06
→ : 優付5趴+送裝潢家電才是未來趨勢43F 11/04 10:48
推 : 優付5%+送裝環的我只有遇到一件，精銳的，而且還沒比較貴，但精銳也只有這一案這樣44F 11/04 10:51
推 : 富宇不是都在敲盤子的 逢甲變電所旁邊的案子一坪開80建成路一坪開6046F 11/04 11:05
噓 : A7王跟yousking，一個A7均價買34，三間房，一個手握1000萬美債，房屋不管漲跌你們兩個都不會先趴，有什麼好鬥的。48F 11/04 13:04
--
作者 blargelp 的最新發文:
![]()
好啦 m推文叫我來洗地， 原本懶懶的，不過剛好遇到匯率事件，寫一下。 槓桿世界，基本第一步要算帳啦， 這個是細緻活、不是概念打嘴炮就可以。 連負擔能力都不知道，開三小槓桿。 還記得我上一篇說嗎？ 房 …83F 28推 1噓- 這個題目我覺得還不錯， 雖然問的人沒想這麼多， 但這題我覺得是財務規劃的根本需釐清項目之一。 上班前混分時間回一下。 會願意走克難路線，主要是因為複利效果。 愈年輕開始有正確觀念投資，滾出來的結果愈 …98F 27推
![]()
講下最近個人操作的階段小結， 會有點雜，可以噓 “當你個版” 先從很久沒講的A7開始，快速帶下。 超久沒講A7的， 一個原因是 跟 919後預測的 都差不多， 沒什麼更新。 二來是 我原本還想吃貨 …273F 65推 13噓- 27F 10推 1噓
- 15F 5推
點此顯示更多發文記錄