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作者 IloveLEXUS (凌志才是王道)
標題 [請益] 房價漲只是以偏概全的說法吧
時間 Sun Nov  3 19:04:07 2024

以雙北地區來說
三房以內是需求最大的房型
大概可分爲1000萬內的套房，1,000至2,000萬的兩房，3,000萬上下的三房（信義計劃區
，大安區除外）。

相較5-10年前可能500萬可買套房，1,500萬就可買兩房，2,500萬可買三房，的確是漲不
少。

但若把價格帶拉高，可以發現新北市接近6,000萬或台北市接近7,000萬的房子，這10年來
不但沒漲反而還下跌（跟103年比）。

大家怎麼不試著把購屋預算拉高，就可以享受10年甚至15年前的房價啦。

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 119.14.57.45 (臺灣)
※ 作者: IloveLEXUS 2024-11-03 19:04:07
※ 文章代碼(AID): #1d9rYflE (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1730631849.A.BCE.html
→ toto123: 台灣人的行情大概就是 1500~2000左右最夯
所以台北市人口都在外移 懂嗎? 買得起的少
房貸本利6萬多 雙薪家庭 一般收入 大概是極限了
台北市預售中位數也才2800萬
房地產宅有一塊是中古屋 這才是最大塊的1F 11/03 19:05
→ NeeRee: 哪裡下跌？ 我看上的都漲很兇6F 11/03 19:13
推 boy830527: 我是拉到5000萬去看真的沒啥漲xd7F 11/03 19:13
→ toto123: 現在幾乎都是小三房 小二房在夯 30幾坪而已
新北市一環了不起給你抓個3000萬的小三房車位
40幾坪也沒有你想的那麼好賣8F 11/03 19:21
推 kusomanfcu: 什麼？
一堆在疫情前早就破前高了=..=11F 11/03 19:28
推 backpacker18: 看房型其實沒意義
現在雙北的三房坪數已經從快40坪降到30坪左右了
但總價差不多
其他地方兩房的坪數在雙北會被隔成三房13F 11/03 19:52
→ toto123: 現在20幾坪 隔成 三房給你17F 11/03 19:55
噓 elven: 何不食肉糜? 建議提高預算到1億即可18F 11/03 21:17
推 drimp: 雙北一堆兩房18坪三房28坪 講坪數比較有意義 預算問題
真的值得探討的是同樣預算一堆人寧可買新北一二環28坪新三房車位 不想同樣錢買北市而且使用空間更大的公寓或老華廈大家對居住從大就好變成 要新 要管理  要車位 平均每戶人口數2.多人 對空間要求急劇下降19F 11/03 21:51
推 GGFACE: 不對 高總是漲起來放的24F 11/03 22:28

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