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看板 home-sale
作者 NovaShin ()
標題 Re: [閒聊] 七八月簽約的是不是嘔死了
時間 Wed Sep 25 07:12:32 2024

※ 引述 《a386036》 之銘言：
: 原本很開心缺工拖延，晚一點付錢
: 現在.....越慢越想死
:
: 我跟NovaShin今年一直苦口婆心
: 當心貸款.....
: 一堆人鐵齒.......
: 反正不是我壓力大......
: 有警覺躲過一切爽.....

老實說我跟Y大,骷髏大在這邊當烏鴉，過程還被烤成焦R巴，有得到是什麼利益嗎？還不就
是看多了，然後消息來源比較多，知道這種玩法一定會出事，這八個月光是X1 X2我就不知
道累積幾個了，看看噓我的那一個可以針對我的內容提出申論？還不就人身攻擊而已


我就不相信被公幹八個月有人撐得住，像那個嬌生慣養的C咖，9/19-9/20兩天逆風就哭著找
媽媽躲到現在不敢出來，整天在FB討摸摸抱抱秀秀，當初教一堆亂七八糟的東西結果完全封
殺，到現在也不敢出來解釋，只能靠一群猴子猴孫出來幫洗地，一代宗師淪落到如此程度真
的是顏面盡失



回到問題主軸，我自己也是換屋族，第二房2150，本來自備兩成430，現在五成要1075硬生
生要準備645，買車什麼的不說，結婚生子奶粉尿布我看也不用想了，至於賣舊屋，中間有
公園還是收容所可以放家當嗎？好險我的工作偏業務性質，目前已經擠一半，還一年半再擠
一下還是擠得出來，但一般受薪階級呢？年底要交屋的呢？有人幫他們想過嗎？


網路打打嘴砲就算了，沒人希望把事情搞得無法收拾，但我說過這場是政治局，是濫開支票
的賴鐵頭跟他部會，跟獨立公允央行的戰爭

賴鐵頭愛面子，看他到現在還沒跟在野黨開國是會議，還把沒證據的在野黨領袖扣起來，現
在只能寄望楊金龍發揮央行自主公允性，看能不能想出什麼條款，照顧一下繼承換屋的老百
姓


吾少也賤故多能鄙事，吃飽撐著愛打抱不平，請有遇到繼承，換屋，即將交屋與貸差的朋友
，回我這篇文章，把你們的狀況寫下來

我要搜集陳情，上書中央與52+8席反對黨，狀況寫越清楚越好，大概什麼時候買房，何時繼
承，夫妻如何小換大等情節儘量連續回文

過去參與不少都市計劃會議，其實有很多陳情，都可以改變中央與地方政府的施政態度，如
當年大彎北段事務所

https://i.imgur.com/9CwroPo.png
[圖]
https://i.imgur.com/6dvEPHR.png
[圖]
https://i.imgur.com/U3Jo9mH.png
[圖]


螳臂擋車也好，唐吉柯德也好，該累積的該說的該做的儘量試試看，2021-2023我還有十幾
億的客戶要交屋，很多都是腳踏實地想換房的一般消費者，手牽一個，肚子一個，推車一個
未來棟樑的比比皆是，請針對這篇文章回應，我會搜集後專文專稿寄發到所有民意代表身上

傻事做八個月，沒差這一件

再強調，換屋繼承的請儘量寫出你們的狀況，


至於多屋投資槓桿的


請打開Facebook，輸入Ceca Wang那邊有專業諮詢，本地不收投機投資客的件

--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.36.100.174 (臺灣)
※ 作者: NovaShin 2024-09-25 07:12:32
※ 文章代碼(AID): #1cyqTYF3 (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1727219554.A.3C3.html
※ 同主題文章:
[閒聊] 七八月簽約的是不是嘔死了
09-24 19:42 redbeansyrup
Re: [閒聊] 七八月簽約的是不是嘔死了
09-24 23:40 a386036
Re: [閒聊] 七八月簽約的是不是嘔死了
09-25 07:12 NovaShin
Re: [閒聊] 七八月簽約的是不是嘔死了
09-25 07:56 jemdogdog
Re: [閒聊] 七八月簽約的是不是嘔死了
09-25 12:42 andybg
Re: [閒聊] 七八月簽約的是不是嘔死了
09-25 13:32 a386036
→ NovaShin: #1cyh5vAo (home-sale)格式建議比照此文1F 09/25 07:15
[請益] 第二戶對保簽切結貸八成 - home-sale板 - Disp BBS
[圖]
jeans0919 小弟有幸存滿頭期準備由兩房換三房，在八月初看新成屋時，由代銷得知原來可以簽 切結得以貸款八成，最後決定購入總價1610萬貸款8成1288萬新成屋，於9/3與建商配合銀 行對保，並簽立切結書貸款8成1
※ 編輯: NovaShin (114.36.100.174 臺灣), 09/25/2024 07:17:45
推 cpa0426: 其實我認為這就是本金是「自己努力拼來的」跟「別人給的」差別。2F 09/25 07:25
噓 eden08062000: 這篇完全沒考慮連一間房都買不起的人，完全只想到4F 09/25 07:28
誰叫你當年不來找我
→ eden08062000: 自己5F 09/25 07:28
推 koyo167: 你是被新青安害到的  72-2沒錢了  再怎樣都沒用
清德宗是聽不去別人意見的  520到現在大家應該都有體會6F 09/25 07:28
→ Ddylan: N大房產的事我敬佩你，不過柯文哲這八年做這麼多違法的事，證據已經這麼明顯你還這樣認為的話，嗯嗯...8F 09/25 07:29
我本來也以為你是個咖
結果跟我爸一樣三民自
下去吧
→ koyo167: 反正清德宗一定會硬推新青安到下次總統選舉
你就等著之後他宣布新青安移出72-210F 09/25 07:29
推 vict1: 72-2都可以移除都更 把新青安移除還不簡單 又不用修法12F 09/25 07:31
噓 SHARK0713: 你怎麼會覺得金龍會獨立運作，他昨天的發言明顯就是被罵一個狗血淋頭要開人道走廊了，最後房市還是噴啦13F 09/25 07:31
推 st264201: 傻鳥真愛有罪推定 嘻嘻15F 09/25 07:33
→ CoachKuester: 要討論就好好討論硬要扯到在野黨領袖被押，那就真的沒必要了，對很多人來說他違法很明顯阿16F 09/25 07:33
政黑版左轉
不看就滾
→ pttcloud: 要學會陳情和抗爭，只要量體夠多，聲音才有機會被聽見。首購的選票是票，其他人的票就不是票嗎。18F 09/25 07:34
→ CoachKuester: 另外網路上一直抓著一個人瘋狂diss也是很沒必要，雖然從來沒跟過ceca那種做法，但這種風氣該停止了20F 09/25 07:35
我被diss的時候怎麼沒看你出來說幾聲？
推 x156w423: 現在二屋以上幾乎沒銀行要做
N大案例吃二屋要準備2150萬(100%)22F 09/25 07:35
我第一間一坪才27萬
過戶給我妹還不是新青安？
我下棋都下到未來五步
不用擔心我啦 想太多
忘記我是誰了嗎
https://i.imgur.com/SuK1S0W.jpeg
[圖]
→ x156w423: 來不及準備就走重構退稅吧
提前感應到風險 結果二屋沒買低總24F 09/25 07:35
兩房換三房
2021江北e區買51萬
現在88打六折我都不會痛
還有我現金已經快700多還一年半
真的不用幫我擔心

我擔心的是我那票換屋的客戶
→ x156w423: 這操作有矛盾喔= =26F 09/25 07:35
→ cpa0426: 也許是我以偏概全，但只要本金只要不是自己賺的，講話方式都有一種…該說輕浮嗎？然後還會有種莫名的自信。雖然講的也都對也有道理，但都會把事情講的很簡單，以數字極大化就對了，完全不會把風險考量進去。27F 09/25 07:40
※ 編輯: NovaShin (27.240.177.203 臺灣), 09/25/2024 07:42:19
噓 jemdogdog: 引戰文31F 09/25 07:42
推 FlyinDance56: 結果你也被打到XD32F 09/25 07:42
要不要約一天出來看存摺？
噓 scarrony: 哈哈 好可憐喔，才這點錢都要哭，整天說別人槓桿開
爆，結果幾百萬都拿不出來33F 09/25 07:44
噓 alotofjeff: 賴皮最好會理在野，沒用的62席靠大法官碾壓就好。你說大法官10月要滾蛋了？那....讓傻鳥們飛出來給大家笑，好不好？35F 09/25 07:44
※ 編輯: NovaShin (27.240.177.203 臺灣), 09/25/2024 07:45:48
推 cpa0426: 換屋原本有開人道走廊的規定啊，和銀行簽換屋切結一年內賣掉一樣當首購不是？38F 09/25 07:45
不行喔 你去問問看就知道
噓 scarrony: 整天吹自己多厲害，連沒2000萬現金交屋都調不到，
感謝金龍哥把你打回原型40F 09/25 07:46
※ 編輯: NovaShin (27.240.177.203 臺灣), 09/25/2024 07:47:02
※ 編輯: NovaShin (27.240.177.203 臺灣), 09/25/2024 07:47:47
→ jemdogdog: 看起來他的目的更明顯吧哈哈42F 09/25 07:48
※ 編輯: NovaShin (27.240.177.203 臺灣), 09/25/2024 07:48:13
推 tonybk: 規定申請新青安者 10年內不得買賣不就好43F 09/25 07:49
※ 編輯: NovaShin (27.240.177.203 臺灣), 09/25/2024 07:49:26
噓 scarrony: 代銷仔下半年出大事啦，自己當第一個斷頭賠售44F 09/25 07:49
推 cpa0426: 我知道現在不行，只是原本有開這條，但銀行根本懶得理你45F 09/25 07:50
※ 編輯: NovaShin (27.240.177.203 臺灣), 09/25/2024 07:51:07
推 bms: 好心幫推46F 09/25 07:51
→ childeviler2: 好心？47F 09/25 07:52
噓 scarrony: 斷頭代銷，加油籌錢唷，需要幫忙站內信啊，幫你接
手 哈哈哈48F 09/25 07:52
※ 編輯: NovaShin (27.240.177.203 臺灣), 09/25/2024 07:54:04
→ SeTeVen: 是不是有教徒崩潰狂噓50F 09/25 07:55
→ jemdogdog: 奉勸要找別人幫忙，記得要注意自己的個資51F 09/25 07:58
→ childeviler2: 嗯，確保未來哪天不會惹到他，被拿出來瘋狂攻擊
09/25 07:5
推文第一篇就有格式
內文三張圖哪裡有個資？
壞人還真的不會相信好人會做好事
推 nailo71: 最近連蛋也在查了，但看了只覺得執政黨的可怕…展示給大家看，要不要查是人為的…53F 09/25 08:00
※ 編輯: NovaShin (27.240.177.203 臺灣), 09/25/2024 08:01:03
→ nailo71: 龍哥說錯殺的在擬解決方案了…55F 09/25 08:01
噓 liko7676: 換屋真委屈56F 09/25 08:02
噓 scarrony: https://i.imgur.com/jAlxi70.jpeg
當初跟人吵架就想拿別人資料出來嗆的代銷57F 09/25 08:04
[圖]
推 a2828z33: 熱心給推！59F 09/25 08:06
噓 scarrony: 金龍哥都已經說會給方案了，你只是想出來蹭一波而
已，到時候就說是你幫忙的啦60F 09/25 08:07
推 zzzprince: 幫補血62F 09/25 08:07
推 JWILL: 結果沒人響應63F 09/25 08:08
→ NovaShin: 我發文也還不到50分鐘你當其他人跟我一樣文思泉湧喔= =64F 09/25 08:09
推 ProTrader: 房貸的問題就選擇性信用管制  希望選擇能更細膩
對於自用買房的 不要濫殺無辜65F 09/25 08:09
→ NovaShin: 都沒人響應代表大家都哭假的啊，車門焊死滾下山活該
我的還可以換約欸，真的不用幫我想那麼多67F 09/25 08:09
→ ProTrader: 至於羈押柯文哲很明顯是政治判斷 民眾黨態度也很明顯69F 09/25 08:11
→ NovaShin: 總之有需求的就寫，沒需求的看戲，車門焊死的節哀70F 09/25 08:12
→ ProTrader: 兩邊對決 只要有柯文哲的收賄證據賴贏反之會還其公道71F 09/25 08:12
→ NovaShin: Pro大寫的比較公允，上面幾個三民自真的沒跑過法院72F 09/25 08:13
→ ProTrader: 我是說政治上 中間選民會還柯公道73F 09/25 08:13
推 tigerzz3: 這篇太政治化了 房市炸彈不拆最後就是大家一起死74F 09/25 08:13
我不都說這次是政治局了嗎
解決政治劇的方式
就是票多的贏 票少的輸
→ ProTrader: 圖利這部分 我是覺得細節太多對藍綠鐵粉來說太難75F 09/25 08:14
→ NovaShin: 拋磚看看啦，我後期都賣舊市區換屋的偏多76F 09/25 08:14
→ ProTrader: 單純用圖利硬上有罪  政治上民眾黨也不會潰敗77F 09/25 08:15
※ 編輯: NovaShin (27.240.177.203 臺灣), 09/25/2024 08:16:24
噓 kk31121: 不是自稱莊家？換房才2150萬喔？是不是少打一個啊？78F 09/25 08:17
要不要約出來看合約書
多一個字少一個字看要賭什麼
我笑你不敢 ㄏㄏ
→ childeviler2: 我先說我沒寫過這種，如果不用個人資料，收件的人怎相信你十幾份資料不是你自己寫的？不是你掰的？79F 09/25 08:18
引述ptt來源啊
推 tfct: 柯文哲就是貪污垃圾 而且是檢察官法官羈壓的 硬要牽拖賴
而且你要扯政治就不該叫別人回覆的滾81F 09/25 08:19
好我修正
你不愛看我的文就滾
※ 編輯: NovaShin (27.240.177.203 臺灣), 09/25/2024 08:20:22
※ 編輯: NovaShin (27.240.177.203 臺灣), 09/25/2024 08:21:15
噓 scarrony: 引述ptt，不就跟記者一樣，有沒有法律常識啊83F 09/25 08:23
推 bb031v2k: 你會怕就是打對了84F 09/25 08:24
→ NovaShin: 我的確很怕我的客戶不能交屋，法律道義都沒問題，道義上過意不去，作點事情心情好過些
情感上過意不去啦講錯85F 09/25 08:25
推 gogoegg: 換房的已經有房子住了 想換就自己口袋多準備點錢88F 09/25 08:26
推 GGFACE: 囧 老哥不用這麼上頭89F 09/25 08:26
唉你不知道賣房子給年輕人
情感聯繫是很深厚的
雖然我2023/1就離開了
但那些客戶都跟朋友一樣
動動手指還沒到頭啦
→ gogoegg: 銀行水位不夠 目前就只能拉首購90F 09/25 08:27
推 darkangel119: 先補血 給推91F 09/25 08:27
※ 編輯: NovaShin (27.240.177.203 臺灣), 09/25/2024 08:30:14
推 darkangel119: 一堆紅衛兵出現惹92F 09/25 08:31
推 wiesgame: 先賣回租個半年不行嗎？93F 09/25 08:31
→ darkangel119: 你先問問你如果有家庭小孩學區 自己要不要先賣再租講的跟去菜市場買菜一樣容易94F 09/25 08:32
→ loking: 一定會放寬啦   金龍準備下台96F 09/25 08:34
推 alexstag: 問一下，N大對於下一篇貼的判例是怎麼看法？ 就是
你說105年附近有客戶貸款貸不到賠錢的時間點，判決
書寫央行調整政策為無法歸因於雙方，協商失敗可以
解約97F 09/25 08:34
判決書都爬完了，105有非歸咎雙方的只有內湖忠泰，建國北明日博跟幾個少數豪宅案，內
湖忠泰有八卦，有機會站內信跟你說，其他都兩億豪宅有律師可以打，忠泰又是不愛跟客戶
糾紛的建商，所以我的解讀不會太樂觀
噓 stealk: 原來是根草213F 09/25 13:00
推 paunch: 本來我是柯黑，後來發現柯割草買房地產，而且還用現金溢價買，改支持柯及小草繼續買214F 09/25 13:08
推 evergreen94: 台灣人很有錢的 第七波就要陳情？216F 09/25 13:20
噓 marvinyc: 臭賣房的，笑死217F 09/25 13:21

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