作者 shan820704 (Louis)標題 [閒聊] 清償掉再過戶給家人不就好了時間 Wed Sep 25 00:57:08 2024
現在買第二間的如果擔心貸不到
第一間只要清償掉，過戶給老爸或老媽
這樣個人名下沒房貸沒房產，不就變成阿龍最挺的首購嗎？
除非阿龍打算去回溯你有沒有買過房，只要名下曾經有房產或辦過貸款的再買一律算第二間
但不可能吧，這樣等於把換屋完全堵死了
所以現在這樣解套也不難吧？
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※ 作者: shan820704 2024-09-25 00:57:08
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→ au041l: 你兩戶1000萬物件清償總共花1200萬，第二戶五成，只要花700萬2F 09/25 00:59
推 tonybk: 還錢這麼簡單幹嘛都在該無寬限期？5F 09/25 01:01
推 ccps0711: 要叫媽媽跟爸爸離婚再跟媽媽結婚了嗎11F 09/25 01:24
→ ice1015: 贈與也只能244萬 超過的繳稅繳到飽 然後取得成本還低到靠北
以後房地合一再課到吐
我終於相信有人買房買到賠錢了12F 09/25 01:25
推 Ensidia: 你知道贈與稅這玩意嗎....16F 09/25 01:40
推 coburn: 金龍：這隻義務教育漏網之魚不歸我央行管19F 09/25 02:15
推 jaricho: 笑死 一看就不知道贈與稅20F 09/25 03:13
→ cloudyst: 重點是銀行沒水位了，只要不是危老 新青安公股行庫輪不到你 去借3%以上的吧23F 09/25 05:55
→ LearnRPG: 清償掉就不是第二間了為什麼貸不到 首購才是看名下房產26F 09/25 06:22
推 ttyy: 先別談過戶的贈與還有日後持有過低造成房地合一拉高的問題，你都清償了還過戶幹嘛27F 09/25 06:56
推 xheath: 你有辦法直接清償 那第二間5成問題也不是很大吧=__=32F 09/25 07:26
推 nas100: 贈與稅不用繳是不是34F 09/25 07:42
推 SeTeVen: 反正房蟲的邏輯就是只有自己可以享受，其他人都不行35F 09/25 07:51
推 cindywu50: 靠父母買一戶的概念？贈與220萬頭期
配偶協助贈與220萬
440萬，可賣1320萬，取得現金880萬元
880萬元再去補新房子貸款數
可是要有父母願意陪你一起承擔
還要有工作收入證明36F 09/25 07:54
推 ebeta: 不用再想這些有的沒的，央行被行政院叫去狗幹之後，不是兩個禮拜內提放寬方案了= =42F 09/25 08:09
推 OxFFFF: 清償不就能貸八成了，幹嘛還要過戶？44F 09/25 08:11
→ hoks: 全款買下來啊，台灣人很有錢45F 09/25 08:13
→ leavefly: 兄弟沒聽過贈與稅是吧.過過去抽一筆~將來還給你再抽一次47F 09/25 08:53
噓 vicet: 一看就知道沒贈與過 不要亂出主意好嗎49F 09/25 09:01
噓 is1128: 腦子是個很好的東西，我希望每個人都要有50F 09/25 09:07
推 bettybuy: 清償過戶然後之後再課一筆遺產稅嗎= =51F 09/25 09:12
推 marks912: 有錢清償第一間，第二間何必擔心只貸5成？52F 09/25 09:18
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