回看板
Disp BBS
看板
home-sale
作者
DukeIngram14
(BrandonIngram14)
標題
[閒聊] 六都低總價物件還是很穩吧?
時間
Thu Sep 19 20:57:25 2024
今天過後有房第一戶無寬限、第二戶五成
但其實只要在六都的低總物件還是很穩吧
對首購來說低總本來就是首購的最愛,
對投客來貸款成數下降,現金自備要更多,投客也會往低總去找有肉的物件,獲利空間更大
現階段低總在房市裡,都將是大部分房市客群的首選,好入手好脫手,認真想很穩吧?
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.168.100.113 (臺灣)
※ 作者:
DukeIngram14
2024-09-19 20:57:25
※ 文章代碼(AID): #1cx1-t6H (home-sale)
※ 文章網址:
https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1726750647.A.191.html
→
toto123
: 好的房子 一直都很貴 但很貴通常不是炒作標的了
1F 09/19 20:58
→
alanjiang
: 穩啦 哪次不穩
2F 09/19 20:58
→
buike
: 你也要貸得到
3F 09/19 20:58
→
Alwen
: 蛋殼蛋盒=糞
4F 09/19 20:59
推
roy0710
: 穩在哪!?原本800也要拿400出來
5F 09/19 21:00
→
fluffyradish
: 掰了啦,第一戶現在直接買滿誰還在跟你小換大
6F 09/19 21:01
→
TosakaSakura
: 因為你的目光只侷限在房地產,設定就錯了,第二戶貸
7F 09/19 21:02
→
a9564208
: 400拿不出來學人買房?
8F 09/19 21:02
→
TosakaSakura
: 款成數下降,槓桿投報率下降,資金會流向報酬率更高
9F 09/19 21:02
推
lucky466
: 資金轉去20~40年的老房
10F 09/19 21:02
→
TosakaSakura
: 的市場
11F 09/19 21:02
→
Alwen
: 第二間五成,投報率就超爛惹
12F 09/19 21:02
推
jackself
: 新青安噴成這樣 低總價剩鬼屋吧?總之新青安上車的都是
接盤俠
13F 09/19 21:02
→
lucky466
: 200~800左右的老房會受惠
15F 09/19 21:02
→
a9564208
: 兩倍槓桿不如去買正二
16F 09/19 21:02
推
twic
: 哪有一堆人有能力直接買滿
17F 09/19 21:02
推
tumusi
: 你只能買一間的話,一定小心使用蛋黃區才是保證
18F 09/19 21:03
推
ttyy
: 別說低總了,六都+新竹整個都還是很穩,要買第一戶的還是優
先往這跑啊
19F 09/19 21:03
→
a9564208
: 六都800現在連兩房都買不到
21F 09/19 21:03
推
fluffyradish
: 蛋黃區三房絕對剛需噴
22F 09/19 21:03
推
hortl233
: 6都2房20年內的沒1000萬請去吃屎
23F 09/19 21:04
推
mark183
: 如果政策都不變,往後房地產會往自住剛需的地區走
,且屹立不搖
24F 09/19 21:05
→
jessicaabc98
: 往自住剛需走?幹話嗎
廢話
26F 09/19 21:06
→
buike
: 全台限貸,外圍馬上沒投資價值,回防蛋黃
28F 09/19 21:06
推
hortl233
: 自住鋼需是哪裡?阿不就蛋黃區咩
29F 09/19 21:06
推
mark183
: 會看的人,就懂了,什麼叫自住剛需。
30F 09/19 21:07
推
vict1
: 六都兩房20年內低總價有一千萬以內讓你玩嗎?
31F 09/19 21:07
→
fluffyradish
: 像那個草什麼的直接RIP
32F 09/19 21:08
推
prostar
: 買ETF就好了,沒槓桿高稅率還炒
33F 09/19 21:09
推
HiLv
: 樓主試看看
34F 09/19 21:13
推
wu7477
: 蛋殼黃金化,要看當地經濟結構足不足以支稱,虛高的要均
值回歸
35F 09/19 21:13
→
chouvincent
…
推
chouvincent
: 低總?你在說笑話吧
37F 09/19 21:15
→
chouvincent
: 去找鬼屋吧
→
Xyla
: 你以為在買菜嗎
39F 09/19 21:17
推
arther610326
: 蛋黃老公寓大多都投客在買 自備款拉高無寬限怎麼沒
影響 沒肉啦
首購根本沒影響 預售兩年交屋就開後門了
40F 09/19 21:17
推
penguinlove
: 高利貸借下去 要幾百有幾百
43F 09/19 21:20
推
trylin
: 低總都鬼屋 穩個基巴 現在只有一次機會 直上蛋黃才是正解
44F 09/19 21:34
推
acbc
: 非雙北公寓三房非頂樓大部分5~600就可以買到整理好的屋況
,最後人道走廊新手第一間有空抱怨還不快去搶
45F 09/19 21:37
推
arther610326
: 蛋黃老公寓沒整修過才會像鬼屋
47F 09/19 21:37
→
crazylunar
: 大家都不想當最後一位那誰接盤?
48F 09/19 21:40
→
toto123
: 好地方,接盤的人很多,但要合理
49F 09/19 21:53
推
twic
: 好地方好格局 一樣搶爆
一堆現金大媽這波嫌貴沒上車
50F 09/19 21:57
--
作者 DukeIngram14 的最新發文:
+22
[閒聊] 六都低總價物件還是很穩吧? - home-sale 板
作者:
DukeIngram14
1.168.100.113
(台灣)
2024-09-19 20:57:25
今天過後有房第一戶無寬限、第二戶五成 但其實只要在六都的低總物件還是很穩吧 對首購來說低總本來就是首購的最愛, 對投客來貸款成數下降,現金自備要更多,投客也會往低總去找有肉的物件,獲利空間更大 現階 …
51F 22推
+6
[問題] 東京夏日8天7夜行程請益 - Japan_Travel 板
作者:
DukeIngram14
61.223.27.155
(台灣)
2024-03-28 18:09:25
26F 7推 1噓
+135
[外電] 湖人對於用AR換取LaVine不感興趣 - Lakers 板
作者:
DukeIngram14
1.168.101.157
(台灣)
2023-11-17 00:54:55
256F 142推 7噓
+433
[LIVE] 灰熊@湖人 - Lakers 板
作者:
DukeIngram14
125.228.182.124
(台灣)
2023-11-15 11:06:57
950F 440推 7噓
+212
Fw: [情報] Gabe Vincent因左膝積水將缺席至少兩週 - Lakers 板
作者:
DukeIngram14
1.200.79.249
(台灣)
2023-11-03 12:07:46
685F 216推 4噓
點此顯示更多發文記錄