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作者 Freighter (貨輪)
標題 [閒聊] 銀行認證的捷運宅是不是又更寬鬆了?
時間 Mon May 27 09:24:52 2024

一個捷運宅，各自解讀，
有人說100公尺、有人說500公尺、有人說800公尺。
不過銀行核貸的捷運宅，過去一般是離捷運站
500-800公尺內都算。

https://udn.com/news/story/7239/7989872
行庫房貸鬆綁 借款人符合兩大條件最高成數可拿8成5 | 金融要聞 | 產經 | 聯合新聞網
[圖]
網頁敘述 ...

 
至於所謂「地段」的衡量，行庫主管指出，多家大型
行庫目前主要都以從住處走到捷運站的距離來評比。舉
例來說，在台北市或新北市的中永和、新店、板橋等一線地
區，原本成數就能作到8成，現在多數行庫總行，已開放分
行對於走到捷運站10至15分鐘時間以內，即750公尺至1公里

距離的建案所衍生的整批性分戶房貸，可向總行提報適用8成5的

成數。

如此，銀行是不是重新定義捷運宅，
只要1公里內的都算了呢?


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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.105.44 (臺灣)
※ 作者: Freighter 2024-05-27 09:24:52
※ 文章代碼(AID): #1cK-3cAX (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1716773094.A.2A1.html
推 tfct: 北市站與站之間有些也不到一公里吧 那全北市五區都是捷運宅了1F 05/27 09:29
推 horseorange: 蘆洲剛好捷運穿過正中間 照那篇新聞的核法根本快含蓋全區域了耶3F 05/27 09:35
→ Freighter: 雙北大85成貸款時代要來惹5F 05/27 09:42
推 ultradev: 還是要看買房的人覺得是不是吧6F 05/27 09:57
推 cphe: 10-15分其實還行吧   多的是15分內走不到的地方7F 05/27 10:14
推 fatb: 1公里 走路10分鐘8F 05/27 10:16
推 arther610326: 有人行道可以接受10分 內9F 05/27 10:18
推 ttyy: 1公里10分鐘有難度，抓15分鐘比較保守10F 05/27 10:23
→ Robben: 日本一公里算近11F 05/27 10:26
推 MuadDib: 15分走到捷運合理 我身邊很多這樣搭捷運上下班的人
啊12F 05/27 11:32
→ benson502: 1公里本來是近阿，但台灣道路行人各種險象環生，當然很多人不愛走14F 05/27 11:48
推 smart80615: 一公里實際走沒有很遠 是太多地方不好走體感覺得遠
大概走路10分鐘 如果要算上等紅燈再+幾分鐘而已16F 05/27 12:23
推 SouthEast62: 台北市的TOD容獎已經從300m放寬到500m，應該可以作為一個很有公信力的官方認證數據18F 05/27 12:35
推 F1239810: 日本我沒去過，但香港我住過一段時間，人家距地鐵站1000m走的路都是商店街，或穿越賣場吹冷氣，體感上比較近。20F 05/27 12:57
推 bustinjieber: 路好不好走才是重點22F 05/27 15:06
→ orz811017: 15分鐘 台北市幾乎全境都能走到了吧...23F 05/27 16:01
推 murasei: 好走沒紅綠燈 一公里10分鐘根本輕鬆24F 05/27 16:47
推 arther610326: 非重劃區的舊市區 -捷運宅 大概五分鐘吧，15分鐘乾脆騎車或搭公車了
800公尺內 10分鐘25F 05/27 17:01

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