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作者 a386036 (骷髏怪)
標題 Re: [閒聊] 現在法律都保護租客，房東才是弱勢
時間 Sat Apr 27 13:22:53 2024

其實一直以來都是保障租客
不付房租，催討有跟騷法問題，甚至性騷擾
不付房租換鎖 開門 斷水電 也都違法
甚至房客水電未繳被斷都可以告房東

至於不付房租
租賃住宅條例第10條第1項第2款
土地法第100條第1項第3款
押金底扣完畢後，還是欠超過兩個月
進行催告30日並合法送達，能不不付
問題他只要不收存證信函就不是合法送達
還有其他方法走完大概2年去了
才可提起訴訟

然後訴訟在搬出老人小孩單親失業
這時法院通常都會要你繼續給他住，但無法源依據
道德綁架勸說，加騙你不懂法律嚇你

至於非加入社宅不知有無管，就算有管也是沒用

租賃住宅法社宅是不可以挑房客，要以高風險弱勢優先
只是目前沒有罰責

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.241.68.225 (臺灣)
※ 作者: a386036 2024-04-27 13:22:53
※ 文章代碼(AID): #1cB8klf0 (home-sale)
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※ 同主題文章:
[閒聊] 現在法律都保護租客，房東才是弱勢
04-27 11:36 humbler
Re: [閒聊] 現在法律都保護租客，房東才是弱勢
04-27 13:22 a386036
Re: [閒聊] 現在法律都保護租客，房東才是弱勢
04-27 13:52 aass5566
Re: [閒聊] 現在法律都保護租客，房東才是弱勢
04-27 14:31 lenord
Re: [閒聊] 現在法律都保護租客，房東才是弱勢
04-27 15:56 jack096
Re: [閒聊] 現在法律都保護租客，房東才是弱勢
04-27 18:17 kenbbc12321
Re: [閒聊] 現在法律都保護租客，房東才是弱勢
04-28 00:43 a386036
推 liu1981sssss: 我加社宅業務有讓我挑房客，還有簽保人1F 04/27 13:34
推 aass5566: 就都每1年公證啊  只能減少損失了2F 04/27 13:48
→ NTU303150195: 不給挑沒業績，吃自己3F 04/27 13:56
→ jen1121: 要不要先了解社宅的，包租跟代管差異4F 04/27 14:37
噓 Lanword: 不要幻想吧！5F 04/27 16:30
推 DeathStarDS1: 逼你賣房增加稅收
仲介不會幫忙過濾房客，能租就好。6F 04/27 19:20

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