※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2025-07-04 11:36:08
看板 home-sale
作者 標題 Re: [閒聊] 台灣經濟這麼好 房價怎可能跌
時間 Thu Jul 3 21:57:49 2025
房子是供需問題
物價薪資問題
其實任何東西都一樣
疫情前口罩沒人要
爆發黑市違法?照賣
2020剛爆發車沒人要,石油沒人要,任何東西都沒人要,跌爆
沒人要生產導致2021-2023,開三年的車子賣掉還比當時買入價高,這詭異事情你能想像
?
房子也是每個縣市區域都有他供需
缺就會漲,不缺就跌
再來就是物價薪資
過去營造業師傅也才2000-2300,半技1400-1700
學徒 粗工1000-1300
現在711打工都有1600-2000/日
工地掃地的都要2300
其他師傅都3000-4000
更別說做數量的薪水
至於景氣
這波就高階與領基本薪資與藍領賺大錢
過去辦公室 大學生就吃...
也就是6 7年級的萬年三萬仔 四萬仔
過去自以為自己人上人,薪水比很多人高3萬初 4萬初
看不起到處打工藍領
沒想到現在逆轉
至於現在消費
你去中山商圈看2000年後的消費力多高
300元拉麵200元冰100多手搖飲
畢竟這年紀的人,工讀生薪水1小時可以買雞腿便當130(有85的大雞腿)+珍奶還能加布丁
60還有剩
200元時薪老闆拜託員工,提早下班薪水照付
做9小時給10小時
午休計薪
6 7年級基本薪資65甚至還有更低,老闆給80謝祖主龍恩
當年被凹提早一小時上班不計薪交接
下班最後一小時不計薪交接
中午吃飯扣1小時,但一樣要工作吃飯10分鐘內
我是轉頭走人
不然就是一直要你上班左後工作120小時,跟你說公司規定上限給80小時薪水,超過都沒
錢
現在你好膽挑戰看看
大學雞腿便當最差的也要65+10元麥香還要考慮下,找那種便宜有附很爛紅茶的吃
排骨便當+純滋茶就是奢侈品了
更別說對3C節省
所以摟
藍領薪水很高
工程又都是藍領
就變這局面很難跌....
嫌薪水低的
搬運工
公寓5樓水泥一包40公斤100元,砂子25-30公斤50元
一公斤大約2塊錢就是了
職業搬工一天基本6噸,還能2-3點下班
我認識職業搬工一個月30萬的好幾個
開物流大車一個月20萬一堆(自己的車)
工作一直以來都是付出越多賺越多
這是台灣有過一段付出不等於回報
現在付出就有回報
※ 引述《callhek (貓貓仲介商)》之銘言:
: 如題
: 台積電分紅一包破百萬、國軍加薪3萬、酷澎物流8萬搶司機,我還看到熊貓外送師月薪八
: 萬的證明!
: 更不用說台積電帶動台股反攻,現在錢都快驗到膝蓋了,你們說房價怎麼會跌!
: 現在都是建商在演戲哭哭而已,等政府稍微鬆綁,就噴到101去了
: 建議利用現在倒向買家的氛圍的時候,多談價快點買進
: 不然噴回去的時候不要哭著回去找媽媽
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.177.35.11 (臺灣)
※ 作者: a386036 2025-07-03 21:57:49
※ 文章代碼(AID): #1ePenV_3 (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1751551071.A.FC3.html
推 : 蓋房子真的成本都不在這些做工的人身上啦XD1F 07/03 22:07
→ : 行銷費用才是真的多
推 : 營建成本不能下降,管銷費用跟預期利潤可以XD
→ : 行銷費用才是真的多
推 : 營建成本不能下降,管銷費用跟預期利潤可以XD
2手屋沒有這問題呀
預售不搞噱頭你不買壓
但行銷費用頂多佔3%
※ 編輯: a386036 (180.177.35.11 臺灣), 07/03/2025 22:14:18
推 : 骷髏大推一個4F 07/03 22:16
→ : 話說工程廢棄物7/1又大漲了5F 07/03 22:20
噓 : 你現在付出有個屁用,晚五年出來工作的每間房子貴個106F 07/03 22:20
→ : 00萬,你要多會賺多會存才能有1000萬。
→ : 00萬,你要多會賺多會存才能有1000萬。
噓 : 你說的消費力,錢花光誰來買房?8F 07/03 22:22
→ : 物流車一個月20萬?自己當車主你知道養車成本嗎?
→ : 整篇只有200元時薪比較合理,賺200花190,然後又要說存不
→ : 到頭期款是自己的問題
→ : 工地工人薪水有漲,佔成本幾%?唉 似是而非
→ : 物流車一個月20萬?自己當車主你知道養車成本嗎?
→ : 整篇只有200元時薪比較合理,賺200花190,然後又要說存不
→ : 到頭期款是自己的問題
→ : 工地工人薪水有漲,佔成本幾%?唉 似是而非
推 : 人力根本不值錢 站建築成本13F 07/03 22:29
→ : 土地追高 層層轉嫁 建商利息才是關鍵
→ : 政客已經先炒一輪丟給建商了 ,土地開發公司
→ : 土地追高 層層轉嫁 建商利息才是關鍵
→ : 政客已經先炒一輪丟給建商了 ,土地開發公司
→ : 前幾年天氣熱 母雞不下蛋 供不應求 漲價16F 07/03 22:48
→ : 今年天氣熱 大家不吃蛋 供過於求 加蛋有崩盤嗎 笑
→ : 人力不值錢 哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈
→ : 今年天氣熱 大家不吃蛋 供過於求 加蛋有崩盤嗎 笑
→ : 人力不值錢 哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈
推 : 房價跟受薪階級賺多少沒太大關聯19F 07/03 23:10
推 : 工地最大成本是土地 講行銷是在搞笑嗎20F 07/03 23:14
推 : 支持DPP基本工資10萬、時薪1000全民買房發大財21F 07/03 23:14
→ : 嚴格說起來 除了新竹這種地方之外都沒啥關聯22F 07/03 23:15
→ : 台積電在新竹大概有4萬員工 2024全年新竹使照只發了1萬多
→ : 4萬多個薪資破200萬的加上其他豬屎屋等 搶一萬間新房
→ : 非常合理的解釋了那個瘋狂的房價中位數飆升速度
→ : 這個真的如果台灣要開real estate學位可以寫論文
→ : 要多少的數量 薪資與房價比差到多少 交通區位替代差多少
→ : 也許 可以精準命中下一個飆升區塊 尤其台積一直在建廠
→ : 台積電在新竹大概有4萬員工 2024全年新竹使照只發了1萬多
→ : 4萬多個薪資破200萬的加上其他豬屎屋等 搶一萬間新房
→ : 非常合理的解釋了那個瘋狂的房價中位數飆升速度
→ : 這個真的如果台灣要開real estate學位可以寫論文
→ : 要多少的數量 薪資與房價比差到多少 交通區位替代差多少
→ : 也許 可以精準命中下一個飆升區塊 尤其台積一直在建廠
推 : 笑死,只有你會把錢花光,我都花不光29F 07/03 23:20
推 : 人力真的不值錢,台積電在台灣是因為台灣外面行業薪水低30F 07/03 23:30
→ : 不要懷疑
→ : 國外搞不起來
推 : 整體喊土地成本過高,中間層層轉手..
→ : 不要懷疑
→ : 國外搞不起來
推 : 整體喊土地成本過高,中間層層轉手..
推 : 某個又出來x叫幹話連篇,屎一樣的話,五年每間多一千萬,34F 07/04 00:03
→ : 吃x吃到腦袋,高雄也才三字頭發,幹話連篇五年多一千萬?
→ : 台積來之前橋頭一坪20萬現在未滿四十,多一千萬至少要五十
→ : 坪大,吃屎了嗎?什麼爛觀念?
→ : 吃x吃到腦袋,高雄也才三字頭發,幹話連篇五年多一千萬?
→ : 台積來之前橋頭一坪20萬現在未滿四十,多一千萬至少要五十
→ : 坪大,吃屎了嗎?什麼爛觀念?
→ : 藍領貸款容易嗎?38F 07/04 00:22
→ : 領現金工作薪水高但貸款容易嗎?
→ : 而且工人要他們存錢根本困難
→ : 領現金工作薪水高但貸款容易嗎?
→ : 而且工人要他們存錢根本困難
推 : 最好人力不值錢 馬桶真活在從前的過氣老人41F 07/04 00:25
推 : 他連GG不用外勞,高鐵有月票都不知道了42F 07/04 00:37
推 : .....啥鬼43F 07/04 00:53
推 : 2000年後的消費力很有共鳴44F 07/04 01:17
推 : 土地大概佔一半 工程22~25萬 行銷3~5% 建商30%毛利45F 07/04 04:19
推 : 最貪 真的是買農地放到變重劃區的
推 : 最貪 真的是買農地放到變重劃區的
推 : 第一句就錯了,台灣房子擁有很高的金融屬性,全台都知道政47F 07/04 05:36
→ : 府會一直給低利給炒房(20年貸,30年貸,新青安40年,未來
→ : 傻安50-100年貸),然後台幣一直貶值(過往20年狂印鈔打擊
→ : 匯率,阻升不阻貶),供需部分可能佔不到一半…
→ : 府會一直給低利給炒房(20年貸,30年貸,新青安40年,未來
→ : 傻安50-100年貸),然後台幣一直貶值(過往20年狂印鈔打擊
→ : 匯率,阻升不阻貶),供需部分可能佔不到一半…
推 : 每天花4.500吃飯就會買不起房的 吃土一樣買不起51F 07/04 06:50
推 : 代銷明明5-6趴52F 07/04 07:40
推 : 只有房版的粗工月薪30萬53F 07/04 08:59
推 : 最好是供他媽需問題啦,買這麼多是都有拿來住嗎?哪是需求54F 07/04 09:15
→ : 問題?金融商品炒作,這國家要死就繼續啦
→ : 問題?金融商品炒作,這國家要死就繼續啦
推 : 行銷沒那麼貴好嗎,哪來奇怪的幻覺上市公司財報都可以找56F 07/04 09:51
→ : 到
推 : 房價太低國家才會死,被唱空網紅洗腦超可憐
→ : 到
推 : 房價太低國家才會死,被唱空網紅洗腦超可憐
→ : e2000看的物件跟我看的物件不同,我看的是差1000萬,59F 07/04 10:29
→ : 你看的差不到1000萬,怪我囉?台北也漲不到1000萬啊!
→ : 骷髏大愛買的松江路45年大樓小套房600變1200也沒漲100
→ : 0萬啊,也不用1000,差600你大概就很想死了。
→ : 你看的差不到1000萬,怪我囉?台北也漲不到1000萬啊!
→ : 骷髏大愛買的松江路45年大樓小套房600變1200也沒漲100
→ : 0萬啊,也不用1000,差600你大概就很想死了。
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- 看空的都說少子化會跌 應該說對也可說錯 少子化一定會加速通膨,因為勞動力變少薪資漲,物價漲更兇 加上環保意識抬頭。工作勞基法等 老闆成本越來越高一定都轉嫁 要討論的是房價增幅有無超越物價 比方說吃費 …154F 41推 9噓
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