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作者 blargelp (春日部四郎)
標題 [閒聊] 六都還有哪個地方預售不用搶？
時間 Tue Apr 23 00:00:45 2024


台中的華固
高雄從去年橋頭到今年孟學苑
台南新案還開到魚塭去（不是鄭子寮跟九份子，想自稱魚塭一哥還有人在排隊，只能自稱魚塭三哥QQ）
桃園藝文豪宅新高價，低總區今年以來全部上調10%
新北西側全行政區追價
台北怕買不到 連木柵都可以開百來萬


熱成這樣太誇張了吧。
各位都知道我是個FOMO仔，
市場也找不到跌的理由 看來第三間只能趕快簽下去了，簽個2028完工的，未來幾年好好工作湊頭期QQ
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※ 作者: blargelp 2024-04-23 00:00:45
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※ 同主題文章:
[閒聊] 六都還有哪個地方預售不用搶？
04-23 00:00 blargelp
Re: [閒聊] 六都還有哪個地方預售不用搶？
04-23 01:07 bmwg8
推 h49072002: 草漯?
我有朋友買那邊 說介紹費給很大方
平常應該是沒啥人要去買1F 04/23 00:04
→ blargelp: 其實我真的有在考慮要買草漯 還是去台南買魚塭三哥4F 04/23 00:10
→ fluffyradish: 台南，關廟也是六都啊5F 04/23 00:10
→ piliwu: 草漯有研究過還去繞一圈，個人覺得相同價位有更好的選舉6F 04/23 00:11
推 Mithra: 魚塭三哥不是開28-29？只是要養很多很多年7F 04/23 00:12
推 a5292710: 不確定因素太多了，大家都在等美國降息。好險以伊不打，石油價格不漲。不然美元貶值就死定了。8F 04/23 00:12
→ blargelp: 魚塭三哥我只有聽到30上下 景觀好的好像會過3，比較差的應該就2。實際價錢要過幾天才會知道。10F 04/23 00:13
推 bob1211: 台南世界之心？12F 04/23 00:14
推 skyg: 請問魚塭三哥是哪裡呀13F 04/23 00:14
→ blargelp: 我原本是上週要去草漯順便帶老婆去沙丘跟漁港玩（我看房都順便帶老婆去玩LOL)結果半路殺出一個魚塭三哥說明會在週日就跑去看了，還在猶豫
對 就那個14F 04/23 00:15
推 Mithra: 泰嘉世界之心科工案18F 04/23 00:17
推 piliwu: 草漯優點是低價大家都知道，但缺點就是他離機場實在有點遠，變成單吃工業區而已發展受限，而且樓高普遍不夠高發展起來會有差19F 04/23 00:17
推 meredith001: 草漯離主幹線太遠
雖然西濱很近 然後周圍又有其他重劃區比他有優勢22F 04/23 00:18
→ blargelp: 周圍重劃區是指客運嗎，我反而覺得草漯有工業區 會比客運有撐欸。客運等到航空城題材出來外溢 不知道我退休了沒24F 04/23 00:21
推 meredith001: 以前相對很便宜 但是現在漲起來就沒那麼有吸引力
  機能的話還得再等一年吧 麥當勞 寶雅 全聯旗艦弄起來還有月桃路三段定線確定 雖然89不離十就是接到成功路
機能草漯是比客運好 不過客運離大園比較近27F 04/23 00:22
推 skyg: 感謝M大，剛去看地圖，真的在魚塭旁邊耶，好酷32F 04/23 00:23
→ meredith001: 客運就很像十幾年前的青埔 不過應該不會像青埔那樣砸資源去發展33F 04/23 00:23
→ skyg: 那個魚塭三哥附近，靠近國八尾端那，之前有一片透天案都很便35F 04/23 00:24
噓 kenntrf: 你愛搶ㄐㄧㄡㄑㄧㄤㄉ36F 04/23 00:24
→ skyg: 宜，之前本來想買那，不過老婆覺得不方便，就沒買37F 04/23 00:24
推 Mithra: 我是覺得有頭期的話九份子新成屋比較香，甚至去賭要新開的七股工業區附近也比較好38F 04/23 00:25
推 piliwu: 現任市長有砸資源啊當然規模不能跟青埔比
但他就偏愛客運園區而不是草漯
航城路今年就要通到A15了，然後我有消息貨運倉儲業生意都很不錯40F 04/23 00:30
→ pharPSYde: 繼續加碼你最愛的A744F 04/23 00:35
→ blargelp: 我沒頭期QQ 這半年買兩間就把銀彈打光了。所以三哥2028完工其實對我吸引力滿大的45F 04/23 00:35
→ piliwu: 2028完工的建案桃園其實也有47F 04/23 00:36
→ blargelp: A7買兩間了啦，更重要的是A7現在沒案子了。這期的，頤昌好像快賣完了。溫莎堡跟富御我都不喜歡（但溫莎堡好像完銷了）。我覺得比較有搞頭的就鴻築六期跟竹城五期。但人家就不開賣啊，也不可能等他 畢竟搞不好出來時單價已經不適合投資了48F 04/23 00:37
推 kktt254: 泰嘉優付太香了53F 04/23 00:38
推 rabinson: 桃園有哪區比草漯便宜又交通方便的嗎？1000萬左右的預算
最近看草漯是開2554F 04/23 00:38
推 kenkuo1688: 想騎狗狗肉...57F 04/23 00:40
→ buike: 推坑你騎狗肉是在造孽，勸你別買是積功德58F 04/23 00:41
→ blargelp: 笑死 那個狗肉如果真的送的話可以折現嗎59F 04/23 00:43
推 piliwu: 25應該是5-7樓那種規劃吧，我個人不愛這種產品賣相不佳未來往上很快碰到上限
草漯這種產品太多會造成天際線不夠高，不夠美觀，看起來很像舊市區感覺，這是我實地去考察心得
當然買在25會賺錢是一定的未來成本可能就不只了60F 04/23 00:46
推 meredith001: https://i.imgur.com/Ljr6HV7.jpeg
沒有 草漯25萬的我記得是目前最高價
https://i.imgur.com/tiXfPIG.jpeg 和境的65F 04/23 00:49
[圖]
 
[圖]
推 dr900143: 人家再講預售25你貼中古的？ 如果說最高價28-29左右68F 04/23 00:53
→ meredith001: 草漯的基地面積都小小的 所以幾乎都是華廈69F 04/23 00:53
推 duriel3313: 魚塭我也覺得很吸引人，30萬台南的完整大案應該很難得了。但是小環境是真的差，並且發展非常受限。但你這樣第三戶還交的了屋嗎？70F 04/23 00:54
推 dr900143: https://i.imgur.com/3MUJoS6.jpeg73F 04/23 01:00
[圖]
→ blargelp: 第三戶是家庭第三戶跟老婆一起算。個人第二戶，貸七成還行，2028交屋算起來錢還夠 兩個人一年存50萬就有。不難74F 04/23 01:00
推 bmwg8: 新北淡海不用搶啊，不去買在那嫌東嫌西，等橋通了就漲到翻了76F 04/23 01:01
→ xc2v: 大安區78F 04/23 01:06
推 prostar: 去看房就知道了拉！沒這麼誇張啦79F 04/23 01:13
推 rabinson: 25是14層樓，草漯開始蓋真的大樓了80F 04/23 01:14
推 dr900143: 大樓早在三四年前就有了…目前少說也超過二十棟以上了= =81F 04/23 01:21
推 backpacker18: 台中華固都台北人下來買的吧83F 04/23 01:23
→ a123454698: 台北一堆大坪數等你買喔！84F 04/23 01:41
推 MTBF: 台北4000萬以上的不用搶啊 慢慢看慢慢比都沒差85F 04/23 01:56
推 shinawe: 台南新東琚有需要搶嗎？賣這麼久還賣沒五成86F 04/23 02:37
推 kagaya: 2028完工的明顯又貴一層了...會怕怕的87F 04/23 02:53
推 belief0816: 看非雙北三千萬以上的有一半都不用搶啊88F 04/23 03:16
推 g11121s: 九份子總價偏低，不用搶89F 04/23 07:47
推 sun8: 富立川邊澄啊  嘉藥對面..除1,22,23,外據說還有十戶90F 04/23 09:18
推 applejone: 客運園區 草漯重劃 楊梅 楊梅富岡 大概這幾區吧
月桃路三期路線差不多確定了阿 接成功南路91F 04/23 09:19
推 nicemood: 青埔認真看還有一堆93F 04/23 10:06
推 chichi32: 新營 嘉義到台南唯一有機能地方 房價凹陷區94F 04/23 10:42
推 alfi2016: 善化雙塔隨便你買
清德宗上任新營圖書館怒漲一波不要小看95F 04/23 10:46

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