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作者 a1l2m3m4 (嘎嘎嘎)
標題 Re: [請益] 台中藍線核定，這十年受惠區域
時間 Tue Jan 30 18:57:56 2024

不懂就問

房版先進說地方財政主要來源就是賣地
想問 將來有一天賣完了怎麼辦？

其他已開發的先進國家/城市怎麼自籌搞錢呢？

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 122.116.76.40 (臺灣)
※ 作者: a1l2m3m4 2024-01-30 18:57:56
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※ 同主題文章:
[請益] 台中藍線核定，這十年受惠區域
01-30 14:28 uusingsing
Re: [請益] 台中藍線核定，這十年受惠區域
01-30 16:40 vava5566
Re: [請益] 台中藍線核定，這十年受惠區域
01-30 18:57 a1l2m3m4
推 tsaosh: 藍線是挖地下 感覺不錯喔1F 01/30 19:01
推 ceca: 就其他地方加稅啊2F 01/30 19:09
推 zzz50126: 加稅3F 01/30 19:09
推 roy0710: 紅燈去給他開下去4F 01/30 19:13
推 JohnLackey: 萬萬稅5F 01/30 19:14
→ Taiwanwolf: 再找一塊地重劃6F 01/30 19:16
→ a1l2m3m4: 加稅感覺需要時間存錢欸7F 01/30 19:16
→ Taiwanwolf: 遲早讓你住到大安區8F 01/30 19:16
→ a1l2m3m4: 賣地一下子就幾E幾E的進帳
我要台北大安 不要台中大安啊9F 01/30 19:16
→ abyssa1: 舉債啊 台灣舉債空間還很大11F 01/30 19:20
推 menace: 房屋稅 地價稅 房地合一稅 土地增值稅12F 01/30 19:24
→ GrafRaphael: 台中的土地超多，台北反而才要擔心地賣完的問題
而且政府也可以靠印錢去彌補財政缺損13F 01/30 19:24
推 liu1981sssss: 和建商老屋重建，如透天變大樓，獎勵容積榨出一部份土地來賣，建商招標再賺，很多老屋可以處理，土地房屋稅等等15F 01/30 19:28
推 yufat: 抓兩段式左轉18F 01/30 19:34
→ PTTMAXQQ: 那個你現在就開始在擔心以後台中市政府沒有地賣了怎麼辦喔？真的是很未雨綢繆呢…會不會因為這樣你就這樣擔心又戳坨下一個十年過去了？19F 01/30 19:35
→ a1l2m3m4: 我不是只有針對臺中發問啦22F 01/30 19:38
推 fbifxxkma: 問拜登啊，每天印錢23F 01/30 20:05
推 spermbox: 哈哈哈哈哈哈哈
賣完？
賣完再重劃不就好了
台中還有一堆平地，台北才是真的賣完了24F 01/30 21:15
推 timeaftime: 賣完？笑死 你知道台中的地還有多多嗎？
台中地還很多啦28F 01/30 21:38
推 Feynman5566: 房屋地價稅肯定的 增量沒有找存量下手30F 01/30 21:53
推 backpacker18: 其實台中市區的地已經剩不多了
13期搞完就要開始外環了31F 01/30 22:33
推 spermbox: 台中哪有外環
74只是現在暫時圈住市區範圍
40年前過了文心路就是外環了33F 01/30 22:54
→ backpacker18: 74外
15期大里
16期豐原36F 01/30 22:55
→ piliwu: 怎麼可能賣完你知道台灣非都市土地多大嗎？
然後你也搞錯一點地方財政主要來源不是賣地
而是地方房地稅
已經在那邊的房地要一直繳稅不會有繳完的一天
地方財政是穩定來源對應穩定支出，想要有大建設就要有大的「額外」收入，大建設通常指捷運這種39F 01/30 22:57
推 spermbox: 還有一點是工程受益費辣
這個會灌進公共地價中
蓋捷運收益部分大致是：周圍大規模開發、聯開收益、地價稅土增稅
藍線比較致命的點在於沿線幾乎沒有大型土地開發
公告地價，打錯45F 01/30 23:00
推 fuzzycool: 填海造陸啊 學新加坡51F 01/31 07:15

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