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作者 a386036 (骷髏怪)
標題 Re: [新聞] 快訊／錦新大樓爆糾紛！管委會沒支付租金
時間 Wed Jan  3 21:39:20 2024

有東西就有產權
不管是建物 土地 資源回收 廢棄物都是
你說早期公設比低？
其實就是主建物含梯間
公設就是地下一樓防空避難室持分
由於興建貴就是能小就小

當然早期很多未登記，可補登

通往電梯通道產權誰的就誰的
尤其現況與竣工圖不同時，被討回去剛好而已

這案例來說，如果真的實坪制
那公設登記給誰？
管委會又有分配比，還是能賣錢
而且當管委會被掏空 破產，公設會被法拍的
你登記給誰都不對
只要不是共同持有，你在怎樣約定專用，所有權人是無法被侵害
你要他家給你過，為何你家不給我過，你老婆不給我睡道理是一樣的

最多以消防逃生 通行權打官司
頂多也是袋地通行權
給你走逃生梯跟小走道
電梯林北的，每人每次使用收取100元
不爽你可以走樓梯

這時候過去高公設屋就準備漲翻

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.200.252.247 (臺灣)
※ 作者: a386036 2024-01-03 21:39:20
※ 文章代碼(AID): #1bbMEAkT (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1704289162.A.B9D.html
※ 同主題文章:
[新聞] 快訊／錦新大樓爆糾紛！管委會沒支付租金 產權公司砌牆封通道
01-03 15:50 ipipwrong
Re: [新聞] 快訊／錦新大樓爆糾紛！管委會沒支付租金
01-03 21:39 a386036
→ testPtt: 只好買1樓了1F 01/03 22:01
推 SouthEast62: 1樓也要開門可以朝道路，要不然就得爬窗出來了2F 01/03 22:31

我是很期待到時候
有人專門投資公設
我就只要不給你使用電梯就好
其他通通開放讓你用
這樣看最後誰倒楣
※ 編輯: a386036 (1.200.252.247 臺灣), 01/03/2024 23:52:36
→ bustinjieber: 使用者付費是很基本的道理，
建商花錢蓋了就是要賺回來。
誰管你什麼公設比幾趴3F 01/04 00:01
推 catson: 實坪制通過後，投資公設收租有賺頭6F 01/04 10:38

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