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作者 jump0517 (Sonic)
標題 Re: [閒聊] 台中的一哥是誰？
時間 Fri Oct 20 23:48:04 2023

臺中因為是一個在原有的都市內
計畫性擴張而產生一堆重劃區的城市
造成多點開花人人都覺得自己家是蛋黃

所以 有其他城市投資客沒有的內戰樂趣
不誇張 不管是在西屯還是北屯餐廳吃飯

經由這三年疫情後QE各區都漲翻天下
都會聽到隔壁桌人人說得一口好經驗
持有西屯北屯大坑都只會說買太小間

回到主題但究竟要怎麼討論一哥地位
再跟朋友閒聊的時候 除了品牌
重劃區內戰時 講期數是不夠的
最重要的還是 段界圖

https://imgur.com/3rktLng
[圖]

七期的代表 惠民段 惠國段
南七期雖然住起來很舒服
惠順段以下雖然不覺得是一哥
但基本上是惠字頭的都能驕傲

https://imgur.com/g8mZGe8
[圖]

水湳的代表 文商段
文商以外的生態創研逢大地位並不高
地位甚至會比單元八的鑫港尾還低
跟水湳經貿掛在一個 只有文商夠高級

https://imgur.com/WVlIGR3
[圖]

再來就是北屯14期的內戰中的內戰
目前公認最高級的就是仁平段(2925所在)
其他段號的推案會比較回歸到品牌價值

https://imgur.com/T7s2QaS
[圖]

11期的話因為發展的也早
那邊倒是很少用段號稱呼
跟勤美草悟道一樣用地標
公認最好的地段823公園周邊
公園旁邊的兩圈都算高級
但其他的位置就不會特別比較

https://imgur.com/5HxLoQr
[圖]

最近比較嶄露頭角的13期
比較多人知道的大慶段
還有跟文心秀泰中間的豐安段

以上淺薄的一點點分享
論現階段的臺中一哥程度
惠國>惠民>文商>仁平>other

※ 引述《spermbox (☺洨盒盒☺)》之銘言：
: 各位房版投資客大家豪～ 盒盒我台中房蟲辣☺
: 盒盒看到一堆投資客在討論一哥，也想發文刷一下存在感
: 說到一哥
: 全台灣沒有地方像台中一樣
: 台中有一堆重劃區，並且每個重劃區都各有特色，也有各自的擁護者
: 像七期和單元二定位就不同
: 七期多為大多是豪宅大樓，單元二則多是豪宅透天
: 北屯的重劃區因為土地低容積
: 可以發展成人均綠地較高的優質住宅環境，而且還不會像七期那麼擁擠
: 然而盒盒認為台中目前有兩個一哥：七期和水湳
: 你各位台中投資客怎看？

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.168.88.215 (臺灣)
※ 作者: jump0517 2023-10-20 23:48:04
※ 文章代碼(AID): #1bCg4tan (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1697816887.A.931.html
※ 同主題文章:
[閒聊] 台中的一哥是誰？
10-19 22:17 spermbox
Re: [閒聊] 台中的一哥是誰？
10-20 23:48 jump0517
Re: [閒聊] 台中的一哥是誰？
10-21 01:47 fuzzycool
Re: [閒聊] 台中的一哥是誰？
10-21 15:52 backpacker18
Re: [閒聊] 台中的一哥是誰？
10-21 19:55 lienchi
※ 編輯: jump0517 (1.168.88.215 臺灣), 10/20/2023 23:49:33
→ backpacker18: 你把單元二龍富段放哪
北單元二房價都能屌打2925
事實上只有七期跟others
只是一堆台中人不承認1F 10/21 00:01
→ jump0517: b大晚安 因為探討的是段號 龍富段當然很高級 但是同為西屯 上面已經有惠國頂著 北屯仁平因為有跨區才特別拿出來說明 沒有對單元二龍富段不敬的意思5F 10/21 00:11
推 destinygirl: 不用分那麼細，外縣市的人哪知道哪個段、哪個段高級，多數人只知道西屯、七期、水湳。8F 10/21 00:24
推 dennistao: tier1的建商建案幾乎都集中在哪就是台中一哥10F 10/21 00:28
→ jerrylin: 台中就從舊市區開始外推啊  能均衡發展是最好
理想狀況是每區都是蛋白區  不需要蛋黃區
海線注定蛋殼區就不用特別討論了11F 10/21 00:59
推 giveme118: G0有寶輝 烏日沙鹿有籠包 也比不過很多區14F 10/21 01:01
推 ttyy: 說實話滿認同，不然講七期西七期那邊也叫七期，講水湳水湳市場也叫水湳，差得可遠了15F 10/21 01:39
推 solidmiss: 這篇不錯17F 10/21 01:44
推 mepe1018: 西七期是在朝馬運動中心那邊，低密度住宅也很讚～～但是黎明商圈那邊就不是七期了～
這篇的圖很清楚～讚18F 10/21 08:58
推 email5656: 我住西七期，很棒+1，低密度又有棟距，去新光遠百走路10分鐘21F 10/21 09:36
推 pttverygood: 專業23F 10/21 10:30
推 sunsanglamor: G0那個區域路真的小到笑出來24F 10/21 13:10
推 spermbox: 專業25F 10/21 13:25
推 a9940597: 敦富路真的會笑死，根本就是單線道26F 10/21 15:41
→ sunsanglamor: 樓上是不是！真的超小！27F 10/21 17:13

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