作者 a111111 ( )標題 [請益] 有沒有互相換房的好方法？時間 Wed Oct 18 22:32:21 2023
想買特斯拉
但管委會沒通過裝充電樁
所以想換房
但
1.房價翻倍 不想給房仲賺服務費幾百萬(買+賣=5%)
2.不想買房後 掛賣不知道掛多久的風險
3.也許對方可以拿到房貸補貼(對方職業房東無名目薪水) 彼此互惠
現在都是賣房資訊的網站
有沒有互相交換房的網站或資訊呢？
如果沒有這個網站
我相信創立這個網站很有搞頭喔！
若有此意願的也可私訊給我(我在新竹東區)
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.217.230.25 (臺灣)
※ 作者: a111111 2023-10-18 22:32:21
※ 文章代碼(AID): #1bB-ntjm (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1697639543.A.B70.html
※ 編輯: a111111 (180.217.230.25 臺灣), 10/18/2023 22:33:49
一定是先買後 才掛賣
不知道要掛賣掛多久 這有風險
※ 編輯: a111111 (180.217.230.25 臺灣), 10/18/2023 22:36:02
像買賣房一樣 彼此同時買賣房 應該還好吧？
※ 編輯: a111111 (180.217.230.25 臺灣), 10/18/2023 22:37:01
→ bnn: 這個版就是交易版 自己貼上來賣自己找代書啊4F 10/18 22:36
推 cuteama: 省仲介 自己賣 找代書就好 我公婆之前五樓公寓賣200多萬 菜市場放送消息 就賣出去了
你價格公道 很快賣掉7F 10/18 22:43
推 prostar: 要賣快就是價格便宜啊10F 10/18 22:44
推 jackyzhes: 為什麼不能先賣 堅持售後回租 然後價格堅持住就好11F 10/18 22:45
這是個解決第二個問題的好方法
但第一題的給房仲的幾百萬服務費 還是繞不過去
※ 編輯: a111111 (180.217.230.25 臺灣), 10/18/2023 22:46:55
噓 borneol: 交換同一區總價坪數類似的，還要花錢花時間裝潢整理搬家12F 10/18 22:46
也不用完全平轉啦
可以補價差
比如我五千萬房 對方五千五百萬房
換房後 我補他五百萬 這ok
※ 編輯: a111111 (180.217.230.25 臺灣), 10/18/2023 22:48:55
※ 編輯: a111111 (180.217.230.25 臺灣), 10/18/2023 22:50:37
噓 borneol: 新竹東區怕賣不出去你價格是開全區最貴嗎15F 10/18 22:51
即使換房順利
我也想繞過給房仲的幾百萬服務費
※ 編輯: a111111 (180.217.230.25 臺灣), 10/18/2023 22:53:07
推 ru04hj4: 找代書啊 但很難完全沒有價差吧16F 10/18 22:54
補價差沒問題
但最困難的點 是找到同時想換房的人
※ 編輯: a111111 (180.217.230.25 臺灣), 10/18/2023 22:57:02
※ 編輯: a111111 (180.217.230.25 臺灣), 10/18/2023 22:59:37
※ 編輯: a111111 (180.217.230.25 臺灣), 10/18/2023 23:12:43
推 jackyzhes: 不用找阿 而且堅持售後回租 價格要到 跟有沒有房仲沒有17F 10/18 23:17
噓 greedystar1: 所以房仲就是賺你的信息差阿 人家知道誰有買房需求然後你不給他賺 那你就去幹房仲不就好了?18F 10/18 23:18
→ jackyzhes: 關係 你買一樣可以只找屋主自賣的 不過買方才1~2% 找房仲屋源變廣很多 與其小圈圈內找一個條件沒這麼好的還不如直接付1~2% 有時候覺得省 但反而錯過好物件20F 10/18 23:18
噓 sismiku: 流動性低的東西本來就這樣23F 10/18 23:20
→ jamo: 有必要這麼辛苦嗎?直接去591上寫屋主自售，拒絕仲介就好惹~24F 10/18 23:55
推 c188cc: 聯勤跟我換 謝謝26F 10/19 12:04
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