回看板
Disp BBS
作者 a111111 ( )
標題 [新聞] 陶朱隱園開賣！早鳥價打對折「一戶9億」
時間 Mon Mar  3 01:00:33 2025

https://reurl.cc/96jyYn
陶朱隱園開賣！早鳥價打對折「一戶9億」頂級奢華賣點曝光
[圖]
[FTNN新聞網]記者蕭廷芬／綜合報導被稱為全台最貴的頂級豪宅「陶朱隱園」位於台北信義區，據傳一棟每戶約3百坪，總價號稱至少18億元、管理費1個月16.5萬。自2... ...

 

陶朱隱園開賣！早鳥價打對折「一戶9億」頂級奢華賣點曝光
FTNN新聞網
2025年3月2日 週日 上午11:11
[FTNN新聞網]記者蕭廷芬／綜合報導

被稱為全台最貴的頂級豪宅「陶朱隱園」位於台北信義區，據傳一棟每戶約3百坪，總價
號稱至少18億元、管理費1個月16.5萬。自2018年完工以來，僅售出一戶，且從未公開對
外銷售，也不開放賞屋。直到2月19日，負責興建的中華工程終於鬆口，宣布「陶朱隱園
」將正式進入市場，以符合行情的價格開賣。據悉，低樓層每坪開價300萬元，每戶至少9
億元。


陶朱隱園被網友戲稱是「信義哥吉拉」，如今已成了知名的打卡景點。（圖／何世昌臉書
）
陶朱隱園被網友戲稱是「信義哥吉拉」，如今已成了知名的打卡景點。（圖／何世昌臉書
）
「陶朱隱園」由比利時建築師VincentCallebaut設計，以森林建築為概念，每層都種滿喬
灌木，結合綠意與未來感。獨特的螺旋外觀甚至被網友戲稱為「信義哥吉拉」。2016年，
CNN將其評選為全球九大城市新地標之一，且是唯一入選的住宅建築，吸引不少民眾前往
打卡。




隨著中華工程宣布正式開賣，市場也開始關注這棟豪宅的售價。據悉，低樓層開價300萬
元起，每戶9億元起跳，已吸引香港、美國、新加坡等國際買家及國內客戶表達興趣要賞
屋。


這座歷時6年興建、成屋7年的建築，不僅外型特殊，還擁有無柱空間設計、270度環繞陽
台、超跑電梯、停機坪與10米大瀑布等高端配備，綠覆率高達246%，奢華程度令人驚嘆。

值得一提的是，「陶朱隱園」的耐震標準回歸期高達2500年，工程造價每坪逼近70萬元，
甚至吸引Discovery拍攝專題報導，成為該頻道首見的私人住宅建築。

心得：
是不是印證了我說的：
市場機制 成交價本來就是由買方預算決定的
賣不動就會調降到買方預算

補貼房租 只是破壞原有的市場機制
讓原本賣不動的租金抬價 變成賣得動了 撐起抬價了
 讓房東可以再繼續往上抬價
換句話說 補貼房租 就是拿百姓稅金轉了一圈給房東

新青安/房租補貼 本身就是騙局
看似給租客
實則是拿百姓稅金 給建商房東抬價吃掉的惡法


房東補貼 就是炒地皮政客 拿百姓稅金來自肥的
大家別被炒地蔡唬弄了
https://i.imgur.com/dFqSnRA.jpg
https://i.imgur.com/HNEbjEs.png
https://i.imgur.com/ropBwir.jpg
https://i.imgur.com/97tHiLb.jpg
[圖]
 
[圖]
 
[圖]
 
[圖]

--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.133.134.144 (臺灣)
※ 作者: a111111 2025-03-03 01:00:33
※ 文章代碼(AID): #1dn8wpun (HatePolitics)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/HatePolitics/M.1740934835.A.E31.html
→ piggybill: 沒事，我們繼續大罷免1F 42.70.21.94 台灣 03/03 01:04
→ xra686: 豪宅還可以跟一般剛需民宅比啊 你真的知2F 219.70.139.132 台灣 03/03 01:07
我自己也有賣過房啦
房仲第一句話就是跟我說 附近某某開一個價半年賣不出去
建議我比這個價低一點
不信你去找房仲估價看看

不然賣價 後面再加幾個0 可以啊
但賣不動 有任何意義嗎？
→ xra686: 道威京在做什麼嗎？ 他只是一般建設公司在賣房嗎3F 219.70.139.132 台灣 03/03 01:07
→ rongben: 豪宅開賣可以扯這麼多的人真的不多了5F 122.121.184.109 台灣 03/03 01:13
※ 編輯: a111111 (220.133.2.21 臺灣), 03/03/2025 01:16:19
※ 編輯: a111111 (220.133.134.144 臺灣), 03/03/2025 01:23:16
→ xra686: 你是賣過豪宅喔…傻眼 工程師 你真的知道6F 27.53.129.224 台灣 03/03 01:21
不是豪宅啊 一般新竹大樓 我住了5~10年
我是在說 依照我的經驗 一般大樓 其實也是這樣
市場機制
→ xra686: 這些商業操作在幹嘛嗎7F 27.53.129.224 台灣 03/03 01:21
※ 編輯: a111111 (220.133.2.21 臺灣), 03/03/2025 01:31:31
推 tw3002: 看來小沈需要現金了喔8F 122.100.70.204 台灣 03/03 01:45
→ CenaC …
推 CenaC: 炒房客+笨蛋：房價只會越來越貴！9F 101.10.111.169 台灣 03/03 01:56
→ alfworld: 好想住陶朱隱園哦10F 84.115.213.162 奧地利 03/03 02:30
推 urgrandpa: 真的要賣才會走市場機制，之前那個價格是用來跟銀行貸款抬高估值用的11F 172.58.51.36 美國 03/03 02:43
→ MP357: 夜壺蔥好友好油放出來了嗎？嘻嘻13F 114.24.165.183 台灣 03/03 03:08
※ 編輯: a111111 (220.133.2.21 臺灣), 03/03/2025 04:19:45
推 whitefox: 籌交保金14F 118.150.192.235 台灣 03/03 05:47
推 waitrop: 開九億就是沒有真的要賣啦!
搞不好是要拿來跟銀行借錢或二胎用的
這房子兩億以上就沒行情賣不掉15F 76.103.225.6 美國 03/03 06:56
其實你這句話符合我說的：
市場機制 成交價本來就是由買方預算決定的
賣不動就會調降到買方預算(兩億)

補貼只是讓原本賣不出去的抬價賣得出去
用百姓的稅金 幫囤房仔撐起抬價
→ waitrop: 七年都已經快要算是中古屋了,也沒有特色18F 76.103.225.6 美國 03/03 06:58
→ hong414: 佩琪快買阿！！！19F 1.200.1.18 台灣 03/03 07:21
→ casa163: 邏輯錯誤,房價會漲是因為大家預期它會漲如果大家預期它會跌,你補貼再多都沒人要買
換句話說,房地產在台灣是投資產品,不是生20F 118.232.0.187 台灣 03/03 07:28
你說的是另一個話題 囤房仔把房子像黃牛票一樣 囤貨炒作
所以正統民進黨用非自住實價課稅來抑制 讓囤房無利可圖
https://i.imgur.com/113PNwY.gif
[圖]
可惜這動到某人炒地皮利益 被閹割掉了
但這裡不展開這話題

這裡主講的是
市場機制 成交價本來就是由買方預算決定的
賣不動就會調降到買方預算

補貼只是讓原本賣不出去的抬價賣得出去
用百姓的稅金 幫囤房仔撐起抬價
→ casa163: 活必需品,這才是關鍵24F 118.232.0.187 台灣 03/03 07:29
→ payneblue: 砍到9000萬 看有沒有人買吧25F 223.138.16.31 台灣 03/03 07:37
其實你這句話符合我說的：
市場機制 成交價本來就是由買方預算決定的
賣不動就會調降到買方預算(9000萬)

補貼只是讓原本賣不出去的抬價賣得出去
用百姓的稅金 幫囤房仔撐起抬價
※ 編輯: a111111 (220.133.134.144 臺灣), 03/03/2025 07:57:06
※ 編輯: a111111 (220.133.134.144 臺灣), 03/03/2025 07:58:13
--
作者 a111111 的最新發文:
點此顯示更多發文記錄