作者 cudanvidia (cuda123456)標題 [請益] 建商自銷還是自住轉手好談價？時間 Mon Jul 24 00:53:12 2023
目前在看一個建案，同格局不同樓層同時有自住戶轉手和建商自銷在賣保留戶，開價後者
比前者一坪開高多兩萬，好處是有裝潢（展示屋），大家會怎麼選呢？
策略上和代銷或是仲介出斡旋，策略和可殺價成數會有所不同嗎？會不會因為裝潢有貸不
到8成問題？
A: 6F，無裝潢，開37萬
B: 4F，樣品屋，開39.5萬
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※ 作者: cudanvidia 2023-07-24 00:53:12
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推 Anthony1983: 建商附裝潢可以貸8成喔
若樣品屋風格能接受倒是能考慮直上了1F 07/24 00:58
請問和建商直接談價是不是比較難殺？不確定是不是能以實價登錄來談價
※ 編輯: cudanvidia (114.137.110.73 臺灣), 07/24/2023 01:05:08
→ Anthony1983: 若賣得差不多，我倒是覺得建商比較難講價，講白點，若想出價倒是朝仲介那方下手3F 07/24 01:15
推 askachage: 自住轉手比較好談，但是頭款要多準備1-2成6F 07/24 07:26
請問為何自助轉手要多準備？
※ 編輯: cudanvidia (223.141.177.96 臺灣), 07/24/2023 09:53:47
推 dai26: 他的裝潢你要？？？？符合您？？？9F 07/24 15:43
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