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l85
(超越自我)
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Re: [閒聊] 怎麼年輕人有"過去房子比較好買"的幻覺?
時間
Sat Jul 22 09:51:51 2023
: 不知道當時房貸多高,房價也沒說多便宜(大台北)
: 但薪資根本不能比,而且當年大學錄取率多少,現在跟考高中一樣容易了
: 用同樣學歷怎能比?
只論利率
現在台灣2.06%,貸款1000萬,分30年償還
利息總計: 3,414,550 元
每個月本利和只要:
37263
https://imgur.com/iPM9dc1
以前爸媽年代房貸利率8%,貸款1000萬,分30年償還
利息總計: 16,414,926 元
每個月本利和卻要:
73377
https://imgur.com/GmS3uNR
如果台灣央行升息到現在韓國一樣,看有多少人學傑克....
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 218.161.127.131 (臺灣)
※ 作者:
l85
2023-07-22 09:51:51
※ 文章代碼(AID): #1akpOwIR (home-sale)
※ 文章網址:
https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1689990714.A.49B.html
※ 同主題文章:
[閒聊] 怎麼年輕人有"過去房子比較好買"的幻覺?
07-22 05:53
kymco9999
Re: [閒聊] 怎麼年輕人有"過去房子比較好買"的幻覺?
07-22 09:09
junior020486
Re: [閒聊] 怎麼年輕人有"過去房子比較好買"的幻覺?
07-22 09:25
Tosca
Re: [閒聊] 怎麼年輕人有"過去房子比較好買"的幻覺?
07-22 09:51
l85
Re: [閒聊] 怎麼年輕人有"過去房子比較好買"的幻覺?
07-22 10:24
junior020486
Re: [閒聊] 怎麼年輕人有"過去房子比較好買"的幻覺?
07-22 11:10
jamo
Re: [閒聊] 怎麼年輕人有"過去房子比較好買"的幻覺?
07-22 13:24
msis20
… ×50
推
benson502
: 台灣爛寸頭太多,升息太多只會內耗,放銀行就3、4%,
大家都直接存銀行不投資了,經濟只會更慘
1F 07/22 09:55
推
j401f2
: 以前哪有30年貸款
3F 07/22 10:06
主要想表達現在利率飆到8%,看利息有多少
推
jerry1019
: 以前100、300房一堆,消費又超低,
繳得起7萬的都能存來現金買。是現在
才漲的間間千萬。
4F 07/22 10:07
推
zaqimon
: 存美元定存的利息拿來繳房貸是不是還有賺啊
而且台幣還在貶值
7F 07/22 10:09
※ 編輯: l85 (218.161.127.131 臺灣), 07/22/2023 10:10:11
→
bnn
: 8%年代你買1000萬的房子和現代1000萬的房子坪數差多少
9F 07/22 10:15
推
Sparxxx
: 利率8%的時候經濟成長率也差不多5~8%
定存利率也有個5%左右
10F 07/22 10:56
推
pickchu22001
: 可是以前的1000 萬房的條件和現在不一樣
你如果加上頭期,目前1250 萬大概只能兩房
12F 07/22 11:41
推
OwlO
: 以前一千萬的房子現在不只一千萬了吧,引戰文?
14F 07/22 11:51
推
guanole
: 以前的房子…921前的房子…還有現在消防法規
根本不在同一個線上啊 工法就不同了
15F 07/22 12:54
→
cblade
: 老公寓大坪數喜歡快點上,我住新法規高公設的大樓就好
17F 07/22 13:48
推
ukenKo
: 以前房貸是20年吧...因為利息高都拼命還完
18F 07/22 16:08
噓
freeclouds
: 以前的1000萬房 大概是買到豪宅了吧...
19F 07/22 18:01
推
pighong
: 不用只論利率,以前就是只能20年
20F 07/23 00:06
噓
kakkouii
: 這篇要表達什麼?以前哪有千萬貸款?
21F 07/23 08:43
噓
LTpeacecraft
: 這篇沒有把購買力算進去,投資經濟學死當
22F 07/23 15:12
→
encoreg57985
: 以前1千萬搞不好就豪宅了
23F 07/23 17:46
--
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